23738 Lensahn

Ladenlokal mitten in Lensahn

479 € /Monat

Provision: 1 Kaltmiete

Ladenlokal

Beschreibung

Wer eine kleine Ladenfläche in Lensahn sucht, hat hier einen Platz an der frequentierten Bäderstraße 9-11 mitten in Lensahn gefunden. Die Fläche beträgt insgesamt ca. 40 m². Der vordere Verkaufsraum mit Schaufenster hat ca. 22 m². Dahinter gibt es einen weiteren Raum, ein WC mit Waschbecken und einen Vorraum.
Das Objekt wird unrenoviert übergeben. Als Gegenleistung für das Herrichten der Räume verzichtet der Eigentümer auf 2 Netto-Kaltmieten.

Sonstige Angaben

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***PROSPEKTHAFTUNG***
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.

Ausstattung

- Große Schaufensterfront
- Vinyl Fußboden
- Unrenovierter Zustand

Grundriss

Lage

Die Gemeinde Lensahn hat rund 5100 Einwohner und liegt im Kreis Ostholstein, 14 Kilometer von Grömitz und 9 Kilometer von Oldenburg i. H. entfernt. Zahlreiche Wälder, saftig grüne Wiesen, üppig tragende Felder und klare Seen zeichnen die Umgebung Lensahns aus. Auch viele Urlaubsreisende zieht es daher in diese idyllische und beschaulich ländliche Region des „Hinterlandes“ als grünes Zentrum im Ostsee-Ferienland. Auch die Küste selbst ist nicht weit entfernt. Bis zu den weißen Stränden von Dahme sind es lediglich 10 Minuten mit dem Auto. Kindergärten sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule und eine Waldorfschule sind in Lensahn ansässig. Weiterführende Schulen befinden sich in Oldenburg. Nahversorger sind direkt in Lensahn. Die Autobahn A1 führt an der Gemeinde vorbei und stellt eine gute Verbindung sowohl in Richtung Oldenburg (11 km) und Fehmarn (32 km) als auch zu den Hansestädten Lübeck (49 km) und Hamburg (110 km) dar.

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Bausubstanz & Energie

Baujahr

1964

Zustand

Renovierungsbedürftig

Typ

Bedarfsausweis (Gewerbe)

Baujahr lt. Energieausweis

1964

Befeuerung

Öl-Heizung

Gültig bis

2035-11-16

Wesentlicher Energieträger

Öl

Finanzierungsrechner

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