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Immobilien

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Bodenrichtwerte

Bodenrichtwertkarte öffnen

Wählen Sie Ihre Region aus und öffnen Sie die passende Bodenrichtwertkarte.

DROPDOWN

Hinweis: Tabelle zur Umrechnung eines 600m²-Bodenrichtwerts auf andere Grundstücksgrößen

So funktioniert's

Anleitung

  • Schritt 1

    Öffnen Sie die verlinkte Bodenrichtwert-Suche.

  • Schritt 2

    Adresse eintippen und auf „Jetzt Bodenrichtwertkarte öffnen" klicken.

  • Schritt 3

    Rein- oder rauszoomen, bis die gesuchte Bodenrichtwertzzone (rote Linien) klar erkennbar ist.

  • Schritt 4

    In eine bestimmte Bodenrichtwertzzone klicken, um weitere Informationen zu erhalten.

Über den Bodenrichtwert

Was ist ein Bodenrichtwert – und wie nutze ich ihn?

Alle zwei Jahre veröffentlicht der unabhängige Gutachterausschuss neue Bodenrichtwerte. Diese können über das Internet kostenfrei mit Hilfe der hier verlinkten Bodenrichtwertkarten direkt selbst eingesehen werden. Anhand dieser Werte lässt sich in den meisten Fällen der Wert eines Grundstücks bzw. des Grund und Bodens ermitteln. Es ist wichtig zu wissen, dass es sich hierbei lediglich um Richtwerte handelt.

  • Die Bodenrichtwerte stellen durchschnittliche Lagewerte dar und werden in €/m² Grundstücksfläche angegeben (ortsüblich erschlossen).

  • Die Darstellung erfolgt auf der Karte in Bodenrichtwertzonen, die als rote Linien dargestellt werden.

  • Nach dem Klick auf eine Bodenrichtwertzzone werden weitere wertbeeinflussende Grundstücksmerkmale dargestellt – z.B. Größe, Art oder Maß der baulichen Nutzung.

  • In der Regel wird der Bodenrichtwert für ein Bezugsgrundstück der Größe 600 m² angegeben. Bei größeren Grundstücken sinkt der Bodenrichtwert pro m², bei kleineren steigt er.

  • Mit welchem Umrechnungsfaktor der Bodenrichtwert für ein 600 m²-Grundstück umgerechnet werden kann, zeigt die Tabelle weiter oben auf dieser Seite.

  • Wird nur der Bodenrichtwert für ein Einfamilienhausgrundstück (EFH) mit 600 m² dargestellt, entspricht der Wert für ein Reihenhausgrundstück mit 250 m² ca. 10–15 % mehr.

  • Der Gutachterausschuss zieht zur Ermittlung des Bodenwerts Kaufpreissammlungen beurkundeter Objekte hinzu.

Gründe

Ihre Vorteile auf einen Blick

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Aktuelle Immobilien

Aktuelle Immobilien in Norddeutschland

Sie kennen uns vielleicht von

Vertrauen entsteht durch Erfahrung, Empfehlung und verlässliche Arbeit. Deshalb freuen wir uns über Bewertungen, Auszeichnungen und starke Partner, die unseren Anspruch an Qualität sichtbar machen.

Service

Unsere Kernkompetenzen im Detail

Wir bieten maßgeschneiderte Lösungen für jeden Immobilienweg.

  • Professionelle Immobilienbewertung

    Fundierte Marktwertermittlung nach Sach-, Vergleichs- und Ertragswertverfahren – als solide Grundlage für Ihre Entscheidung.

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  • Professionelle Präsentation

    HDR-Fotografie, Magazin-Exposé, 360°-Rundgang und Luftbilder – alles selbst produziert, alles aus einer Hand.

  • Persönliche Begleitung

    Von der ersten Bewertung bis zur Schlüsselübergabe – ein fester Ansprechpartner, der Ihre Situation wirklich kennt.

METHODE

Die Möllerherm Methode

Ein erfolgreicher Immobilienverkauf beginnt lange vor dem ersten Besichtigungstermin. Mit der Möllerherm Methode geben wir Eigentümern einen klaren Weg an die Hand – von der richtigen Preisstrategie bis zur sicheren Abwicklung.

Unsere Erfahrung zeigt: Wer strukturiert vorbereitet, professionell vermarktet und die richtigen Interessenten erreicht, verkauft sicherer, entspannter und mit einem besseren Gefühl.

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    Wir ermitteln nicht irgendeinen Preis, sondern eine Strategie, die zu Ihrer Immobilie, zum Markt und zu Ihrer persönlichen Situation passt.

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    Ihre Immobilie soll vom ersten Moment an überzeugen. Deshalb setzen wir auf hochwertige Präsentation, klare Exposés und gezielte Vermarktung.

  • Richtige Interessenten-Betreuung & Besichtigungen

    Wir kümmern uns um Anfragen, qualifizieren Interessenten und begleiten Besichtigungen mit Erfahrung und Fingerspitzengefühl.

  • Fehlerfreie Kaufpreisverhandlung & Abwicklung

    Vom Angebot über den Kaufvertrag bis zum Notartermin sorgen wir dafür, dass Sie sicher durch den Verkaufsprozess kommen.

Das sagen unsere Kunden

Erfahrungen unserer Kunden

  • “Absolute Empfehlung für Möllerherm Immobilien! Frau Evers von Möllerherm Immobilien war tatsächlich die erste Maklerin, die uns wirklich zugehört hat. Statt Standardvorschlägen kam sofort ein Objekt, das perfekt zu uns gepasst hat – spontan gezeigt, Tür auf … und nach gefühlt 2 Sekunden war klar: Das ist unser neues Zuhause. Die komplette Betreuung war einfach top – professionell, unkompliziert und dabei total angenehm persönlich. Von der Besichtigung bis zum Notartermin und allem drum herum haben wir uns jederzeit bestens aufgehoben gefühlt. Danke an Frau Evers, Frau Möllerherm und das ganze Team für die großartige Begleitung auf diesem Weg!”
    N. & A. G.
    Bewertung auf ProvenExpert, Mai 2026
  • “Umgehende Informationsweitergabe sowohl an den Vermieter, als auch an den Interessenten.”
    A.
    Bewertung auf ProvenExpert, Mai 2026
  • “Ich fühlte mich rundum gut aufgehoben. Gute Empfehlungen, enge Zusammenarbeit, zeitnahe Erledigung. Ich Bedanke mich für die kompetente Abwicklung. Immer wieder gern.”
    Silvia S.
    Bewertung auf ProvenExpert, Mai 2026
  • “Britta Evers steht uns mit Freundlichkeit und Kompetenz hilfreich zur Seite. Bei Fragen und Unklarheiten hat sie stets ein offenes Ohr und unterstützende Tipps. Wir sind sehr glücklich und freuen uns auf unser neues Zuhause. Wir hätten uns keine bessere Begleitung/Betreuung beim Hauskauf wünschen können. Dankeschön!”
    Swantje und Henrik H.
    Bewertung auf ProvenExpert, Mai 2026
  • “Wir waren sehr zufrieden mit der Leistung und haben uns rundum gut betreut gefühlt. Das schließt die Bewertung der Immobilie, Ausführung des Exposes, Interessentengespräche, notarielle Abwicklung und Übergabe der Immobilie ein.”
    J. F.
    Bewertung auf ProvenExpert, Mai 2026

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