Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Gepflegtes Reihenendhaus mit Carport in Bremen St.-Magnus
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de/page/16077@4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22@onofficeEstate?pDataId=&pDataPlatform=onoffice

Gepflegtes Reihenendhaus mit Carport in Bremen St.-Magnus

Haus in 28759 Sankt Magnus

Baujahr1999
Wohnfläche105 m²
Grundstücksfläche220 m²
Nutzfläche20 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Einen 360°Rundgang zu diesem Objekt finden Sie unter www.moellerherm-immobilien.de

Ein hübsches Haus mit einem zauberhaften Garten
Ehrwürdige alte Bäume rahmen die sehr gepflegte, 1999 erbaute Reihenhausanlage ein. In zwei Reihen zu jeweils sechs Häusern sind die weiß verputzten modernen Wohndomizile aufgereiht. Bei diesem Haus handelt es sich um ein Reihenendhaus mit Erker. Das Grundstück erstreckt sich sowohl hinter als auch entlang der Westseite des Hauses. Der mit viel Liebe angelegte Garten entzückt mit bezaubernden Details wie einem kleinen Teich sowie einem Springbrunnen aus drei Granitstelen. Eine Augenweide sind die zwei ca. 1 m hohen roten Spitzahorn-Sträucher am Rande des Teiches. Geschmackvoll und stilsicher gestaltet präsentiert sich das Reihenhaus im Inneren. Für eine Familie mit ein oder zwei Kindern ist die Raumaufteilung optimal. Das Obergeschoss teilen sich zwei Zimmer und ein Vollbad, ein weiteres Zimmer nimmt das Dachgeschoss zur Gänze ein. Das Erdgeschoss wird dominiert von dem großen Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fensterelementen zur Südseite und dem Erker an der Westseite des Hauses. Als praktisch erweist sich hier die verglaste Durchreiche zwischen Essbereich und Küche. Letztere punktet überdies mit einer modernen Einbauküche mit viel Stauraum. Ein nützlicher Hauswirtschaftsraum mit der Gastherme und das Gäste-WC machen das Erdgeschoss komplett.
Ein Carport sowie ein gemieteter Stellplatz befinden sich am Ende des Grundstücks, gut verborgen hinter sorgfältig angelegtem Grün. Fahrräder und Gartengeräte lassen sich in einem roten Gartenhaus im Schweden-Look im Vorgarten unterbringen.
Ob Sie nur zu zweit, zu dritt oder zu viert sind – ausreichend Platz finden Sie in diesem hübschen Reihenhaus allemal.

Objektdaten

Objekt ID
B5066dh12
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
105 m²
Grundstücksfläche ca.
220 m²
Nutzfläche ca.
20 m²
Baujahr
1999

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
24. Oktober 2027
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
151.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Ihr 1.Klasse Immobilienmakler-Franz Janning-Möllerherm Immobilien
Name
Herr Franz Janning
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Bördestraße 24
28717 Bremen
214582
Immobilie in "Sankt Magnus" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Dort wo die Stadt Bremen ihr grünes, noch fast ländliches Gesicht zeigt
Das Bundesland Freie Hansestadt Bremen besteht aus der Stadtgemeinde Bremen und der etwas weiter nördlichen gelegenen Stadt Bremerhaven. Das Stadtgebiet der Hansestadt erstreckt sich zu beiden Seiten der Weser etwa 60 Kilometer von der Mündung des Flusses in die Nordsee entfernt. Bremen gehört mit ihren rund 557.000 Einwohnern zur Europäischen Metropolregion Bremen/Oldenburg.
St. Magnus ist ein Stadtteil des Stadtbezirks Nord der Freien und Hansestadt Bremen. Die Lesum, ein Nebenfluss der Weser, durchfließt diesen Stadtteil und bildet damit zugleich die Grenze zwischen zwei sehr unterschiedlichen Landschaften. Während sich südlich der Lesum flache Marschlandschaften erstrecken, wird die Region nördlich des Flusses auch als die ‚Bremer Schweiz‘ bezeichnet. Auf dieser Anhöhe, einer Endmoräne aus der letzten Eiszeit, liegen die Ortsteile Burg-Grambke, Burgdamm, Lesum und St. Magnus, wobei Lesum mit der sehenswerten St. Martini-Kirche als das historische, kulturelle Zentrum gilt. Alljährlich in den Sommermonaten verwandelt sich der Knoops Park in einen Publikumsmagneten, anlässlich der hier stattfindenden bekannten Klassik-Open-Air-Konzerte ‚Sommer in Lesmona‘.
Die Infrastruktur ist einfach ideal. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind nur etwa 500 m entfernt, weitere Schulen finden sich im Umkreis von ca. 1,5 km. Einkäufe lassen sich in der nahen Umgebung bequem erledigen. Die nächste Autobahnanschlussstelle zur A270 ist nach einem Kilometer, die A27 nach ca. 5 km erreicht und in die Bremer Innenstadt sind es ca. 20 km mit dem Auto. Die öffentlichen Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn sind ebenfalls gut zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

Genügend Platz auf drei Ebenen
- Reihenendhaus (105 m²) mit 4 Zimmern
- Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Erker
- Terrasse mit großer Markise
- moderne Einbauküche in freundlich heller Farbgebung mit modernen Elektrogeräten
- Deckenspots in der Küche
- verglaste Durchreiche zwischen Küche und Essbereich
- Gäste-WC
- 2 Zimmer im Obergeschoss, ein drittes im Dachgeschoss
- Vollbad mit Eckbadewanne im Obergeschoss
- Hauswirtschaftsraum mit Hausanschlüssen und Gasbrennwerttechnik im Erdgeschoss
- offene Treppen über drei Ebenen
- abschließbare Fensterelemente im Erdgeschoss
- Bodenbeläge: Designer Vinylboden in Holzoptik im Wohnzimmer, übriges Erdgeschoss gefliest, Laminat im oberen Flur und in einem der beiden Zimmer, Teppichboden im zweiten Zimmer im Obergeschoss sowie im Zimmer unter dem Dach
- sehr gepflegter Garten (ca. 220 m²) mit Ausgang zum Carport
- schön angelegter kleiner Teich mit Wasserlauf
- Springbrunnen mit drei Granitstelen
- 1 Gartenhaus
- 1 Carport

121

Aktive Anfragen in "Sankt Magnus"

23

Referenzen in "Sankt Magnus"

Weitere Informationen zu "Sankt Magnus" finden Sie in unseren Marktberichten

Weitere Immobilien

  • In Vorbereitung
    Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Dahlenburg - Alle - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
    21368 Dahlenburg | Haus Einfamilienhaus in ruhiger Lage
  • 23942 Dassow / Wilmstorf | Haus Rückzugsort im Grünen - Einfamilienhaus in quasi Alleinlage in Dassow
  • In Vorbereitung
    Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Sarkwitz - Alle - Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Feldrandlage
    23629 Sarkwitz | Haus Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Feldrandlage
  • 28759 Bremen / St.-Magnus | Haus Reihenmittelhaus mit Wintergarten in Bremen-St.-Magnus
  • 31688 Nienstädt | Haus Einfamilienhaus mit Weitblick ins Schaumburger Land
  • 23730 Neustadt in Holstein | Haus Baupartner gesucht - Doppelhaushälfte in Holzbauweise in Neustadt in Holstein an der Ostsee
  • 18347 Dierhagen Ost | Haus Reetdachhaus auf dem Fischland. "Der Ostsee so nah"
  • 27321 Thedinghausen | Haus Pferdeliebhaber aufgepasst! Resthof mit 1,3 ha Land in Thedinghausen
  • 14055 Berlin | Haus Reihenmittelhaus grenznah zum Grunewald – ideal für Familie & Freizeit
  • 24111 Kiel / Russee | Haus Viel Platz für neue Ideen - Ruhe trifft Lebensqualität in Kiel Russee