Ihr Exposé wurde heruntergeladen
Mehrfamilienhaus mit Potenzial - im Dorfzentrum von Rümpel nahe Bad Oldesloe
Zins- und Renditeobjekte in 23843 Bad Oldesloe
Das Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum der Ortschaft Rümpel. Auf dem ca. 601 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein großer Hof mit KFZ-Stellplätzen, zwei Terrassen und ein kleiner gemeinschaftlicher Vorgarten. Das Haus mit der roten Backsteinfassade wurde ca. im Jahr 1975 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet.
Der einfache, gepflegte Garten empfängt den Besucher an der Auffahrt zum Grundstück. Die beiden Terrassen erweitern die Wohnungen im Erdgeschoss und sind nach Süden ausgerichtet. Hier kann man sich erholen und die freie Zeit genießen..
Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 277 m², die sich auf 4 Wohneinheiten und 12 Zimmer aufteilt. Für zusätzliche Abstell-fläche sorgt ein geräumiger Vollkeller mit Trockenraum, der sich auch über eine Außentreppe erreichen lässt.
Die 4 Wohnungen sind ähnlich geschnitten und verfügen über eine Küche, ein Bad (mit kleiner Wanne), ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 19.884 €
In den letzten Jahren wurden mehrere Werterhaltungsmaßnahmen vorgenommen.
So sind 1996 die Fenster erneuert und 2003 das Dach neu eingedeckt worden. In 2016 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert und ein neuer Dachstuhl im Jahr 2017 errichtet. Der Anschluss der Immobilie an das Kanalisationsnetz der Gemeinde ist 1999 erfolgt.
Teile des Gebäudes befinden sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Objektdaten
Energieausweis
378.70 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
23554 Lübeck
Loggen Sie sich hier ein oder vergeben Sie sich einen neuen PIN, falls Sie diesen vergessen haben.
Exposé anfragen (Registrieren & Exposé herunterladen)
Lage & Ausstattung
Aktive Anfragen in "Rümpel (Gemeinde)"
Referenzen in "Rümpel (Gemeinde)"
Weitere Informationen zu "Rümpel (Gemeinde)" finden Sie in unseren Marktberichten