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Grüne Hochparterre mit (Winter-) Garten
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Grüne Hochparterre mit (Winter-) Garten

Wohnung in 30851 Langenhagen

Baujahr1985
Wohnfläche77 m²
Nutzfläche5 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Die wunderbar aufgeteilte ca. 77m² große Hochparterre-Eigentumswohnung befindet sich in der nachfragestarken Wohngegend der Hindenburgstraße. In dem 1985 erbauten Wohngebäude finden Sie eine vom Grundriss her gelungene Aufteilung mit zusätzlichem Wintergarten sowie Zugang zum eigenen Garten mitten in der Stadt Langenhagen vor. Die ideale Aufteilung mit geringem Fluranteil besticht durch ein schönes Schlafzimmer mit anliegendem Badezimmer, einer mittig angeordneten Küche (nicht im Angebot enthalten - Mietereigentum) sowie einem sehr geräumigen Wohn-/Esszimmer. Der nachträglich angebaute Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und dem Garten kann vom Schlafzimmer und vom Wohn-zimmer direkt betreten werden und bietet zusätzlich zur Terrasse eine Wohlfühloase. Zur Immobilie gehört ein Kellerraum. Das Angebot rundet ein in dieser Lage „unbezahlbarer“ Tiefgaragenplatz.

Objektdaten

Objekt ID
MI-8045
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
77 m²
Nutzfläche ca.
5 m²
Baujahr
1985

Energieausweis

Baujahr
1985
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
22. Oktober 2028

Kontaktdaten

Name
Herr Guido Wieling
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Podbielskistraße 29
30163 Hannover
1255937
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Lage & Ausstattung

Lage

Im Norden der Region Hannover liegt die Stadt Langenhagen. Mit ca. 53.000 Einwohnern ist Langenhagen eine der größten Gemeinden in der Region Hannover. Die Stadt verfügt bei einer Gesamtfläche von 7.179 Hektar über Qualitäten, die weit über ein Mittelzentrum hinausreichen. Langenhagen mit seinem facettenreichen Profil ist eine Stadt, in der man nicht nur gerne wohnt, sondern ebenso gut und erfolgreich arbeiten kann.

Ausstattung / Energieausweis

- Attraktive und begehrte Lage
- Ca. 77 m² Wohnen zum Wohnfühlen
- Ideale Grundrisseinteilung
- Wintergarten
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Energieverbrauch 85,1 kWh/(m² • a), C, Erdgas
- Terrasse mit Gartenzugang
- Helle lichtdurchflutete Zimmer
- Großer Kellerraum
- Monatliches Hausgeld: 254 €

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