Dieses charmante Reihenhaus bietet eine idyllische Wohnlage oberhalb eines kleinen Sees mit traumhafter Aussicht auf Lübeck mit Blick auf die sieben Türme. In einer ruhigen Anwohnerstraße gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre helle, lichtdurchflutete Bauweise. Mehrere Glastüren und großzügige Fenster sorgen für ein freundliches Wohnambiente.
Auf ca. 115 m² Wohnfläche bietet das Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das teilunterkellerte Haus (28 m² Kellerfläche) steht auf einem ca. 250 m² großen Grundstück und verfügt über einen gepflegten, beidseitig eingewachsenen Garten, der einen gemütlichen Sitzplatz im Westen bietet. Eine zusätzliche Garage kann bei Bedarf angemietet werden.
Die Räume sind großzügig geschnitten: Es erwarten Sie vier Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Westausrichtung, ein Schlafzimmer/Elternzimmer sowie ein helles Bad mit Runddusche aus Echtglas. Das große Kinder- oder Arbeitszimmer bietet durch zwei Gauben zusätzliches Raumgefühl. Der ausgebaute Spitzboden mit ca. 25 m² und Fenstern nach Osten und Westen eignet sich ideal als weiterer Wohnraum.
Das Haus ist im Split-Level-Stil gestaltet, mit versetzten Geschossen nach Osten und Westen, was einen besonders interessanten Grundriss schafft. Die großen Dachflächenfenster im Osten sorgen für viel Licht am Morgen, während der gemütliche Gartenbereich nach Westen in den Abendstunden zum Verweilen einlädt.
Praktische Highlights des Hauses sind die Fußbodenheizung, eine moderne Küche mit großem Essplatz (die gegen Aufpreis übernommen werden kann), ein Abstellraum, eine Garderobe sowie zwei geflieste Kellerräume mit Doppelspüle. Im Juni 2021 wurden die Fenster und die Heizungsanlage modernisiert, sodass Sie von einer energieeffizienten Ausstattung profitieren.
Dieses Reihenhaus bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort, moderner Ausstattung und einer naturnahen Lage mit Blick auf Lübeck.

Gemütliches Reihenhaus oberhalb eines kleinen Sees mit wunderbarer Aussicht auf Lübeck gelegen
-Ruhige Lage in Anwohnerstrasse
-Split-Level-Stil
-Helles, lichtdurchflutetes Haus mit mehreren
Glastüren und großzügigen Fenstern
-Wohnfläche ca. 115 m²
-Teilunterkellert (28 m²)
-Grundstück 250 m²
-4 Zimmer mit zusätzlich ausgebautem Spitzboden
-Zusätzliche Garage (muss extra angemietet werden)
-Kleine Terrasse zum Verweilen
-Fußbodenheizung
-Riesige Dachflächenfenster nach Osten
-Gemütlicher Sitzplatz im Garten nach Westen
-Neue Heizung und Austausch der Fenster erfolgten im Juni 2021
-Küche mit großem Essplatz
(vorhandene Küche kann gegen Aufpreis übernommen werden)
-Teppich im gesamten Haus, außer Küche. EG und OG wurden ausgetauscht
-Wohnzimmer nach Westen
-Schlafzimmer/Elternzimmer
-Helles Bad mit Runddusche aus Echtglas
-Großzügiges Kinderzimmer/Arbeitszimmer mit zwei Gauben
-Großer ausgebauter Spitzboden mit ca. 25 m² Fläche
und Fenstern nach Osten und Westen und einem tollen Blick über Lübeck
-Abstellraum
-Garderobe/Windfang
-Versetzte Geschosse nach Ost und West
-2 Kellerräume, Boden hell gefliest, Doppelspüle (Hobbyraum und großer Waschkeller)
-Strom-Gas und Wasser müssen die Verträge direkt mit dem Versorger abgeschlossen werden.
-Keine Haustiere erlaubt
-Die Bilder stammen noch aus der vorherigen Mietersuche und entsprechen daher nicht dem aktuellen Zustand der Wohnung

Lübeck St.-Lorenz Süd ist ein zentral gelegener und lebendiger Stadtteil, der sowohl urbanes Flair als auch ruhige Wohnmöglichkeiten bietet. Er liegt südwestlich der historischen Altstadt und punktet mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A1. Der Lübecker Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, was den Stadtteil besonders für Pendler attraktiv macht. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz an Buslinien, das eine schnelle Verbindung in die Altstadt und umliegende Stadtteile gewährleistet.

In St.-Lorenz Süd finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Für Familien ist der Stadtteil ideal, da er über eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und Spielplätzen verfügt. Das Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist ebenfalls vielfältig. Mehrere Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein, und das nahegelegene Traveufer bietet zusätzliche Naherholung. Auch die kulturellen Highlights der Altstadt, wie das berühmte Holstentor, sind schnell zu erreichen.

Die Wohnsituation in St.-Lorenz Süd ist vielfältig. Es gibt sowohl Altbauwohnungen mit Charme als auch moderne Neubauten. Die Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern bietet für unterschiedliche Bedürfnisse das passende Wohnangebot. Besonders junge Familien und Berufspendler schätzen die ruhigen Wohnstraßen und das grüne Umfeld.

St.-Lorenz Süd ist ein Stadtteil, der sich durch seine Vielseitigkeit auszeichnet. Hier lässt sich urbanes Leben mit der Nähe zur Natur vereinen. Mit seiner hervorragenden Infrastruktur, den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der zentralen Lage gehört er zu den gefragtesten Wohngegenden Lübecks.