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Geräumige 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in St.-Magnus
Wohnung in 28759 Sankt Magnus
St.-Magnus - gut geschnittene 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Dachloggia und Garage
Das Haus, in dessen zweitem Obergeschoss die Wohnung liegt, wurde 1989 in massiver Bauweise errichtet. Es ist weiss verputzt und im Souterrainbereich rot verklinkert. Das Objekt teilt sich auf in acht Eigentumswohnungen, je drei im 1. und 2. Geschoss sowie zwei weitere im Dachgeschoss. Die Wohnung hat ca. 102,5 m² und liegt auf der Südwestseite des Objektes der Lesum zugewandt. Im Souterrain sind acht Tiefgaragen untergebracht sowie ein großer Fahrradkeller, ein Trockenraum und ein Keller für jede Wohnung. Der Hauseingang liegt auf der Südost-/ Gartenseite des Objektes im Souterrainbereich, dadurch haben der Fahrradkeller sowie die übrigen Kellerräume einen ebenerdigen Zugang.
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss/DG hat vier Zimmer, das große Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer haben einen Zugang zu der nach Süden ausgerichteten, ca. 14 m² großen Loggia. Auf der Westseite der Wohnung liegen die Küche und ein Kinderzimmer. Das zweite Kinder-/Arbeitszimmer ist nach Norden ausgerichtet und hat ein großes Dachflächenfenster. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie über ein Gäste-WC.
Diele, Flur, Küche, Bad und Gäste-WC sind mit Fliesen ausgelegt. Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer haben Laminat in Ahornoptik als Bodenbelag. Die Heizung erfolgt über eine 2012 erneuerte Gas-Brennwert-Therme, die im Abstellraum untergebracht ist. Ein Kellerraum, eine Garage und ein staufähiger Dachboden gehören ebenfalls zur Wohnung.
Im Garten gibt es eine Spielecke für Kinder und ein großes Gartenhaus. Dieses kann für private Feiern, zum Grillen oder für die einmal jährlich stattfindende Nachbarschaftsfeier genutzt werden. Um die Instandhaltung der gepflegten Außenanlagen kümmert sich ein Gärtner. Von den acht Wohneinheiten werden sechs von den Eigentümern bewohnt, das gesamte Objekt macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die Hauskosten belaufen sich auf ca. 160,- € p.M..
Objektdaten
Energieausweis
95.80 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
28717 Bremen
Lage & Ausstattung
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