Diese charmante Eigentumswohnung mit ca. 44,9 m² Wohnfläche vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage – ideal für alle, die das Leben in Meeresnähe genießen möchten. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.

Der durchdachte Grundriss, zwei einladende Balkone und die helle Wohnatmosphäre schaffen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Dank der derzeitigen Möblierung bietet die Wohnung aktuell Schlafmöglichkeiten für bis zu sechs Personen. Hierfür stehen ein platzsparendes Doppelschrankbett, eine Schlafcouch im Wohnzimmer sowie ein praktisches Klapp-Etagenbett im Flurbereich zur Verfügung. Die Wohnung kann nach Absprache möbliert oder unmöbliert übernommen werden und bietet damit maximale Flexibilität – ob als neues Zuhause, Feriendomizil oder attraktive Kapitalanlage.

Die Küche ist mit hochwertigen Edelstahl-Elektrogeräten ausgestattet.
Praktische Extras wie ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten sowie ein Fahrradabstellplatz direkt vor dem Hauseingang sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zur Liegenschaft gehören außerdem großzügige Außenstellplätze auf der angrenzenden Freifläche.

Das Gebäude wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.
Ein besonderer Mehrwert ist die in den Jahren 2024/2025 abgeschlossene umfangreiche Sachsanierung, die einen wichtigen Beitrag zur langfristigen Werterhaltung leistet.

Eine Wohnung, die mit ihrer gelungenen Kombination aus Wohnqualität, praktischer Ausstattung und attraktiver Lage überzeugt – und beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen oder eine nachhaltige Investition bietet.

* ca. 44,9 m² Wohnfläche
* 2-Zimmer-Eigentumswohnung
* 2. Obergeschoss mit Fahrstuhl
* Zwei Balkone
* Schlafmöglichkeiten für bis zu 6 Personen
* Möbliert oder unmöbliert übernehmbar
* Einbauküche mit Edelstahl-Elektrogeräten
* Eigener Kellerraum
* Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
* Fahrradabstellplatz am Haus
* Großzügige Außenstellplätze
* Öl-Zentralheizung
* Umfangreiche Sachsanierung 2024/2025
* Ideal als Ferienwohnung, Kapitalanlage oder Erstwohnsitz

Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage in Scharbeutz – nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Eingebettet in eine ruhige und gewachsene Nachbarschaft bietet das Umfeld eine gelungene Kombination aus Erholung, Lebensqualität und Infrastruktur.

Die beliebte Promenade von Scharbeutz mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und dem Kurpark ist schnell erreichbar und lädt zu entspannten Spaziergängen am Meer ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Scharbeutz ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine bequeme Anbindung an Lübeck und Hamburg.


Durch die Nähe zur Ostseeautobahn A1 ist die überregionale Verkehrsanbindung ideal – ob für Pendler, Wochenendheimfahrer oder Gäste. Ob als Erstwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage: Diese Lage zählt zu den gefragtesten an der Lübecker Bucht.