Verkaufen ohne Risiko
Von der Unterlagenbeschaffung, Aufbereitung bis hin zur Kaufvertragserstellung & Übergabe steht Ihnen unser kompetentes Team jederzeit zur Seite.
Ihr 1. Klasse Immobilienmakler in Kiel
Die Immobilie in Kiel
einfach gut verkaufen.
Ihr Immobilienmakler in Kiel & Umgebung
Mit rund 30 erfahrenen Kollegen gehören wir zu den größten und renommiertesten Immobilienmakler-Unternehmen in Kiel und Schleswig-Holstein. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie mit höchster Sorgfalt und moderner Vermarktungsqualität zu präsentieren – egal, ob es um den Verkauf oder die Vermietung geht.
Herzlichst Ihre,
250
Verkäufe pro Jahr
30
Kollegen
10
Standorte in Deutschland
1999
Immobilienmakler seit 1999
Vereinbaren Sie einen kostenlosen Vor-Ort-Beratungs-Termin inkl. Einwertung Ihrer Immobilie:
Ihr Immobilienmakler in Kiel – Erfahrung trifft Qualität
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Mit rund 30 engagierten Kollegen zählen wir zu den größten und erfolgreichsten Immobilienmakler-Unternehmen im Raum Kiel. Unser Schwerpunkt liegt auf einer hochwertigen Vermarktung – sei es beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.
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Unser Anspruch ist es, für Sie als Eigentümer stets das beste Ergebnis zu erzielen. Dank unserer langjährigen Erfahrung seit 1999 am Immobilienmarkt in Kiel wissen wir genau, wie wir Ihre Immobilie optimal präsentieren und erfolgreich verkaufen oder vermieten können.
Herzlichst Ihre,
250
Verkäufe pro Jahr
30
Kollegen
10
Standorte in Deutschland
1999
Immobilienmakler seit 1999
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Online-Immobilienwert-Rechner
✓ Ergebnis direkt nach Absendung ✓ Kostenlos ✓ Unverbindlich
Mit unserem „Rundum-Sorglos-Paket“ nehmen wir Ihnen als Immobilienmakler in Kiel die komplette Arbeit des Immobilienverkaufs ab
Ihr Ansprechpartner für Kiel & Umgebung:
Tom Giesler
Geschäftsführer & Standortleitung Kiel
✉ tom.giesler@moellerherm-immobilien.de
☎ 0431 382 190 90
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Reserviert
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In Vorbereitung
Infos vom Immobilienmakler Kiel
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Über Möllerherm Immobilien
Wir freuen uns, erneut im Jahr 2025 von den rennomierten Institutionen Capital, Bellevue oder WirtschaftsWoche für unsere außergewöhnliche Leistung als top Maklernternehmen ausgezeichnet worden zu sein.
200
Verkäufe pro Jahr
30
Kollegen
10
Standorte in Deutschland
1999
Immobilienmakler seit 1999
Sie kennen uns vielleicht aus:
Wissenswertes vom Immobilienmakler Kiel
Überblick über die Stadtteile Kiel
Die Stadt Kiel wird von der Kieler Förde in Ost- und West-Ufer unterteilt. Offiziell gehören zu Kiel die in der Karte gold markierten Stadtteile. Darüber hinaus gibt es weitere sich direkt anschließende Gemeinden, die Sie bei der Immobiliensuche mit berücksichtigen sollten und mit zum Kieler Großraum gehören. Diese haben wir für Sie in der Karte weiß markiert. Als Immobilienmakler Kiel beraten wir Sie gerne zu Ihrer Suche in der Stadt an der Förde.
Kieler Stadtteile – Immobilienpreise im Vergleich
Wie in jeder Stadt, gibt es auch in Kiel Stadtteile, die teurer sind und Stadtteile, die günstiger sind. Im Folgenden geben wir Ihnen als Immobilienmakler Kiel einen groben Überblick über die Beliebtheit der einzelnen Stadtteile. Diese ist wiederrum ein direkter Indikator für die Lage- und Preiseinschätzung. Wir haben außer den Stadtteilen auch die umliegenden Gemeinden mit einbezogen. Bitte beachten Sie, dass die Aufstellung lediglich zur groben Orientierung dienen soll auf dem Kieler Immobilienmarkt. Bei Fragen wenden Sie ich am besten direkt an unseren Immobilienmakler-Kollegen für Kiel.
Infos zum Immobilienverkauf mit Möllerherm Immobilien Kiel
Darum vertrauen Eigentümer auf Möllerherm Immobilien
Mit über 25 Jahren Erfahrung als Immobilienmakler in Kiel wissen wir, worauf es beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie ankommt. Eigentümer profitieren bei Möllerherm Immobilien von einem umfassenden Leistungspaket, das weit über den Standard hinausgeht.
Unsere Präsentationen überzeugen durch hochwertige Drohnenaufnahmen, realistische Visualisierungen und 360-Grad-Rundgänge, die jedes Objekt perfekt in Szene setzen. So steigern wir die Reichweite und verkürzen die Vermarktungsdauer deutlich.
Über einen persönlichen Live-Statistik-Link erhalten Eigentümer jederzeit transparente Einblicke in alle Aktivitäten rund um ihre Immobilie – von Online-Anfragen bis zu Besichtigungen. Ergänzt wird unser Service durch gezielte Premium-Inserate und starke Vermarktungsstrategien, die maximale Sichtbarkeit auf allen führenden Plattformen schaffen.
Als erfahrener Immobilienmakler in Kiel kombinieren wir Tradition, Marktkenntnis und innovative Technik – für den bestmöglichen Verkaufserfolg Ihrer Immobilie.
Vermarktungsdauer beim Immobilienverkauf in Kiel
Aktuell beträgt die durchschnittliche Vermarktungszeit für Immobilien in Kiel rund 71 Tage, also etwa zwei Monate. Bei Häusern liegt die Dauer im Schnitt bei ca. 73 Tagen, während Wohnungen in Kiel meist nach etwa 67 Tagen einen Käufer finden (Stand: Dezember 2025).
Als Immobilienmakler in Kiel kennen wir diese Verkaufszeiträume sehr genau. Allerdings hängt die tatsächliche Dauer eines Immobilienverkaufs von vielen Faktoren ab: Lage, Ausstattung, Zustand und Bauweise spielen ebenso eine Rolle wie die richtige Preisstrategie. Besonders erfolgreich ist in vielen Fällen ein von uns durchgeführtes Bieterverfahren in Kiel. Damit lässt sich die Vermarktungszeit oft deutlich verkürzen – und gleichzeitig erzielen wir für Eigentümer in der Regel den bestmöglichen Verkaufspreis. Wird dagegen mit einem sehr hohen „Liebhaberpreis“ gestartet, kann sich der Verkaufsprozess erheblich verlängern.
Eine pauschale Aussage zur Verkaufsdauer von Immobilien in Kiel ist daher kaum möglich. Hinzu kommt immer auch noch die Zeit für die notarielle Abwicklung, die wir als Ihr erfahrener Immobilienmakler Kiel selbstverständlich vollständig für Sie organisieren.
Welcher Immobilienmakler in Kiel ist der richtige für mich?
Generell gibt es drei Arten von Immobilienmakler-Unternehmen in Kiel:
- „Qualitäts-Makler“, die im exklusiven Auftrag für den Eigentümer die Immobilie verkaufen und dem Eigentümer ein echtes „Rundum-Sorglos-Paket“ bieten. Wir von Möllerherm Immobilien arbeiten als Immobilienmakler Kiel zum Beispiel immer nur mit schriftlichem exklusiven Auftrag.
- „Banken-Makler“: Banken, die auch eine Immobilienmakler-Abteilung haben. Das Kerngeschäft ist hier allerdings der Vertrieb von Finanzierungen.
- „Nachweis-Makler“: Immobilienmakler, die ohne schriftlichen Auftrag die Immobilie „mitanbieten“, jedoch ohne Verantwortung für den Erfolg der Vermarktung zu übernehmen.
Da wir selber als Immobilienmakler in Kiel tätig sind, sind wir natürlich voreingenommen, um eine Liste mit Maklern für Kiel aufzustellen. Darüber hinaus möchten wir ihnen auch keine direkten Wettbewerber von uns empfehlen. Ein Tipp jedoch: Um den richtigen Immobilienmakler in Kiel zu finden empfehlen wir Ihnen sich über die Reputation des Maklers zu informieren. Ein guter Anhaltspunkt sind hier Bewertungen und Auszeichnungen.
Hinsichtlich Bewertungen bieten Google und ImmoScout24 die beste Informationsquelle. Insbesondere bei den ImmoScout-Bewertungen erhalten Sie ein realistisches Bild, da jeder Interessent nach einer Anfrage von ImmoScout aufgefordert wird eine Bewertung abzugeben. Darüber hinaus haben viele Immobilienmakler in Kiel Bewertungsplattformen wie ProvenExpert oder TrustPilot auf ihrer Internetseite, die ebenfalls einen guten Eindruck über die Qualität des jeweiligen Immobilienmaklers in Kiel vermitteln.
Bei Auszeichnungen sollten Sie insbesondere auf die Makler-Rankings der Zeitschrift Focus und Capital schauen. Die Zeitschrift Focus zum Beispiel befragt jedes Jahr mehrere tausend Makler in Deutschland, welche anderen Makler diese empfehlen würden. Möllerherm Immobilien wird hier seit mehreren Jahren von Immobilienmaklern aus ganz Deutschland unter die Top-1000 Makler im Land gewählt. Die Zeitschrift Capital bewertet jedes Jahr mit einem Fragebogen die Dienstleistungs-Qualität von Immobilienmaklern in Kiel . Auch dieses Ranking ist empfehlenswert zur Information. Möllerherm Immobilien gehört hier regelmäßig zu den top 5 % deutschlandweit.
Wie läuft der Verkauf mit einem Immobilienmakler in Kiel ab?
- Kostenlose Immobilienbewertung & Vor-Ort-Beratung: Zu allererst sollten Sie wissen wie viel Ihr Objekt wert ist und uns persönlich als Immobilienmakler Kiel kennenlernen.
- Schriftliche Beauftragung: Sie beauftragen uns als Immobilienmakler Kiel ihre Immobilie zu verkaufen.
- Unterlagen beschaffen: Wir kümmern uns um die Beschaffung aller relevanten Unterlagen für den Verkauf.
- Fototermin: Unser Fotograf fotografiert Ihre Immobilie. Optimalerweise haben Sie die Immobilie auf den Verkauf vorbereitet. Wir geben Ihnen hierzu eine umfangreiche Checkliste an die Hand.
- Exposé-Erstellung: Unser Innendienst erstellt das Exposé mit Texten, Fotos und überarbeiteten Grundrissen.
- Inserierung: Wir inserieren Ihre Immobilie reichweitenstark auf allen relevanten großen Immobilienportalen.
- Besichtigungen: Unser Kieler Immobilienmakler führt Besichtigungen in Ihrer Immobilie durch mit potenziellen Interessenten und gibt Ihnen Rückmeldung zu den Terminen.
- Kaufpreisverhandlung: Sollte ein Interessent über den Kaufpreis verhandeln, berät unser Immobilienmakler Kiel Sie kompetent und erfahren, ob und wie Sie reagieren sollten.
- Abwicklung: Wir kümmern uns um die Organisation des Notartermins und des Kaufvertragentwurfs und übernehmen die Kommunikation mit dem Notar. Natürlich begleiten wir Sie auch zum Termin.
- Übergabe: Ist das Übergabedatum gekommen, dokumentieren wir für Sie die Übergabe und begleiten diese vor Ort.
Wie viel kostet ein Immobilienmakler in Kiel?
Die Maklerprovision in Kiel liegt in der Regel zwischen 5,95 % und 7,14 % des Kaufpreises, jeweils inklusive Mehrwertsteuer. Seit Anfang 2021 schreibt der Gesetzgeber vor, dass die Maklercourtage mindestens zur Hälfte zwischen Käufer und Verkäufer geteilt werden muss – oder vollständig vom Verkäufer übernommen wird.
Als erfahrener Immobilienmakler in Kiel lassen wir unseren Eigentümern dabei volle Flexibilität. Auf Wunsch kann die Immobilie mit halber Käuferprovision angeboten werden, während die andere Hälfte in den Kaufpreis einfließt. Ebenso ist es möglich, die gesamte Maklerprovision direkt in den Kaufpreis einzurechnen und damit vollständig vom Verkäufer zu tragen. In diesem Fall erhöhen wir den Angebotspreis entsprechend.
Für den Eigentümer macht es am Ende kaum einen Unterschied, da Käufer immer das gesamte Investitionspaket im Blick haben. Dazu gehören Kaufpreis, Maklerprovision, Grunderwerbsteuer, Notarkosten sowie mögliche Renovierungs- und Modernisierungskosten. Entscheidend ist daher eine transparente und faire Preisgestaltung, die wir als Ihr Immobilienmakler in Kiel gemeinsam mit Ihnen entwickeln.
Drei Beispiele:
100% Käuferprovision (seit 2021 nicht mehr möglich): Eine Immobilie wird für 300.000 € angeboten und verkauft. Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. Mehrwertsteuer. Die Maklerprovision, die in diesem Fall vom Käufer bezahlt wird, beträgt insgesamt 17.850 €.
- Kosten für den Käufer (Kaufpreis + Maklerprovision) 317.850 €.
- Verkaufserlös Verkäufer: 300.000€.
Hälftige Teilung der Maklerprovision zwischen Käufer und Verkäufer: Eine Immobilie wird für 308.925 € vom Immobilienmakler Kiel angeboten und verkauft. Im Falle der hälftigen Teilung entfallen bei obigen Beispiel 8.925 € auf den Käufer und 8.925 € auf den Verkäufer.
- Kosten für den Käufer (Kaufpreis + Maklerprovision): 317.850 €.
- Verkaufserlös abzgl. Maklerprovision für den Verkäufer: 300.000 €.
Komplett eingerechnete Provision in den Kaufpreis (Provision wird nach erfolgreichem Verkauf zu 100% vom Verkäufer bezahlt): Eine Immobilie wird für 317.850 € angeboten und verkauft.
- Kosten für den Käufer (Kaufpreis + 0 € Maklerprovision): 317.850 €.
- Verkaufserlös abzgl. Maklerprovision für den Verkäufer: 300.000 €.
Aktuelle Immobilienpreise vom Immobilienmakler Kiel erklärt
Wie viel kostet eine Wohnung zum Kauf in Kiel?
Eine Wohnung in Kiel kostet aktuell im Durchschnitt rund 3.400 €/m². In einfachen Lagen beginnen die Preise bei etwa 2.600 €/m², während sie in gefragten Stadtteilen bis zu 5.000 €/m² erreichen können. Hochwertige Liebhaberobjekte liegen zum Teil sogar noch darüber. (Stand: 2025) Als Immobilienmakler in Kiel kennen wir die aktuellen Preisentwicklungen genau. Wenn Sie wissen möchten, welchen Wert Ihre Wohnung derzeit hat, vereinbaren Sie gerne einen kostenlosen Termin mit unserem Immobilienmakler-Team in Kiel.
Wie viel kostet eine Wohnung zur Miete in Kiel?
Eine Wohnung in Kiel kostet zur Miete derzeit durchschnittlich etwa 10,50 €/m² kalt. In einfacheren Lagen sind Wohnungen ab rund 9,50 €/m² erhältlich, während in beliebten Stadtteilen und bei hochwertiger Ausstattung auch Preise von über 12,00 €/m² erreicht werden. (Stand: 2025) Unsere Immobilienmakler in Kiel beraten Sie gerne, wenn es um die Vermietung Ihrer Wohnung geht und ermitteln für Sie den optimalen Mietpreis.
Wie viel kostet ein Haus zum Kauf in Kiel?
Ein Haus in Kiel kostet aktuell im Schnitt etwa 3 400 €/m² (Stand August 2025). In einfacheren Lagen lassen sich Immobilien schon ab rund 2.500 €/m² finden, während anspruchsvolle oder exklusive Häuser bis zu 6.000 €/m² kosten können. Als Immobilienmakler in Kiel kennen wir diese Preisspanne sehr genau. Wenn Sie den exakten aktuellen Marktwert Ihres Hauses erfahren möchten, vereinbaren Sie gerne einen kostenlosen Termin mit unserem Maklerteam in Kiel.
Wie viel kostet ein Haus zur Miete in Kiel?
Ein Haus zur Miete in Kiel kostet aktuell durchschnittlich rund 12,50 €/m² kalt. In einfachen Lagen beginnen die Mieten bei etwa 10,50 €/m², während in gefragten Stadtteilen und bei hochwertiger Ausstattung auch über 14,00 €/m² möglich sind. (Stand: 2025) Als erfahrene Immobilienmakler in Kiel kennen wir die Mietpreise sehr genau. Wenn Sie wissen möchten, welchen Mietwert Ihr Haus derzeit erzielen kann, beraten wir Sie gerne in einem kostenlosen Termin.
Infos zur Stadt vom Immobilienmakler Kiel
Möllerherm Immobilien ist seit über 26 Jahren als führender Immobilienmakler in Kiel für Häuser, Wohnungen und Grundstücke zum Kauf, Verkauf und zur Miete aktiv. Wir beraten Eigentümer und Interessenten in ganz Schleswig-Holstein persönlich und kompetent.
Die kreisfreie Stadt Kiel liegt direkt an der Ostsee am Eingang zum Nord-Ostsee-Kanal, zwischen den Kreisen Rendsburg-Eckernförde und Plön. Mit aktuell rund 253.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt Schleswig-Holsteins und zählt zu den 30 größten Städten Deutschlands. Als maritimer Standort blickt Kiel auf eine bewegte Geschichte zurück, vom Marinestützpunkt bis zum kulturell vielfältigen Zentrum der Gegenwart.
Als Immobilienmakler in Kiel sind wir in allen Stadtteilen vertreten. Die 30 Stadtteile rund um die Kieler Förde sind in 18 Ortsbezirke gegliedert, darunter Kiel-Mitte, Düsternbrook, Wik, Gaarden, Elmschenhagen, Schilksee, Mettenhof oder Suchsdorf. Ganz gleich, ob Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück verkaufen oder kaufen möchten – wir sind Ihr Ansprechpartner vor Ort.
Kiel präsentiert sich heute modern und lebendig. Die Innenstadt ist geprägt von Geschäften, Bürogebäuden und Einkaufszentren, gleichzeitig entstehen durch Stadtentwicklungsprojekte neue Wohnquartiere und attraktive Plätze. Kulturell bietet die Stadt eine Vielzahl an Möglichkeiten: Museen, Theater, die Oper, Konzerte, Veranstaltungen und das große Sportangebot. Ein besonderes Highlight ist die jährlich stattfindende Kieler Woche, das größte Segel-Event der Welt. Auch der Handball-Bundesligist THW Kiel trägt zum hohen Bekanntheitsgrad der Stadt bei.
Kiel ist zudem ein bedeutender Bildungsstandort mit der Christian-Albrechts-Universität, der Fachhochschule und der Muthesius Kunsthochschule. Für Familien gibt es ein breites Angebot an Schulen und Kindertagesstätten. Wirtschaftlich spielen neben dem Hafen vor allem die maritime Industrie, Werften, Dienstleistungen und Logistik eine wichtige Rolle.
Die Lage direkt an der Ostsee mit ihren Stränden in Falckenstein, Friedrichsort und Schilksee sorgt für hohe Lebensqualität. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Der ICE-Kopfbahnhof bietet Verbindungen nach Hamburg, Berlin und Frankfurt, die A7 bringt Sie in gut einer Stunde nach Hamburg, und auch Lübeck und Flensburg sind schnell erreichbar.
Als erfahrener Immobilienmakler in Kiel kennen wir die Besonderheiten der Stadt und ihrer Stadtteile genau. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder ein Haus oder eine Wohnung suchen – sprechen Sie uns an. Wir begleiten Sie kompetent beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie in Kiel.