Idyllisches Wohnen am Knick - Zwei Baugrundstücke (EFH/DHH) mit Vorbescheid in Ostseenähe auf Fehmarn (Wenkendorf)

590.000 €

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Wohnen

Beschreibung

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Zum Verkauf stehen ein bzw. zwei attraktive Baugrundstücke in ruhiger und gesuchter Lage auf der Ostseeinsel Fehmarn. Es handelt sich um das Flurstück 26 der Gemarkung Wenkendorf mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 1.953 m².
Flexibilität bei der Flächengestaltung:
- Gesamtgrundstück: ca. 1.953 m²
- Optionaler Teilverkauf: Teilfläche von ca. 976 m² möglich.

Erschließung, Naturschutz & Zuwegung
Das Grundstück ist straßenseitig vollständig erschlossen; alle notwendigen Anschlüsse für Wasse(...)

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Sonstige Angaben

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***PROSPEKTHAFTUNG***
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.

Lage

Wenkendorf liegt im Norden der Ostseeinsel Fehmarn. Der kleine, ländlich geprägte Ort befindet sich abseits der größeren Tourismuszentren der Insel und bietet dadurch eine besonders ruhige und naturnahe Lage. Umgeben von weiten Feldern, Wiesen und der typischen Küstenlandschaft Fehmarns, ist Wenkendorf vor allem bei Erholungssuchenden und Naturliebhabern beliebt.
Die Nähe zur Ostsee prägt den Charakter des Ortes maßgeblich. Der Naturstrand Wenkendorf ist nur wenige Minuten entfernt und gilt als eher ruhig und ursprünglich – ideal für Spaziergänge, Wassersport oder entspannte Tage am Meer. Gleichzeitig profitieren Bewohner und Besucher von der guten Erreichbarkeit der zentralen Orte der Insel: Burg auf Fehmarn, das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum, ist in etwa 15–20 Autominuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie weitere Infrastruktur.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über das gut ausgebaute Straßennetz der Insel, während die Fehmarnsundbrücke eine schnelle Verbindung zum Festland gewährleistet. Trotz dieser Anbindung bleibt Wenkendorf ein Rückzugsort mit hohem Erholungswert.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine gelungene Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und inseltypischer Lebensqualität aus – ideal für alle, die dem Trubel entfliehen und die Ostsee von ihrer entspannten Seite erleben möchten.

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Bausubstanz & Energie

Typ

es besteht keine Pflicht!

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