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Einfamilienhaus
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Einfamilienhaus

Haus in 23560

Baujahr1900
Wohnfläche123 m²
Grundstücksfläche800 m²
Zimmer5.00

Dieses Massivhaus entstand in den 20er Jahren am südlichen Stadtrand von Lübeck. Das Haus steht auf einem ca. 800 m² großen Grundstück, das neu eingemessen wird. Etwa 123 m² Wohnfläche umfassen das Erd- und das Obergeschoss zusammen. Von einer großzügigen Zufahrt gelangt man direkt zum Haus. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche, ein Wintergarten, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer. Außerdem gelangt man vom Wohnzimmer aus auf die Terrasse. Das Obergeschoss besteht aus zwei weiteren Zimmern und einer Dachterrasse. Eine Garage befindet sich direkt neben dem Haus.Das Haus aus den 1920er Jahren ist ideal für Handwerker.

Objektdaten

Objekt ID
MI-6329
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
123 m²
Grundstücksfläche ca.
800 m²
Baujahr
1900

Energieausweis

Baujahr
1920
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
17. August 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
320.90 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Jana Lange
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Fackenburger Allee 56
23556 Lübeck
283617
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in Lübeck-Niendorf.
Eine Kindertagesstätte und die Grundschule Niendorf sind nur wenige Gehminuten von dem Haus entfernt. Eine Busanbindung der Stadtwerke ist dicht bei. In Moisling gibt es ein Ärztezentrum und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Zum Citti PARK in Lübeck-Moisling ist es eine Autofahrt von etwas 12 Minuten. Das Haus befindet sich in der Gemeinde Lübeck Gemarkung Niendorf und Moorgarten.
Über die nahe Bundesstraße B75 ist die Lübecker Innenstadt gut erreichbar. Die Autobahnen A1 und A20 gewähren eine gute Verbindung zum deutschen Autobahnnetz

Ausstattung / Energieausweis

- Zweiadrige Elektrik
- 123 m² Wohnfläche
- circa 800 m² Grundstücksgröße
- 5 Zimmer
- Stillgelegter Ölofen
- Wintergarten
- Schuppen
- Carport/ Garage
- Sanierungsbedürftig
Erdgeschoss:
- Badezimmer
- Küche
- 3 Zimmer
- Abstellraum
Obergeschoss:
- Dachterrasse
- 2 Zimmer
- die Gasheizung ist außerhalb des Gebäudes in einem Schuppen

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