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Mehr Raum fürs Leben- Charmantes Eigenheim mit vielseitigen Möglichkeiten
Kaufpreis 255.000 €
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Mehr Raum fürs Leben- Charmantes Eigenheim mit vielseitigen Möglichkeiten

Haus in 24784 Westerrönfeld

Baujahr1928
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche640 m²
Nutzfläche16 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Westerrönfeld! Das charmante Einfamilienhaus in der Itzehoer Chaussee 58 besticht durch seine großzügigen 120 qm Wohnfläche, perfekt aufgeteilt auf 4 gemütliche Zimmer. Das 1928 erbaute Haus verbindet traditionellen Charme mit modernem Komfort.
Die 640 qm große Grundstücksfläche bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen im Freien. Genießen Sie sonnige Tage auf der einladenden Terrasse und erleben Sie unvergessliche Familienmomente im eigenen Garten.
Der gepflegte Zustand des Hauses garantiert einen reibungslosen Einzug ohne Renovierungsstau. Die Böden aus Fliesen und Laminat sorgen für ein angenehmes Wohngefühl in jedem Raum.
Die Lage in Westerrönfeld ist ideal für Familien, Kapitalanleger, Paare, Rentner, Senioren und Singles gleichermaßen. Eine ruhige Umgebung und gute Infrastruktur schaffen ein perfektes Wohnumfeld für jeden Lebensabschnitt.
Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum in Westerrönfeld zu verwirklichen!

Objektdaten

Objekt ID
MI-15438
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
100 m²
Grundstücksfläche ca.
640 m²
Nutzfläche ca.
16 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1928
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
255.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1928
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
22. Oktober 2030
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
203.20 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Micha Schmied
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Niemannsweg 78
24105 Kiel
3403936

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Lage & Ausstattung

Lage

Willkommen zuhause in Westerrönfeld! Das charmante Einfamilienhaus in der Itzehoer Chaussee bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen - alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Westerrönfeld besticht durch seine idyllische Lage an der Eider und ist bekannt für seine schönen Landschaften und Natur. Spaziergänge entlang des Flusses oder Fahrradtouren durch die grüne Umgebung sind hier besonders beliebt. Auch kulturell hat der Ort einiges zu bieten, wie zum Beispiel das nahegelegene Schloss Rantzau.
Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen in Westerrönfeld zahlreiche Möglichkeiten offen, sei es Sport im örtlichen Verein, kulturelle Veranstaltungen oder gemütliche Abende in einem der Restaurants. Hier findet jeder sein persönliches Freizeitvergnügen.
Die Nähe zu den nächstgelegenen Städten wie Rendsburg und Neumünster sorgt für zusätzliche Vielfalt und Flexibilität im Alltag. Die Autobahnauffahrt, der Bahnhof, die Bushaltestelle sowie der nächste Flughafen sind ebenfalls gut erreichbar und bieten optimale Anbindungen für Reisen in die Umgebung oder darüber hinaus.

Ausstattung / Energieausweis

-1928 erbautes Einfamilienhaus in Westerrönfeld
-Wohnfläche: ca. 120 qm auf 4 Zimmer verteilt
-Grundstücksgröße: großzügige 640 qm
-Zustand: gepflegt, kein Renovierungsstau
-Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
-Extras: Terrasse für sonnige Tage
-Charmante Kombination aus Tradition und modernem Komfort
-Großer Garten für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und unvergessliche Familienmomente
-Ruhige Umgebung, gute Infrastruktur
-Neue Heizung aus 2020
-Neue Unterverteilung aus 2020
-Renovierte Bäder und Bodenbeläge

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