Aus 1 mach 2 - Penthousewohnung mit Erweiterung der Wohneinheit in Grömitz

Die gepflegte Penthouse-Wohnung mit 4 Zimmern und ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich in hervorragender Küstenlage von Grömitz.

Aufgrund der Lage eignet sich die Immobilie besonders für Ostseeliebhaber. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im Staffelgeschoss. Die umlaufende Dachterrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Von hier genießt man einen traumhaften Blick ins Grüne. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem einladenden Ambiente. Vom geräumigen Wohnungsflur zweigen ab: das große Badezimmer sowie das Gäste-WC, die helle Küche, das großzügige Wohnzimmer, das Schlafzimmer und Kinderzimmer. Die ca. 10 Jahre alte, kompakte Einbauküche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand. Vorhanden sind: ein Backofen, ein Kochfeld mit Dunstabzugshaube sowie ein Kühlschrank und eine Spülmaschine. Die Bäder passen zum Gesamtbild der Immobilie: Die Wohnung besitzt insgesamt 2 Duschbäder. Die gepflegten Duschbäder befinden sich in einem gut erhaltenen Zustand. Noch ein paar Detail-Informationen: Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat-Boden ausgestattet. Die gemeinschaftliche Zentralheizung versorgt die Wohnung über Flachheizkörper mit Wärme. Genug Platz bietet ein großzügiger Kellerraum. Zwei Außenstellplätze befinden sich direkt vor der Haustür. Das freundliche Mehrfamilienhaus mit heller Putzfassade wurde 2000 im geschmackvollen Stil erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Gasheizung aus 2019. Der Energiebedarf bzw. -verbrauch lässt sich dem Energieausweis entnehmen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschraum zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 499.44 €. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bringt eine Nettokaltmiete von 600€ ein.