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Traumhafter Weitblick im idyllischen Lauenburg
Vermietet
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Traumhafter Weitblick im idyllischen Lauenburg

Haus in 21481

Baujahr1926
Wohnfläche92 m²
Grundstücksfläche227 m²
Zimmer3.00

Bei der hier zu vermietenden Immobilie handelt es sich um eine im Jahr 1926 erbaute Doppelhaushälfte.
Der Garten des Hauses ist schön uneinsehbar und bietet eine gemütliche Terrasse.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch große Fensterflächen und eine gute Raumaufteilung.

Objektdaten

Objekt ID
MI-12994_miete
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
92 m²
Grundstücksfläche ca.
227 m²
Baujahr
1926

Energieausweis

Baujahr
1926
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
27. März 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
319.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Matthias Lührsen
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Alsterdorfer Str. 570
22337 Hamburg
2342121
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Kleinstadt Lauenburg mit ihrer zauberhaften Altstadt liegt etwa 40 km südöstlich von Hamburg im Kreis Herzogtum-Lauenburg und gehört damit zur Metropolregion Hamburg. Das bedeutsamste Bauwerk im historischen Teil der Stadt ist die aus dem 13. Jahrhundert stammende Maria-Magdalenen-Kirche. Anfang der 50-er Jahre wurde die neue Elbbrücke fertiggestellt und stellt seit dem die Verbindung des am nördlichen Ufer der Elbe liegenden Städtchens mit dem Bundesland Niedersachsen südlich des Flusses dar. Im Stadtgebiet zweigt der Elbe-Lübeck-Kanal ab, etwa drei Kilometer westlich der Elbe-Seiten-Kanal. In eine von Wiesen, Feldern und Wäldern geprägten Landschaft eingebettet wurde Lauenburg von der Bundesregierung 2009 der Titel „Ort der Vielfalt“ verliehen. Reich an Kunst im öffentlichen Raum präsentiert sich das Städtchen zugleich als ein Ort mit modernen Wirtschaftsbetrieben, Schulen und Sportvereinen. Einkaufsmöglichkeiten, die über den täglichen Bedarf hinausgehen, sind ebenso gegeben wie Banken, Apotheken und Ärzte.
Lauenburg liegt an einem Wasserstraßenkreuz, welches zum einen die Ballungszentren Berlin, Magdeburg, Leipzig/ Halle, Dresden und Prag mit Hamburg und der Nordsee verbindet. Zum anderen stellt der Elbe-Lübeck-Kanal die Verbindung zwischen der Elbe und dem Lübecker Hafen und dadurch mit der Ostsee her. Auch zu Land bietet die charmante Kleinstadt gute Verkehrsanbindungen. Durch die Bundesstraßen B5 und B209 ist Lauenburg sowohl auf der Nord-Süd-Achse als auch auf der Ost-West-Achse verkehrstechnisch gut ausgerichtet. Zudem gibt es einen Bahnhof an der Bahnstrecke zwischen Lübeck und Lüneburg. Außerdem bestehen Busverbindungen nach Geesthacht, Bergedorf und Hamburg.

Ausstattung / Energieausweis

- Baujahr 1926
- Doppelhaushälfte
- Terrasse
- Teilkeller
- geschützter Gartenbereich
- Mahagoni-Holzfenster
- Außenrollläden
- Laminatboden und Fliesen
- Garage mit Werkstatt, Bad und Dusche
- Sanierung des Wannenbades in 2017
- Neue Einbauküche aus 2022
- Elektronikcheck und z.T. Austausch in 2022

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