Attraktive vermietete Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon in ruhiger Lage von Bad Schwartau

Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Bad Schwartau. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 15 Einheiten und wurde im Jahr 1970 erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 58m² bietet sie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer oder auch als Arbeits- und Gästezimmer nutzen lassen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen eine angenehme Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und die Sonne zu genießen.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein separater Kellerraum für Fahrräder oder andere Gegenstände. Somit haben Sie genügend Platz, um Ihre persönlichen Dinge ordentlich zu verstauen.

Das Mietverhältnis besteht bereits seit 10 Jahren, was auf eine positive Mieterzufriedenheit hinweist. Die Nettokaltmiete beträgt 490,-€ pro Monat, zuzüglich 110,-€ Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf insgesamt 177,-€ und beinhaltet unter anderem die Kosten für die Instandhaltung und Pflege des gemeinschaftlichen Eigentums.

Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Wärmeversorgung führt. Dies sorgt für angenehme Temperaturen in den Räumlichkeiten und reduziert gleichzeitig die Heizkosten.

Die Lage der Wohnung in Bad Schwartau ist besonders attraktiv. Die ruhige Umgebung bietet Ihnen Erholung und Entspannung, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und bequem zu erreichen.

Insgesamt präsentiert sich die vermietete Eigentumswohnung als ein ideales Angebot für Kapitalanleger oder auch für Selbstnutzer, die eine ruhige und gut gelegene Immobilie suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.