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Wohnen wie im Urlaub
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Wohnen wie im Urlaub

in 24229

Wohnfläche78 m²
Zimmer2
Badezimmer1

Wenn wir über die besten Lagen im Kieler Raum sprechen, dann fällt mit Sicherheit auch der Ort Strande, durch seine Nähe zum Strand, seiner sehr guten Infrastruktur und auch der familiären Atmosphären.

In 3. Reihe zum Strand präsentiert sich diese cremefarbene Wohnung mit großen Fließen, großen Fenstern, klassisch verblendeten Elementen, und Hamburger Leisten. Diese Wohnung hat etwas Extravagantes, passend zur besonderen Lage des Objekts.

Die Küche, die groß genug ist, dass auch ein Tisch mit Stühlen passt, hat eine massive Arbeitsplatte und voll funktionsfähige technische Geräte von Geschirrspüler bis Ofen.

Das Bad, welches aufwendig gefliest und verputzt ist, verfügt über eine hochwertige Mosaik-Eckbadewanne zum abendlichen Entspannen nach einem Spaziergang am Strand.

Der Balkon mit West-Ausrichtung lädt zum Sonnen ein. Das ganz leise Rauschen vom Meer lässt vergessen, dass man hier eigentlich wohnt und keinen Urlaub macht.

Zur Wohnung gehört noch eine Garage sowie ein geräumiger Kellerraum wie auch ein gemeinschaftlicher Waschkeller.

Was es noch zu tun gibt:
Der großzügige Balkon mit West-Ausrichtung bedarf ein wenig Aufmerksamkeit. Die Kosten dafür kommen noch auf den zukünftigen Erwerber zu. Es liegt bereits eine erste Kostenschätzung vor.

***

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Sprechen Sie uns wirklich gerne an.
Unsere Beratung ist für den Verkäufer unverbindlich und kostenfrei: Möllerherm Immobilien, Tel. 0800 77 16 100 (kostenfrei).***

Objektdaten

Objekt ID
K4722ew21
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
2
Wohnfläche ca.
78 m²

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
27. Februar 2026

Kontaktdaten

Name
Herr Christian Latendorf
Firma
Möllerherm Immobilien - Büro Kiel
Adresse
Niemannsweg 78
24105 Kiel
214764
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Lage & Ausstattung

Lage

Strande liegt etwa 20 km nördlich von der Kieler Innenstadt auf der Halbinsel Dänischer Wohld an der Ostsee. Es liegt etwa einen Kilometer nördlich der Kieler Stadtgrenze (Stadtteil Schilksee).

Strande liegt an der K17, der Fördestraße bzw. Stohler Landstraße, einer gut ausgebauten zweispurigen Straße. Sie wird teilweise als Nebenstrecke Kiel bzw. Nebenstrecke Eckernförde ausgeschildert.

Des Weiteren ist Strande Endstation einiger Buslinien des VRK und somit gut an die Kieler Innenstadt angebunden. Über die Sommermonate fahren außerdem die im Volksmund „Fördedampfer“ genannten Fahrgastschiffe der Schlepp- und Fährgesellschaft Kiel Strande an. Die Mitnahme von Fahrrädern ist möglich.

Strande besitzt einen Sportboothafen, eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Freiwillige Feuerwehr und einen kurtaxpflichtigen und einen nicht kurtaxpflichtigen Strand. Strande ist nicht nur im Sommer ein gut besuchter Ferienort.

Neben dem Yachthafen und den damit verbundenen Aktivitäten, bietet Stande gut ausgebaute Weg am Meer. Weiterhin befinden sich in Strande zwei Sandstrände nördlich und südlich des Hafens, der nördliche verfügt über Infrastruktur wie Strandkörbe. Die kleine Bucht zwischen dem Yachthafen Strande und dem Olympiazentrum Schilksee ist ein bekannter Tauchplatz. In Tiefen zwischen drei und fünf Metern befinden sich Seegraswiesen. Die Felsen und die beiden Stahldalben der südlichen Mole ziehen insbesondere Jungfische an.

Ausstattung / Energieausweis

Gut zu wissen:

Diese schmucke Wohnung überzeugt durch ihren offenen Schnitt und die Großzügigkeit der Räume.
Der geschickt platzierte Raumteiler wie auch die dezenten Lichtelemente verleihen Ihrer zukünftigen Wohlfühloase ein Gefühl von Leichtigkeit in Kombination mit zeitloser Eleganz.


- Top-Lage im Kieler Raum

- 3. Reihe zum Strand (2 Minuten zu Fuß)

- Groß-gefliester Boden, teilw. Laminat?

- Helle Räume mit großen Fenstern

- massive Verblendungen im klassischen Stil

- Hochwertiges Vollbad mit Mosaik-Eckbadewanne

- Schöne Einbauküche mit allen notwendigen technischen Geräten

- Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick ins Grüne

- Ruhig gelegenes Schlafzimmer

- Garten mit geschützter Sitzecke zur gemeinschaftlichen Nutzung






***360-Grad-Rundgang verfügbar auf www.moellerherm-immobilien.de unter Büro XXX***

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