Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1963 bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und vier Zimmern viel Potenzial, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Erdgeschoss verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die vorhandene Einbauküche ist freundlich gestaltet und mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Etage ein Duschbad mit direktem Zugang zur Terrasse.

Die kleine, nicht einsehbare Terrasse bietet einen geschützten Rückzugsort im Freien und eignet sich ideal für entspannte Stunden. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die viel Platz zum Sonnenbaden, Verweilen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bereithält.

Im Obergeschoss stehen weitere Räumlichkeiten sowie ein Duschbad mit Fenster zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet der Teilkeller. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2021 erneuert und befindet sich in einem separaten Heizungsraum im Erdgeschoss.

Ein kleiner Vorgarten und ein Carportstellplatz ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Fazit: Diese Doppelhaushälfte bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen und ihre eigenen Vorstellungen von modernem Wohnen verwirklichen möchten. Die vorhandene Raumaufteilung, zwei Duschbäder sowie die beiden Außenbereiche schaffen eine gute Grundlage, um mit einer individuellen Modernisierung ein persönliches Zuhause entstehen zu lassen.

Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte

- ca. 110m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Baujahr 1963
- Kleiner Vorgarten
- Carportstellplatz
- Kamin im Wohnzimmer (2007)
- Freundliche Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten
- Duschbad im EG mit Zugang auf die Terrasse
- Kleine nicht einsehbare Terrasse
- Große Dachterrasse zum Verweilen
- Duschbad im OG mit Fenster
- Teilkeller
- Spitzboden ist ausbaufähig
- Heizungsraum mit Gaszentralheizung aus 2021 im EG

Renovierungen
-Kamin 2021
-Heizung 2021
-Sichtschutz Terrasse 2022
-Terrassentür 2015
-2x Wohnzimmer Fenster 2016
-Rollläden Wohnzimmer und Terrasse 2020
-2x Dachflächenfenster 2025

Travemünde, ein traditionsreicher Stadtteil der Hansestadt Lübeck, zählt zu den begehrten Wohn- und Urlaubslagen an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins. Direkt an der Lübecker Bucht gelegen, vereint der maritime Küstenort eine attraktive Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert.

Die Nähe zum feinsandigen Ostseestrand, zur lebendigen Strandpromenade und zum idyllischen Fischereihafen verleiht Travemünde seinen besonderen Charme. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine angenehme Infrastruktur und bieten vielfältige Möglichkeiten, das maritime Lebensgefühl zu genießen. Auch Spaziergänge entlang der Trave und der Ostseeküste sowie zahlreiche Wassersport- und Freizeitangebote tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Dank der guten Verkehrsanbindung an die Hansestadt Lübeck und der Fährverbindungen in den Ostseeraum ist Travemünde sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Feriendomizil ein attraktiver Standort. Die gelungene Verbindung aus Küstenflair, Erholung und urbaner Erreichbarkeit macht Travemünde zu einer gefragten Adresse für Menschen, die das Leben am Meer schätzen.