Renovierungsbedürftige DHH mit 2 möglichen Wohneinheiten zur Vermietung in Stockelsdorf

Überholungsbedürftige Nostalgie mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten
Sechs gut geschnittene Zimmer, jeweils drei im Erdgeschoss und drei im Obergeschoss, eine Küche, ein Wannenbad sowie eine zusätzliche Toilette auf insgesamt 106 m² Wohnfläche – das ist genug Platz für eine Familie. Allerdings ist dies nur eine denkbare Nutzungsmöglichkeit der 1904 erbauten Doppelhaushälfte. Da die Haushälfte bereits über zwei separate Eingänge verfügt, wäre es ein Leichtes zwei vollständig voneinander getrennte Wohneinheiten zu schaffen. Gegenwärtig besteht die Verbindung zwischen den Räumlichkeiten im unteren und denen im oberen Stockwerk in Form einer Verbindungstür im Erdgeschoss zum Treppenaufgang. Durchaus realisierbar wäre auch eine Erweiterung der Haushälfte, wie bereits von den Nachbarn zur Linken in dem baugleichen Haus vorgenommen. Unabhängig davon, für welche Alternative Sie sich entscheiden, eine Anpassung aller Räume an den modernen Wohnkomfort ist auf jeden Fall erforderlich. Zur Straßenseite hin wurden die Holzfenster bereits in 2010 durch weiße Kunststofffenster ersetzt. Die Gaszentralheizung ist von 1997 und die Decke zum staufähigen Dachboden ist gedämmt. Der nostalgische Kachelofen aus dem Obergeschoss findet vielleicht nach den Modernisierungen weiterhin seine Verwendung.
Der Keller besteht aus zwei großen Abstellräumen, einem Heizungsraum und einer Waschküche, welche auch über eine Außentür zugänglich ist. Der Innenhof hinter dem Haus wird eingerahmt von der Garage und den kleinen, ehemaligen Stallungen. Letztere dienen schon lange Jahre als nützliche Abstellflächen.Bei dem langgestreckten Grundstück mit der ebenfalls langgestreckten Rasenfläche handelt es sich um 803 m² Eigenland.