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1A-Lage: Teerhof Maisonette-Wohnung mit Weserblick in Bremen Mitte
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1A-Lage: Teerhof Maisonette-Wohnung mit Weserblick in Bremen Mitte

Wohnung in 28199 Mitte/Östliche Vorstadt

Baujahr2010
Wohnfläche107 m²
Nutzfläche8 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Hochwertig - Exklusiv - Luxuriös
Eine Maisonette-Wohnung vom allerfeinsten - luxuriös sowohl in der Großzügigkeit der Räumlichkeiten als auch in der Ausstattung. Die obere Ebene wird vollständig vom Wohnraum eingenommen. Die zum Teil gewölbte Decke und die hohen Fensterelemente in Kombination mit dem edel glänzenden Echtholzboden aus Eiche und dem Kamin verleihen dem Raum eine einzigartige Atmosphäre. Hier wohnt man nicht nur, hier residiert man - mit dem erhabenen Blick von der Dachterrasse über die Kleine Weser.

Auf der unteren Ebene trennen extrahohe Schiebetüren aus Glas das Schlafzimmer und das Bad vom Flur und der offenen Küche. Letztere begeistert ebenfalls mit ihrer exklusiven Ausstattung. Die modernen, hochwertigen Elektrogeräte lassen das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Als reine Luxusoase präsentiert sich das Vollbad mit der freistehenden Designerwanne und der bodengleichen Dusche.

Auch nützlichen Stauraum gibt es hier, bestehend aus dem langgestreckten Einbauschrank im Schlafzimmer und den ausziehbaren Einbauschränken unter der geländerfreien Treppe mit massivem Eichenbelag. Das Gebäude mit dem roten Verblendstein und den weißen Fenstern wurde 1992 erbaut. 2010 erfuhr die Maisonette-Wohnung eine umfängliche Modernisierung. Je zwei Wohneinheiten teilen sich in dem dreigeschossigen Haus eine Ebene, wobei sich der Eingang zur Maisonette im 2. Obergeschoss befindet. Ein Concierge am Service-Point lässt Besucher und Gäste auf Wunsch ins Haus oder in den Gästebereich der Tiefgarage. Das monatliche Hausgeld beträgt 420,- €.
Ein PKW lässt sich in der Tiefgarage auf einem separat zu erwerbenden Stellplatz parken, die Kosten für den Stellplatz belaufen sich auf 30.000,- €.

Objektdaten

Objekt ID
B5290ew12
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
107 m²
Nutzfläche ca.
8 m²
Baujahr
2010

Energieausweis

Baujahr
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
18. Dezember 2018
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
133.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Ihr 1.Klasse Immobilienmakler-Franz Janning-Möllerherm Immobilien
Name
Herr Franz Janning
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Bördestraße 24
28717 Bremen
236973
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Lage & Ausstattung

Lage

Auf der Bremer Teerhofinsel
Bremen Mitte ist nicht nur geografisch das Herz der Freien und Hansestadt Bremen. Mit etwa 17.000 Einwohnern leben hier vergleichsweise wenige Menschen. Dafür ist Bremen Mitte der tägliche Anlaufpunkt vieler, sei es um dort zu arbeiten - etwa im Medienquartier im Stephaniviertel oder in einem der zahlreichen Geschäfte und Büros der Innenstadt - oder um die Vielfalt der kulturellen Angebote zu genießen sowie im Ostertor und in der östlichen Vorstadt in das bunt schillernde, abendliche Szeneleben einzutauchen.

Auf der Teerhofinsel vor der Altstadt befanden sich früher die Werkstätten der Schiffsbauer. Nach der Zerstörung der Gebäude während des zweiten Weltkrieges wurde die Teerhofinsel erst wieder in den 90-er Jahren bebaut. So gruppieren sich heute überwiegend Wohnhäuser um einen langgezogenen Innenhof. Eine vereinzelte Büro- und Geschäftsnutzung der Gebäude ist möglich, auch einige Einrichtungen der Bremer Universität sind hier untergebracht.

Über zwei Fußgängerbrücken lässt sich sowohl die Schlachte wie die Neustadt von der Teerhofinsel auf kurzem Weg erreichen. Diese Maisonette-Wohnung befindet sich auf der Westseite der Teerhofinsel lediglich 50 m von der Brücke zur Neustadt sowie ca. 50 m von der Brücke zur Schlachte entfernt und zeigt mit der Loggia zur Kleinen Weser.

Ausstattung / Energieausweis

Ein Concierge am Service-Point
- 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung (ca. 107,2 m² Wfl.)
Obere Ebene:
- 1 Wohnraum mit Kamin, hohen Fensterelementen und teilweise gewölbter Decke
- nach Westen ausgerichtete Dachterrasse, zum Teil überdacht mit Blick auf die Kleine Weser
Untere Ebene:
- Schlafzimmer mit Einbauschrank
- Küchenbereich mit exklusiver Einbauküche von Bulthaup mit modernsten Elektrogeräten inklusive Kaffeemaschine
- luxuriöses Vollbad mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche, Waschtisch, Handtuchheizung und TV im Spiegel integriert
- ausziehbare Einbauschränke unter der Treppe, Gästegarderobe
- Bodenbeläge: durchgängig Echtholzboden aus Eiche, Fliesen im Mosaikmuster im Bad
- Treppe aus massiver Eiche
- massive Eingangstür mit Sicherheitsbeschlägen und Spion, von innen verspiegelt
- Zimmertüren: extrahohe Schiebetüren aus Glas
- weiße Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- Concierge am Service-Point
- monatliches Hausgeld: 420,- €
separat zu erwerben:
- 1 Tiefgaragenstellplatz für € 30.000,-
- hochwertige Einrichtungsgegenstände/ Designermöbel wie im Exposé abgebildet € 19.000,-

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