Dem Meer so nah…
Das VEERhüüs in der Dorfstraße 16 liegt im malerischen Küstenort Haffkrug, einem Ortsteil von Scharbeutz, der sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Ostseeidylle, moderner Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Nur rund sieben Gehminuten entfernt erstreckt sich der feinsandige Ostseestrand, der zu ausgedehnten Spaziergängen, entspannten Badetagen oder Wassersportaktivitäten einlädt. Die neu gestaltete Seebrücke von Haffkrug mit ihren Erlebnisbereichen und das nahegelegene Pendant in Scharbeutz machen die Küste noch erlebbarer und bieten spektakuläre Ausblicke auf das Meer.
Für Natur- und Aktivliebhaber bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten – von Rad- und Wandertouren in die Holsteinische Schweiz bis hin zu Freizeitaktivitäten wie Golf, Minigolf oder Hochseilgarten-Abenteuern. Familienfreundliche Attraktionen wie der Hansa-Park in Sierksdorf und die Ostsee-Therme in Scharbeutz ergänzen das breite Angebot.
Haffkrug selbst punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: Gemütliche Restaurants, Cafés und Einkaufs-möglichkeiten sind schnell erreichbar, während das benachbarte Scharbeutz weitere gastronomische und kulturelle Highlights bereithält. Die Autobahn A1 und der eigene Bahnhof sorgen zudem für eine schnelle Anbindung an Lübeck und Hamburg, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Ob als fester Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder gewerbliche Ferienimmobilie – das VEERhüüs bietet eine moderne Wohnlösung in bester Lage. Mit stilvoller Architektur, nachhaltiger Energietechnik und einem durchdachten Raumkonzept entsteht hier ein Zuhause, das den Charme der Ostsee mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.
Ausstattung
Im VEERhüüs in der Dorfstraße 16 in Haffkrug entstehen vier hochwertige Wohneinheiten, die modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise verbinden. Jedes der vier Häuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet durchdachte Raumlösungen für höchsten Wohnkomfort.
Durchdachte Raumaufteilung & exklusive Details:
- 2,5 Zimmer auf drei Etagen – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger
- Zusätzlicher Hobbyraum im Dachgeschoss
- Offener Wohn-Ess-Küchenbereich – lichtdurchflutet und einladend
- Zwei voll ausgestattete Duschbäder im Ober- und Dachgeschoss, Gäste-WC im Erdgeschoss
- Hausanschlussraum unter der Treppe im Erdgeschoss
Gehobene Ausstattung & nachhaltige Technik:
- Zeitlose Riemchenfassade – langlebig und pflegeleicht
- Luftwärmepumpe mit Warmwasserspeicher für energieeffiziente Versorgung
- Photovoltaikanlage auf dem Dach – nachhaltige Energiegewinnung
- Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich für angenehmes Wohnklima
- 3-fach isolierverglaste Fenster für optimalen Schallschutz & Energieeffizienz
- Kunststoffhaustür mit Teilverglasung für mehr Tageslicht
Outdoor-Highlights für mehr Lebensqualität:
- Terrasse mit Gartenanteil
- Großzügige Dachterrasse mit Weitblick
Komfortable Zusatzleistungen:
- PKW-Stellplatz – Kabel für Ladestation bereits vorbereitet
- Individuelle Bodenbeläge nach Bemusterung und Baufortschritt
- Glatt verputzte, weiß gestrichene Wände für modernes Ambiente
Flexible Nutzungsmöglichkeiten:
Das VEERhüüs eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch als Kapitalanlage. Eine gewerbliche Ferienvermietung ist möglich. In diesem Fall kann der Erwerber zur Umsatzsteuer optieren. Weitere Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.
360-Grad-Rundgang
Einheiten
| Haus-Nr. | Ausrichtung | Wohnfläche (ca.) | Kaufpreis | Stellplatz | Informationen | Verfügbarkeit |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | WSW | 71,95 m² zzgl. Hobbyraum | 699.000€ | 20.000 € | Zum Exposé | Verfügbar |
| 2 | WSW | 71,95 m² zzgl. Hobbyraum | 709.000€ | 20.000 € | Zum Exposé | Verfügbar |
| 3 | ONO | 80,12 m² zzgl. Hobbyraum | 719.000€ | 20.000 € | Zum Exposé | Verfügbar |
| 4 | ONO/SSO | 79,79 m² zzgl. Hobbyraum | 714.000€ | 20.000 € | Zum Exposé | Verfügbar |
Grundrisse & Aufteilung
Visualisierungen
Ansprechpartner
Britta Evers
Immobilienmaklerin
✉ britta.evers@moellerherm-immobilien.de
☎ 0151 / 57 01 82 97