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Hildesheimer Wohlfühloase über 2 Ebenen Duplex-Eigentumswohnung in Hildesheim-Itzum
Wohnung in 31141 Hildesheim / Itzum
Diese geniale wie wunderbare 110m² große Duplex-Eigentumswohnung liegt in ländlicher Umgebung in einer ruhigen, gewachsenen Wohnanlage in einer der begehrtesten Wohnlagen Hildesheims – im südlichen Ortsteil Itzum.
Sie erstreckt sich über zwei Ebenen vom 1. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss eines 1998 erbauten Vierparteienhauses - eine gelungene Kombination von citynahem Wohngenuss und Leben am Rande des südlich gelegenen besonders landschaftlich interessanten Naherholungs- und Freizeitgebiets.
Neben dem sonnigen Balkon mit West-/ Südwestausrichtung besticht diese außergewöhnliche Wohnung durch eine ideale Lage, einen perfekten Grundriss mit 3 durch große bodentiefe Fensterelemente besonders lichtdurchfluteten Zimmern.
Der Eingangsbereich sowie die Küche, das Badezimmer und das Dusch-WC sind hell gefliest. Im großzügigen Wohnzimmer, dem Studio und der Galerie liegt aktuell ein Teppich. Im Schlafzimmer wurde hochwertiges Laminat verlegt. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit zum Umbau des aktuell existierenden großen Studios in z.B. zwei Kinderzimmer.
Zur Immobilie gehören selbstverständlich ein großer Kellerraum sowie eine geräumige Garage in erster Linie.
Objektdaten
Energieausweis
99.00 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
30167 Hannover
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