Mein Zuhause, mein Rückzugsort: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kronshagen

200.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Etagenwohnung

2 Zimmer

1 Schlafzimmer

1 Badezimmer

ca. 65 m² Wohnfläche

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Kronshagen! Diese schöne Etagenwohnung strahlt Gemütlichkeit und Modernität aus. Mit ca. 65 qm Wohnfläche bietet sie genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Der Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang, während der Balkon einen ruhigen Rückzugsort im Grünen bietet.

Diese Wohnung ist perfekt für Investoren, Kapitalanleger, Paare, Rentner, Senioren und Singles. Die ruhige und grüne Umgebung schafft eine idyllische Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Das Haus ist sehr gepflegt und barrierefrei zugänglich.

Das Baujahr 1967 verleiht der Immobilie einen besonderen Charme, der durch teilweise Sanierungsmaßnahmen aufgewertet wurde. Der Mix aus Fliesen und Laminatboden verleiht den Räumen eine moderne Note.

Zusätzlich zum Kellerraum bietet die Wohnung auch Stauraum im Dachboden. Eine anstehende Strangsanierung wird bereits über die Instandhaltungsrücklage abgedeckt, sodass Sie sich um nichts weiter kümmern müssen.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung inspirieren und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Kronshagen.

Sonstige Angaben

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***PROSPEKTHAFTUNG***
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.

Highlights

Balkon Keller Personenaufzug

Ausstattung

- Wohnfläche ca. 65 qm, 2 Zimmer
- Baujahr 1967, moderner Eindruck des Gebäudes
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Moderner Personenaufzug vorhanden
- Balkon für entspannte Stunden im Grünen

- Ideal für Investoren, Kapitalanleger, Paare, Rentner, Senioren, Singles
- Ruhige und grüne Umgebung für Wohlfühlatmosphäre

- Gepflegtes Haus, barrierefrei zugänglich
- Stauraum im Keller und Dachboden
- Anstehende Strangsanierung über Instandhaltungsrücklage abgedeckt, hierdurch erhöht sich das Hausgeld auf 429,27 EUR/Monat
- Moderner Fahrstuhl für bequemen Zugang
- FERNWÄRME, KEINE ÖLHEIZUNG!

- Einladendes Zuhause, das Gemütlichkeit und Modernität vereint
- Charme des Baujahrs mit modernen Akzenten
- Idealer Rückzugsort in idyllischer Umgebung

- Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Kronshagen
- Eine Investition, die sich lohnt für unterschiedliche Interessen und Bedürfnisse.

Grundriss

Lage

Genießen Sie das komfortable Stadtleben in einer Etagenwohnung in Kronshagen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen, die den Alltag erleichtern. Kronshagen ist eine charmante Stadt, bekannt für ihre idyllische Lage in der Nähe der Kieler Förde und ihre grünen Parks. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.

Kronshagen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Entspannen Sie im nahe gelegenen Strandbad oder erkunden Sie die umliegende Natur auf Wanderwegen. Für Kulturinteressierte gibt es in Kronshagen regelmäßig Veranstaltungen und kleine lokale Sehenswürdigkeiten zu entdecken.

Die zentrale Lage von Kronshagen ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Nutzen Sie die Nähe zu Kiel für Shoppingtouren oder besuchen Sie die historische Altstadt. Die nächste Autobahnauffahrt, der nächste Bahnhof und die nächste Bushaltestelle sind bequem zu erreichen, was für eine gute Verkehrsanbindung sorgt.

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Bausubstanz & Energie

Baujahr

1967

Zustand

Teilsaniert

Typ

Verbrauchsausweis

Heizungsart

Zentralheizung

Baujahr lt. Energieausweis

1967

Befeuerung

Fernwärme

Gültig bis

2028-01-30

Energiekennwert

121

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

Finanzierungsrechner

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