23738 Lensahn

Großzügige Ladenfläche mitten im Zentrum von Lensahn

1.000 € /Monat

Provision: 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.

Ladenlokal

Beschreibung

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Sonstige Angaben

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***PROSPEKTHAFTUNG***
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.

Ausstattung

-Großzügige Ladenfläche im Zentrum von Lensahn in der Bahnhofstr. 3
-Ca. 132,07m² Fläche mit Küchenraum und kleinem WC
-Abgetrennter Eingangsbereich
-Hell, freundlich und große Fensterflächen zur Straßenseite
-1000€ Kaltmiete zzgl. 250,-€ Nebenkosten Vorauszahlung
-Aktuelle Raumtrennungen sind Leichtbauwände, und können jederzeit wieder geöffnet oder entfernt werden.
-EnB 232,80 kWh (m²*a) 1920, Ölheizung
-Mietkaution 2 Monats-Kaltmieten.

Grundriss

Lage

Die Gemeinde Lensahnhat rund 5100Einwohner und liegt im Kreis Ostholstein, 14Kilometer von Grömitzund 9 Kilometer vonOldenburgi. H. entfernt. Zahlreiche Wälder,saftiggrüne Wiesen, üppig tragende Felderundklare Seen zeichnen die UmgebungLensahnsaus. Auch viele Urlaubsreisendeziehtes daher in diese idyllische undbeschaulichländliche Region des„Hinterlandes“ als grünes Zentrum imOstsee-Ferienland. Auch die Küste selbst istnichtweit entfernt. Bis zu den weißenSträndenvon Dahme sind es lediglich 10Minuten mit dem Auto. Kindergärten sowieeineGrund-und Gemeinschaftsschule undeineWaldorfschule sind in Lensahnansässig. Weiterführende Schulen befindensichin Oldenburg. Nahversorger sinddirektin Lensahn. Die Autobahn A1 führt anderGemeinde vorbei und stellt eine guteVerbindungsowohl in Richtung Oldenburg(11 km) und Fehmarn (32 km) als auch zu denHansestädtenLübeck (49 km) undHamburg(110 km) dar.

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Bausubstanz & Energie

Baujahr

1920

Typ

Bedarfsausweis (Gewerbe)

Baujahr lt. Energieausweis

1920

Gültig bis

2035-11-16

Wesentlicher Energieträger

Öl

Finanzierungsrechner

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