Einfamilienhaus mit Weitblick ins Schaumburger Land

217.000 €

Provision: 3,33 % inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Einfamilienhaus

6 Zimmer

4 Schlafzimmer

2 Badezimmer

ca. 130 m² Wohnfläche

ca. 130 m² Nutzfläche

Beschreibung

Dieser gepflegte Bungalow befindet sich in außergewöhnlich reizvoller Lage im Schaumburger Land. Der Ortsteil Liekwegen der Gemeinde Nienstädt liegt auf einem Höhenzug und begeistert mit einem herrlichen, weitreichenden Ausblick über die umliegende Landschaft.

Das Haus überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot auf zwei nahezu identisch geschnittenen Ebenen. Das Hochparterre verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie Küche und Flur. Im Untergeschoss befindet sich eine nahezu gleichwertige Fläche – ebenfalls mit normaler Deckenhöhe und isolierverglasten Fenstern. Zusätzlich sind die Fenster außen vergittert und mit Rollläden ausgestattet. Diese besondere Bauweise erweitert die nutzbare Wohnfläche des Hauses erheblich und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder Arbeiten von zu Hause.

Im Untergeschoss befindet sich zudem die neu installierte Gasheizung in einem separaten Kellerraum mit direktem Ausgang in den Garten.

Ein gemütlicher Wintergarten auf der Gartenseite, erreichbar über den Flur im Erdgeschoss, lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein. Das Dachgeschoss dient als praktischer Boden- bzw. Stauraum.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit zusätzlichem Geräteraum.

Sonstige Angaben

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***PROSPEKTHAFTUNG***
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.

Highlights

Gäste-WC

Ausstattung

* Gepflegter Bungalow in attraktiver Höhenlage im Schaumburger Land
* Ruhige Wohnlage im Ortsteil Liekwegen der Gemeinde Nienstädt
* Herrlicher, weitreichender Ausblick über die umliegende Landschaft
* Großzügiges Raumangebot auf zwei nahezu identisch geschnittenen Ebenen
* Untergeschoss verdoppelt die Fläche
* Normale Deckenhöhe im Untergeschoss
* Isolierverglaste Fenster im gesamten Untergeschoss
* Zusätzlicher Schutz durch Außengitter und Rollläden
* Deutlich erweiterte Nutz- und Wohnfläche durch die besondere Bauweise
* Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder Homeoffice
* Neu installierte Gasheizung im separaten Kellerraum
* Direkter Ausgang vom Keller in den Garten
* Wintergarten mit Zugang vom Flur im Erdgeschoss
* Dachgeschoss als praktischer Boden- bzw. Stauraum nutzbar
* Garage mit zusätzlichem Geräteraum vorhanden

Grundriss

Lage

Liekwegen, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Nienstädt, liegt reizvoll eingebettet im Schaumburger Land auf einem Höhenzug mit beeindruckendem Fernblick über die umliegende Natur- und Kulturlandschaft. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Kreisstadt Stadthagen sowie Bückeburg sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Gastronomie und Freizeitangeboten. Auch die Anbindung an die Bundesautobahn A2 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Städte Hannover und Minden.

Die Region zeichnet sich besonders durch ihre abwechslungsreiche Landschaft, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Gleichzeitig genießen Bewohner hier die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes in angenehmer Nachbarschaft.

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Bausubstanz & Energie

Baujahr

1973

Typ

Energieausweis liegt noch nicht vor und ist in Vorbereitung.

Finanzierungsrechner

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