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Sonnig & frisch renoviert! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Scharbeutz
Vermietet
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Sonnig & frisch renoviert! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Scharbeutz

Wohnung in 23683

Baujahr1988
Wohnfläche65 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese sonnige, vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Sackgassenendlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Scharbeutz – nur wenige Minuten von Strand, Promenade und Einkaufsmöglichkeiten entfernt.

Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung. In sämtlichen Wohnräumen wurde ein hochwertiger, pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik verlegt, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.

Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie viele Sonnenstunden genießen können. Die angrenzende, moderne Einbauküche in klassischem Weiß ist vollständig mit allen Elektrogeräten ausgestattet.

Ein weiteres Highlight ist das stilvoll renovierte Duschbad mit modernen Armaturen und klaren Linien.
Im Flur bietet ein deckenhoher Einbauschrank praktischen Stauraum und sorgt für zusätzliche Ordnung im Alltag.

Ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Mietangebot ab.

Objektdaten

Objekt ID
MI-15167
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
65 m²
Baujahr
1988

Energieausweis

Baujahr
1988
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
14. Mai 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
119.40 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Anika Unruh
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Fackenburger Allee 56
23554 Lübeck
3233204
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Lage & Ausstattung

Lage

Scharbeutz gehört zu den beliebtesten Ostseebädern Schleswig-Holsteins und begeistert mit seinem feinsandigen Strand, der einlädt zum Sonnenbaden, Spazieren oder zu einem Sprung in die Ostsee. Die Promenade mit ihren modernen Holzdecks, Cafés, Boutiquen und Restaurants verleiht dem Ort ein lebendiges und zugleich entspanntes Flair.
Ob Sport, Erholung oder Genuss – in Scharbeutz findet sich für jeden das passende Angebot. Wassersportarten wie Stand-up-Paddling oder Segeln, ausgedehnte Fahrradtouren durch die Lübecker Bucht oder Wellnessmomente in der Ostsee-Therme - hier ist für Alt und Jung immer etwas dabei. Mit dem dahinter liegenden Erholungsgebiet Pönitzer Seenplatte bietet Scharbeutz vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und sichert die überall gesuchte Lebensqualität.
Hier finden Sie noch einsame Waldwege, hier finden Sie aber auch das Leben auf der Strandpromenade, gemütliche Gasthöfe, schicke Restaurants und Freizeitspaß beim Golf, Segeln, Tennis, Surfen, Reiten, Wandern, Fahrradfahren oder Angeln. Dank der hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten eignet sich Scharbeutz nicht nur als Feriendomizil, sondern auch als dauerhafter Wohnsitz. Die Anbindung ist ideal. Über die A1 erreichen Sie Lübeck in ca. 20 Minuten und Hamburg in rund einer Stunde. Auch die Bahnstation Scharbeutz bietet eine direkte Verbindung in die Region.
Scharbeutz vereint maritimen Charme mit hoher Lebensqualität – ein Ort, an dem sich Alltag und Urlaubsgefühl auf besondere Weise verbinden.

Ausstattung / Energieausweis

- 2 Zimmer
- Sackgassenendlage in Scharbeutz
- Hochwertiger Vinylboden in allen Räumen
- Moderne, weiße Einbauküche mit Elektrogeräten
- Stilvolles Duschbad mit zeitgemäßer Ausstattung
- Balkon mit viel Sonne
- Deckenhoher Einbauschrank im Flur
- Eigener PKW-Stellplatz
- Mietkaution: 3 Kaltmieten, dies entspricht einer Summe von 2.700,- €
- keine Maklerprovision für den Mieter

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