Baugrundstück im Grünen in Reher

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Eckgrundstück mit Altbestand in Bremen Lesum

Das Grundstück ist zurzeit mit einem kleinen Einfamilienhaus bebaut Das Einfamilienhaus weist eine Wohnfläche von ca. 140 m² und teilt sich in 5 Zimmer auf.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 500 m² und liegt in einem allgemeinen Wohngebiet. Bei einer GRZ von 0,4 können ca. 200 m² Grundstücksfläche bebaut werden. Die GFZ beträgt 0,8, somit können ca. 400 m² BGF realisiert werden. Laut B-Plan ist eine zweigeschossige Bauweise möglich. Die Baulinie befindet sich ca. 3m vom Gehweg entfernt, für zweigeschossige Bebauung liegt die Baulinie ca. 15m tief. Bei der Bebauung müssen seitliche Grenzabstände eingehalten werden.
Bauliche Ausweisung: WA 2 o

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Baugrundstück für ein Doppelhaus in attraktiver Lage der Walddörfer - eine Hälfte bereits reserviert

Das Grundstück ist bebaut mit einem älteren Einfamilienhaus sowie einem Außenschwimmbad.
Auf dem Grundstück lastet noch ein aktuelles Wohnrecht das im Zuge des Verkaufs jedoch gelöscht wird.

Bauliche Ausweisung: W 1 o -. Zugrunde liegt der B-Pla:n BSSasel vom 14.01.1955. Demnach kann das Grundstück mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus bebaut werden. Eine Doppelhaushälfte ist bereits für einen Kaufinteressenten reserviert.
Eine vorauss. mögliche Bebauung durch die Firma Kage Bau entnehmen Sie bitte diesem Exposé. Für weitere Informationen zu potentiellen Haustypen steht Ihnen Herr Belz unter Tel. 04826 / 376 58-69 und per Mail unter alexander.belz@kagebau.de zur Verfügung.

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Baugrundstück in der zweite Reihe Hier könnte Ihr Traum vom eigenen Haus entstehen.

Dieses schöne Grundstück könnte eine Investition in die Zukunft sein !
Das ca.500 m² große Grundstück ist frei und wird aktuell nicht genutzt. Es ist rechteckig geschnitten und grenzt an eine Kleingartenanlage.
Das eingezäunte Baugrundstück befindet sich in 2.Reihe :es hat ein Geh-,Fahr- und Leitungsrecht zum vorderen Nachbaren.
Das Grundstück ist derzeit mit einem Schuppen und einer Garage bebaut, die auf Kosten der Verkäufer im Februar abgerissen werden.
Die Leitungen müssen von der Straße zum Grundstück gezogen werden.
Das Grundstück liegt im allgemeinen Wohngebiet und ist mit einem freistehenden Einfamilienhaus oder mit einem Doppelhaus bebaubar.
Beispiel:
Hier könnte Ihr eigenes Haus für rung 880 €monatlich entstehen.

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Diskreter Verkauf - Grundstück für vorr. 2 plus Staffel Wohnen (ca. 1.300 m² Nettowohnfl.)

– Objekt mit Altbestand
– Abriss erforderlich
– Erbengemeinschaft

Hier wird ein traumhaftes Grundstück mit ca. 2.180 m² in Hamburg Schnelsen angeboten. Das Grundstück ist zur Zeit mit drei vollunterkellerten Häusern bebaut.

Das vordere Gebäude entstand im Jahre 1928 und wurde mehrfach bis in die 1990er renoviert. Das Objekt ist renovierungs-/sanierungsbedürftig.
In rechter/versetzter Bebauung wurde 1989 ein weiteres massives Haus im Bungalowstil errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus ist komplett unterkellert.

Das Bauamt kann erst nach Einreichung eines Bauvorbescheides konkrete Aussagen zur Bebaubarkeit des Grundstückes geben.
Die baurechtliche Ausweisung basiert auf Schätzungen hinsichtlich der Nachbarbebauung und Erfahrungswerten. Eine Hinterbebauung wird Seitens des Bauamtes eher nicht positiv gesehen.

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Faktor 16! Entwicklungsobjekt mit Wasseranschluß im Harburger Hafen

Aktuell weist das Grundstück eine Gesamtfläche von ca. 2.975m² auf. Nach einem Flächentausch mit der Stadt Hamburg wird die Fläche auf ca. 3.150m² vergrößert.
Die auf dem Grundstück befindlichen Flächen wurden saniert und sind u.a. mit Sprossenfenstern, Parkett und Dachterrasse ausgestattet. Eine Bauerweiterung, sowie die Umnutzung eines großen Flächenanteils zu Wohnzwecken ist von der Hansestadt Hamburg erwünscht.

Derzeit fällt für das Grundstück ein Erbpachzins in Höhe von 8.600,- € p.a an, nach Absprache kann das Grundstück optional für 1. Mio € erworben werden. Der Pachtvertrag läuft bis zum 30.06.2029.
Vor kurzem wurde ein neuer Mietvertrag mit 3 Jahren Laufzeit mit einem Ankermieter abgeschlossen. Die Miete beträgt ca. 270.000,-€ p.a.

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2 Gewerbegrundstücke in Oldenburg i. Holstein

Das Grundstück liegt in einem SO-Gebiet, in touristischer Nähe vom Ferienzentrum Weissenhäuser Strand und direkt angrenzend an der Autobahnausfahrt Oldenburg Mitte. Bebauung nach dem B-Plan der Gemeinde vom 30.12.2010. Der Bauleitplan verfolgt das Ziel, die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung einer Raststätte, bestehend aus einer Tankstelle mit Waschstraße, eines Fast-Food-Restaurants mit Kinderspielbereich, eines Gebäudes mit Tourist-Information, Gastronomie, untergeordnetem Verkauf an Reisebedarf, Reiseproviant, landesübliche Souvenirs in Verbindung mit der Tankstelle (Tankstellen-Shop) und öffentlichen WC´s, einer Spiel- und Sportstätte ohne Vergnügungsstättencharakter wie Diskothek, Nachtlokal oder Spiel- und Automatenhalle, sowie zugehörigen Stellplätzen für die Gesamtanlage – in untergeordneter Anzahl auch für LKW und Wohnmobile zu schaffen. Ebenfalls befindet sich in unmittelbarer Nähe der Bundeswehr Truppenübungsplatz Putlos.

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Baugrundstück für Bauträger - 400 Meter zum Strand in Scharbeutz

Bei diesem Angebot handel es sich um eine diskrete Vermarktung, daher enthält das Online-Inserat nur die wichtigsten Eckdaten. Nach Anfrage senden wir Ihnen gerne die vollständigen Objektangaben zu.

– ca. 1200 m² Grundstücksgröße mit Altbestand
– zentrale Lage
– mögliche Netto-Wohnfläche laut Architekten-Berechnung: 573 m²
– ca- 8-10 Einheiten möglich

Sie sind Bauträger und auf Projektsuche? Gerne erwarten wir nach persönlicher Kontaktaufnahme Ihr Kaufpreisangebot.

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Grundstück für Luxus-DHH Bebauung mit Baugenehmigung in Lokstedt

Zum Verkauf steht hier ein Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein DHH i Split-level-Stil.

-Splitlevel zur Aktivierung der erdgeschossigen Flächen unter OKG
-Dachterrasse
-Garagenbauwerk in Grundstücksmitte, Erschließung seitlich, dadurch individuelle Eingangsbereiche
zwischen Garage (Ziegel) und Hecke durch Tor

Zonen:
EG-1,5 und EG +/-0,0 Wohnen Essen Kochen (es lässt sich ein weiteres Zimmer flexibel abteilen)
1.OG -a1,5 Kinder 2 x
1.OG-b Master mit Ankleide und Ensuite-V-Bad, Kinderbad
2.OG-Dachterrasse
KG-3,00 Gäste-WC, Keller

Mindest-Wohnflächen:

Split EG (OKFF u OKG) 55qm WFL (27qm WFL je Einheit)
Split EG (OKFF ü OKG) 140qm WFL (70qm WFL je Einheit)
Split a/b 1.OG 120qm WFL (60qm WFL je Einheit)
Dachterrasse 60/4qm WFL (7,5qm WFL je Einheit)
Gartenterrasse 40/4qm WFL (5,0qm WFL je Einheit)

Total 340qm WFL (170qm WFL je Einheit)

Eine Unterteilung in Wohnungen ist deutlich ineffizienter. Verständliche Skizzen hierzu am Montag k. W..

Es wird ein Wegerecht eingeräumt vom vorderen Grundstück zur Erschließung.

Das Grundstück wird frei ohne Mietverträge geliefert.

Der realistischer Verkaufspreis pro Quadratmeter des Projekts liegt bei ca. 7000€.

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Baugrundstück mitten in Scharbeutz

Baugrundstück für Mehrfamilienhaus

Dieses Grundstück, 683 m² groß, Flurstück 25/7 und 25/5 liegt in einer Baulücke direkt am Grüngürtel. Es ist eine 2-geschossige offene Bauweise möglich. Die GRZ beträgt 0,25, die GFZ 0,4. Der B-Plan Nr. 53-sch sagt aus, dass es ein Mischgebiet ist. Hier ist also fast alles möglich. Egal ob Ferienvermietung oder Dauerwohnsitz. Auch wenn sich das Baufenster über das daneben gelegene Grundstück ( zur Zeit mit einem Doppelhaus bebaut) erstreckt, ergibt sich hier eine Nettowohnfläche von ca. 310 m², was mit dem Bauamt nochmal abgeklärt werden sollte. Auf dem zu verkaufenden Grundstück steht ein Doppelcarport aus Holz und ein altes Holzgartenhaus. Abbruchkosten spielen hier also keine große Rolle. Interesse? Dann melden Sie sich gerne bei uns.

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Wohngrundstück in attraktiver Lage von Groß Flottbek

Das Grundstück ist zur Zeit mit einem eingeschossigen Flachdachwohngebäude bebaut.

Gemäß Auskunft der zuständigen Bauprüfabteilung, ist für das Grundstück, der Baustufenplan Groß-Flottbek-Othmarschen maßgebend. Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach § 34 BauGB i.V.m. der BaunNVO 1990.

Es ist eine Baufluchtlinie, gemäß Fluchtlinienplan Klein Flottbek 7, von 10 lfm – von der an die Bahntrasse liegenden Grundstücksgrenze – einzuhalten. Die sich daraus ergebenden Quadratmeter werden bei der Berechnung der GRZ nicht in Abzug gebracht. Baumschutz ist zu beachten. Genehmigungen für Abgrabungen im Kronenbereich werden nicht in Aussicht gestellt.

Eine einspurige Ein- und Ausfahrt bei einer evtl. anzulegenden Tiefgarage wird als grundsätzlich genehmigungsfähig angesehen, soweit sich diese nicht im Kronenbereich befindet und durch eine Ampelanlage geregelt wird.

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Betriebsgrundstück mit Wohnhaus, Bürogebäude und Lagerhalle in Neumünster

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein diskretes Angebot, welches nur die gröbsten Eckdaten enthält. Nähere Informationen und Details teilen wir Ihnen gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme mit uns mit.

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ca. 24.160 m² Gewerbegrundstück in Oldenburg in Holstein

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein diskretes Angebot, welches nur die aller gröbsten Eckdaten enthält. Nähere Informationen und Details teilen wir Ihnen gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme mit uns mit.

Das Grundstück liegt in einem S.O-Gebiet, in touristischer Nähe vom Ferienzentrum Weissenhäuser Strand und direkt angrenzend an der Autobahnausfahrt Oldenburg Mitte.

Auf dem Grundstück neben dem S.O Gebiet 1 wird eine Tankstelle errichtet. Der Bauleitplan verfolgt das Ziel, die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung einer Raststätte, bestehend aus einer Tankstelle mit Waschstraße, eines Fast-Food-Restaurants mit Kinderspielbereich, eines Gebäudes mit Tourist-Information, Gastronomie, untergeordnetem Verkauf an Reisebedarf, Reiseproviant, landesübliche Souvenirs in Verbindung mit der Tankstelle (Tankstellen-Shop) und öffentlichen WC´s, einer Spiel- und Sportstätte ohne Vergnügungsstättencharakter wie Diskothek, Nachtlokal oder Spiel- und Automatenhalle, sowie zugehörigen Stellplätzen für die Gesamtanlage – in untergeordneter Anzahl auch für LKW und Wohnmobile zu schaffen.

Die S.O Gebiete 2 und 3 werden aktuell als Verkaufs- und Lagerfläche genutzt. Angrenzend liegt ein kleiner Reitplatz.

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Denken Sie an die Scheunen - auf dem wundervollen Guts-Grundstück am Feldrand

Es werden Angeboten real-geteilt vom schon entwickelten typisch schleswig-holsteinischen Guts-Gelände:
– 2 große denkmalgeschützte Bauernhäuser (Fassadenschutz) auf dem Guts-Anwesen
– Wasser und Starkstrom liegen vor
– Zu dem Land gehört ein Teich
– Das Objekt ist entwidmet, also es kann sowohl Gewerbe als auch Wohnen darauf geplant werden
– Denkmalschutz besteht nur für die Außenfassade
– Das vorhandene Ständerwerk im ersten Haus, sowie die Bausubstanz ist nach Aussage eines Architekten solide
– Für betreutes Wohnen gibt es schon Interesse von Betreibern
– Für Investoren Wohnen im Vergleich bekommt die angrenzende Alte Meierei 8€ pro Quadratmeter Miete
– Nach Aussage des Amts können pro Objekt maximal ca. 40 Wohnungen (jeweils ca. 3000qm Wohnfläche) realisiert werden (Bedingung Kläranlage und ausreichend Parkplätze)
– Das Denkmalschutz-Amt würde bei Fassade und Fenster unterstützen und ist einer Sanierung sehr wohlwollend eingestimmt
– Eine Bauvoranfrage kann auch Investorenwunsch eingereicht werden (Bedarf der persönlichen Abstimmung)

– Preis auf Anfrage (gegen Gebot)

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Fleetgrundstück mit Hafennutzung zur Miete (auch Teile mietbar)

– angrenzendes Wassergrundstück zur Hafennutzung ausgewiesen

– bis 2040 vermietbar

– auch bebaubar

– mit Container-Büro-Fläche von ca. 160qm

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Grundstück

Einen 360°Rundgang zu diesem Objekt finden Sie unter www.moellerherm-immobilien.de

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Grünes Grundstück in der zweite Reihe

Schlag auf Schlag in Owschlag- jetzt zuschlagen!

Sie finden kein passendes Grundstück und suchen evtl. schon längere Zeit. Das Grundstück was wir Ihnen anbieten könnte all ihre Träume verwirklichen. Sie haben die Chance zu zuschlagen und sich einen kleinen Traum zu erfüllen. Ich werde Ihnen kurz beschreiben was das Grundstück für Sie bedeuten würde.

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3 Baugrundstücke in idyllischer Lage mit Altbestand

Idyllische Waldlage im Zentrum von Wingst
Das Baugrundstück besteht aus drei nebeneinander liegenden Flurstücken von 1.292 m² mit Altbestand, 809 m² sowie 870 m² und ist in unmittelbarer Nähe zum Campingpark Wingst gelegen. Gleich hinter dem insgesamt 2.971 m² großen Grundstück beginnt ein Wäldchen. Während der vordere Bereich der Liegenschaft mit einer Grünfläche weitestgehend kultiviert ist, befindet sich der größere Teil der Fläche in einem eher urwüchsigen Zustand mit altem Baumbestand. Zwei Gebäude stehen zur Zeit auf dem Grundstück. Das einfache Wohnhaus Baujahr ca. 1900 mit etwa 75 m² Wohnfläche wurde in den letzten Jahren als Ferienhaus genutzt, wobei die ursprüngliche Ausstattung keine Anpassung an den sich zeitlich wandelnden Wohnkomfort erhielt. Die Fenster wurden in den 80er und 90er Jahren, sowie 2004/2005 erneuert. In 2004/2005 wurden die Öl-Heizungsanlage sowie der Schornstein erneuert. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist stark renovierungsbedürftig, im Bad/WC oben hat es vor einigen Jahren einen Wasserschaden gegeben, die Auswirkungen davon sind in der Küche im Erdgeschoss noch sichtbar. Das Obergeschoss des Ferienhauses hat ein Nutzfläche von ca. 35 m². Das Dach des ca. 120 Jahre alten Hauses ist ungedämmt, die Dacheindeckung besteht aus Wellasbestplatten. Der Öltank der Heizungsanlage befindet sich im hinteren Teil der Scheune, die Feuerschutztür zum Tankraum wurde ebenfalls 2004 erneuert. Bei dem durch einen Anbau verbundenen Objekt rechts vom Wohnhaus handelt es sich um ein Stall- und Werkstattgebäude mit einem Teilkeller sowie einer Nutzfläche von ca. 65 m². Das Gebäude ist bereits seit Jahrzehnten ungenutzt, der unter dem Eingangsbereich der Scheune liegende Keller ist offen, d. h. eine Kellerdecke ist nicht mehr vorhanden. Der Dachboden der Scheune ist ebenfalls nur mit extremer Vorsicht – auf zusätzlich ausgelegten Planken – zu begehen. Der gesamte Gebäudekomplex ist stark renovierungs-bedürftig, ideal für handwerklich versierte Interessenten.

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Landidylle pur - Großflächiges Grundstück mit eigenem Wald und Fluss

– Flächenaufteilung:
o Laub- und Nadelwald ca. 17.963 m²
o Grünland ca. 13.158 m²
o Gebäude- und Freiflächen ca. 2.851 m²
o Sonstiges ca. 5.140 m²

– Fluss Stepenitz grenzt direkt an bzw. durchschneidet das Grundstück
– Gebäudefläche ehemals mit Scheune bebaut (zwischenzeitlich abgetragen)
– Positiver Vorbescheid zu einer Bauvoranfrage für die Bebauung mit 3 Einzel- oder Doppelhäusern aus 2006 liegt vor, ist aber rechtlich nicht mehr bindend
– Erneute Bauvoranfrage ist vom Eigentümer gestellt und aktuell in Prüfung
– Grundstück liegt zu beiden Seiten der Schweriner Straße
– evtl. lässt sich die Gebäude- und Freifläche noch erweitern
– vielfältige Nutzungsmöglichkeiten denkbar

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