Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme nahe der Altstadtinsel

Das Mehrfamilienhaus, erbaut um 1900, liegt ruhig und dennoch in Nähe zu Lübecks Zentrum. Es besteht aus drei Wohneinheiten auf drei Etagen, einem kleinen Garten und ist fast voll unterkellert.
Den Mietern stehen in den Wohnungen ca. 232 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Grundstück am Haus ist 305 m² groß. Insgesamt werden 333 m² Grundstück angeboten.
Vom gemeinschaftlichen Treppenhaus gelangt man über eine Massivholztreppe zu den jeweiligen Wohneinheiten, in den Keller und den Garten.
Die Grundrisse im Erdgeschoss und Obergeschoss sind nahezu identisch.
In allen Wohnungen befinden sich je drei Wohn-/Schlafzimmer, ein Flur sowie ein Wannenbad und eine Küche. Die Küchenmöbel sind zeitgemäß und beinhalten alle Elektrogeräte für den täglichen Gebrauch.
Die Fußböden im EG und OG bestehen aus Holzdielen mit teils unterschiedlichem Belag. In diesen beiden Wohnungen trägt neben den hohen Decken, den gut erhaltenen Vollholztüren auch jeweils ein Erker zum besonderen Wohngefühl und einer guten Belichtung der Räume bei.
Das Dachgeschoss ist ca. 1982 neu ausgebaut und dabei etwas moderner gestaltet worden. Der große, offene Wohn- und Essbereich prägt diese Wohnung ebenso wie die kleine Dachterrasse, auf der man sonnige Abendstunden genießen kann.
Im Keller steht jeder Wohnung noch weitere Nutzfläche zur Verfügung. Neben einem gemeinschaftlichen Waschraum (Stellplätze und Anschlüsse für 3 Waschmaschinen) gibt es hier auch noch einen Abstellraum für Haus- oder Gartengeräte.
Alle Wohnungen sind vermietet und werden vermietet übergeben.
Die Jahresmiete beträgt aktuell ca. 26.040 € (in 2022 dann 26.400 €).
Öffentliche Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden.