Ihr Exposé wurde heruntergeladen
Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
https://www.timum.de/4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22/23295@4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22@onofficeEstate/embedded_map
1 für 2: Zwei Mehrfamilienhäuser in guter Lage von Neumünster
Zins- und Renditeobjekte in 24534
Baujahr1900
Wohnfläche556 m²
Anzahl Wohneinheiten11.00
Vermietbare Fläche556 m²
Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei Mehrfamilienhäuser im Zentrum von Neumünster in ruhiger Lage. Beide Mehrfamilienhäuser wurden um 1900 gebaut, was an der schönen und gut erhaltenen Jugendstil-Fassade zu erkennen ist. Zusammen haben beide Häuser 11 Wohnungen.
Im Haus Nummer 13 ist eine leerstehende Wohneinheit entkernt, saniert und wird gerade modernisiert inkl. neuer Böden, Wände und neuem Bad. Die angesetzte Kaltmiete hierfür beträgt 500€ Kalt und ist in der IST-Miete schon enthalten. Das gesamte Haus hat eine Potential von ca. 2 € pro qm laut Mietenspiegel. Dementsprechend sprechen wir hier von einer SOLL-Miete von ca. 50.000€.
https://www.timum.de/s/BjaMM4
Objektdaten
Objekt ID
MI-7793
Objektart
Zins- und Renditeobjekte
Nutzungsart
Anlage
Wohnfläche ca.
556 m²
Vermietbare Fläche ca.
556 m²
Baujahr
1900
Energieausweis
Baujahr
1990
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Gültig bis
1. September 2022
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)
kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
Name
Herr Dr. Marcel Hofeditz
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Eppendorfer Weg 5
20259 Hamburg
20259 Hamburg
Telefon
987183