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Großes Grundstück mit Altbestand in begehrter Ostsee Nähe von Dierhagen-Ost
Grundstück in 18347 Dierhagen Ost
Dieses besondere Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause oder einem individuellen Rückzugsort an der Ostsee zu verwirklichen.
Das ca. 787 m² große Eigenland-Grundstück überzeugt durch seinen gepflegten Naturgarten mit altem Baumbestand und bietet mit dem vorhandenen Reetdachhaus als Altbestand vielfältige Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung oder Neubebauung.
Die Bebauung richtet sich nach den Festsetzungen des Bebauungsplans Nr. 33 der Gemeinde Ostseebad Dierhagen sowie nach § 34 BauGB. Vorgesehen ist eine eingeschossige Bauweise mit Satteldach und einer maximalen Grundfläche von ca. 80 m², wodurch – je nach Planung – eine Wohnfläche von rund 105 m² realisiert werden kann. Voraussetzung hierfür ist eine Bauvoranfrage bei der zuständigen Baubehörde. Ein Denkmalschutz besteht nicht.
Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 950 €/m², was einem rechnerischen Grundstückswert von ca. 746.700 € entspricht. Damit bietet dieses Grundstück beste Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts in attraktiver Umgebung.
Objektdaten
Energieausweis
Kontaktdaten
23556 Lübeck
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