Innovative Arbeitswelten: Sichern Sie sich Ihr Büro im Sophienblatt 38-42, Kiel.

11.072 € /Monat

Keine Mieterprovision

Provisionsfrei

Bürofläche

Beschreibung

Willkommen im Sophienblatt 38-42, 24103 Kiel - einem Bürokomplex, der höchste Standards mit modernem Design vereint. Im 2.OG erwarten Sie DNGB Gold zertifizierte Flächen, die ab 204 qm flexibel teilbar sind. Dieser Neubau aus 2019 bietet Ihnen die Möglichkeit, die Flächen ganz nach Ihren Vorstellungen anzupassen. Der Zustand ist Vollsaniert, der Boden kann nach Ihrem Wunsch gestaltet werden.

Mit einem barrierefreien Zugang und einem Personenaufzug sind die Etagen für alle leicht erreichbar. Eine Anmietung ist ab 3 Jahren Laufzeit möglich. Bei Bedarf können Stellplätze für 135 EUR pro Stück angemietet werden. Die zentrale Lage in Kiel, die Größe der Flächen, die hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit zur individuellen Anpassung machen diese Büroflächen besonders attraktiv für Unternehmen, die nach einer modernen und flexiblen Arbeitsumgebung suchen. Sichern Sie sich jetzt Ihre neue Arbeitsfläche im Sophienblatt 38-42 und erleben Sie, wie ein inspirierendes Arbeitsumfeld Ihre Produktivität steigern kann.

Sonstige Angaben

EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD
Als Qualitätsmakler für Norddeutschland bieten wir Ihnen einen Direkt-Exposé-Download auf unserer Homepage. Link zum Objekt auf unserer Homepage: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-15135_7

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***PROSPEKTHAFTUNG***
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.

Highlights

Keller Personenaufzug

Ausstattung

- Lage: Sophienblatt 38-42, 24103 Kiel
- Bürofläche im 2. OG
- Baujahr: 2019
- Zustand: Vollsaniert
- Nutzfläche: ab 204 qm, flexibel teilbar
- Zertifizierung: DNGB Gold
- Bodenbelag: Teppich, nach Mieterwunsch
- Fahrstuhl: Personenaufzug vorhanden
- Barrierefreier Zugang

Weitere Informationen:
- Anmietung ab 3 Jahren Laufzeit
- Optional Stellplätze für 135 EUR pro Stück
- Moderne und flexible Arbeitsumgebung
- Möglichkeit zur individuellen Anpassung der Flächen
- Attraktiv für Unternehmen, die Wert auf hochwertige Ausstattung legen
- Zentrale Lage in Kiel
- Steigerung der Produktivität durch inspirierendes Arbeitsumfeld

Besonders interessant für:
- Unternehmen, die eine moderne Arbeitsumgebung suchen
- Firmen, die Flexibilität bei der Nutzung der Büroflächen schätzen
- Geschäftsleute, die Wert auf hochwertige Ausstattung und Zertifizierungen legen

Sichern Sie sich jetzt Ihre neue Arbeitsfläche im Sophienblatt 38-42 und profitieren Sie von einem erstklassigen Arbeitsumfeld in bester Lage von Kiel.

Grundriss

Lage

Diese moderne Bürofläche am Sophienblatt 38-42 in Kiel bietet eine perfekte Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten in der Umgebung. Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine gute Infrastruktur für Mitarbeiter und Besucher. Kiel ist als Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins für seinen maritimen Charme bekannt, mit dem Kieler Hafen als bedeutender Anlaufpunkt für Kreuzfahrtschiffe und Fähren.

Die Umgebung bietet auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Kieler Schloss und den Alten Botanischen Garten sowie eine reizvolle Natur am nahegelegenen Ostseeküste. Für Mitarbeiter, die nach Feierabend oder am Wochenende entspannen möchten, stehen verschiedene Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Segeln, Wassersport, Radfahren und Spaziergänge am Strand.

Die Nähe zu anderen Städten wie Hamburg und Lübeck bietet zudem die Möglichkeit für Geschäftsreisen sowie kulturelle Ausflüge in die Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Autobahnauffahrt in der Nähe, einem gut erreichbaren Bahnhof und regelmäßigen Busverbindungen.

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Bausubstanz & Energie

Baujahr

2019

Zustand

Vollsaniert

Typ

Bedarfsausweis

Baujahr lt. Energieausweis

2019

Befeuerung

Fernwärme

Gültig bis

2032-09-15

Wesentlicher Energieträger

KWK erneuerbar

Energieausweis

Finanzierungsrechner

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