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Frei geliefertes Hotel zur Umnutzung für Micro-Apartments/Boarding
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Daten
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Frei geliefertes Hotel zur Umnutzung für Micro-Apartments/Boarding

Zins- und Renditeobjekte in 53177

Wohnfläche325 m²
Grundstücksfläche304 m²
Nutzfläche516 m²
Zimmer17.00
Anzahl Wohneinheiten14.00
Vermietbare Fläche516 m²

Dieses gemütliche, mit Solarenergie betriebene Hotel ist 10 Gehminuten von der U-Bahn-Station Bonn-Bad Godesberg, 6 km vom Drachenfels und 7 km vom Beethoven-Haus entfernt.
Die einfachen Zimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer, einen Fernseher und kostenloses WLAN. Einige bieten ein Sofa und einen Schreibtisch und die Apartments haben eine Küche. Eine Klimaanlage ist nicht vorhanden. Bei einer studentischen Vermietung gehen wir von einem 1-Zimmer-Apartment mit Pantry bzw. teilweise einer Gemeinschaftsküche von ca. durchschnittlich 400€ Kaltmiete bei 17 Apartments (14 Wohnungen bestehen schon, 3 Wohnungen könnten noch entwickelt weden), ergo einer Soll-Kaltmiete con ca. 81600€ jährlich.

Objektdaten

Objekt ID
MI-8331
Objektart
Zins- und Renditeobjekte
Nutzungsart
Anlage
Zimmer
17.00
Wohnfläche ca.
325 m²
Grundstücksfläche ca.
304 m²
Vermietbare Fläche ca.
516 m²
Nutzfläche ca.
516 m²

Energieausweis

Befeuerungsart
Gas-Heizung

Kontaktdaten

Name
Herr Marcel Hofeditz
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Eppendorfer Weg 5
20259 Hamburg
E-Mail
marcel.hofeditz@moellerherm-immobilien.de
Telefon
040 - 88 21 582 - 12
1130693

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Lage & Ausstattung

Lage

Bad Godesberg
Der ruhige, dörfliche Bezirk Bad Godesberg ist durch die im 13. Jahrhundert erbaute Godesburg geprägt. Mehrere Konsulate erinnern an Bonns Vergangenheit als Bundeshauptstadt. In der Fußgängerzone gibt es zahlreiche asiatische, orientalische, brasilianische und chinesische Restaurants für eine zunehmend multikulturelle Bevölkerung. Am hügeligen, grünen Südrand des Viertels steht der burgähnliche Bismarckturm.

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