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Grünes Paradies mit Stil - Traumhaftes Einfamilienhaus in Lütjenburg
Kaufpreis 650.000 €
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Grünes Paradies mit Stil - Traumhaftes Einfamilienhaus in Lütjenburg

Haus in 24321 Lütjenburg

Baujahr2012
Wohnfläche171 m²
Grundstücksfläche1.006 m²
Nutzfläche40 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer5.00
Badezimmer2.00
Anzahl Wohneinheiten1.00

Willkommen im Lerchenfeld in Lütjenburg! Dieses exklusive Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Ausstattung und hohe Energieeffizienz. Mit einer Wohnfläche von ca. 171 qm und 6 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Familien, Paare, Rentner und Senioren.

Das Haus wurde 2012 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Auf einer Grundstücksgröße von 1.006 qm können Sie sich frei entfalten. Der großzügige Wohnbereich verfügt über Fußbodenheizung und elektrische Jalousien, die für optimalen Komfort sorgen.

Besonders hervorzuheben ist die innovative Wärmepumpe, die das Haus zu einem KfW 55 Effizienzhaus macht. Dadurch sparen Sie nicht nur Energiekosten, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Ein Sicherheitssystem garantiert Ihnen zudem ein sicheres Wohngefühl.

Das Dachgeschoss ist flexibel nutzbar und bietet enormen zusätzlichen Stauraum. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse und nutzen Sie das Doppelcarport für Ihre Fahrzeuge.

Diese Immobilie vereint Komfort, Nachhaltigkeit und Stil auf höchstem Niveau. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Einfamilienhauses in Lütjenburg!

Objektdaten

Objekt ID
MI-15616
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
171 m²
Grundstücksfläche ca.
1.006 m²
Nutzfläche ca.
40 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2012
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
650.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
2012
Heizungsart
Wärmepumpe
Befeuerungsart
Luft- oder Wasser-Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
24. August 2035
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
29.30 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Micha Schmied
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Niemannsweg 78
24105 Kiel
3520416

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Lage & Ausstattung

Lage

Das charmante Einfamilienhaus in der ruhigen Straße Im Lerchenfeld in Lütjenburg, bietet eine perfekte Lage für Familien und Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen, die den Alltag erleichtern.

Lütjenburg ist bekannt für seine malerische Altstadt und Geschichte als ehemalige Residenzstadt. Die umgebende Natur zeichnet sich durch Wälder und grüne Landschaften aus, ideal für Erholungssuchende und Spaziergänge.

In Lütjenburg können Bewohner vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport genießen. Die Nähe zu den umliegenden Städten bietet zudem kulturelle und gastronomische Vielfalt.

Die nächste Autobahnauffahrt, der Bahnhof, die Bushaltestelle und der nächste größere Flughafen sind bequem erreichbar und bieten gute Anbindungen an die Umgebung und darüber hinaus.

Ausstattung / Energieausweis

- Wohnfläche ca. 171 qm in exklusivem Einfamilienhaus
- 6 Zimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Paare, Rentner & Senioren
- Baujahr 2012, neuwertiger Zustand auf großzügigem 1.006 qm Grundstück
- Modern ausgestattet mit Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien
- Innovative Wärmepumpe macht es zum KfW 55 Effizienzhaus
- 2 Bäder, eines mit Dusche und Badewanne
- Modernes Sicherheitssystem
- Flexibel nutzbares Dachgeschoss
- Großzügiges Doppelcarport
- Terrasse zum Entspannen und Wohlfühlen
- Stilvoll, komfortabel, nachhaltig und sicher wohnen in Lerchenfeld, Lütjenburg

Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Effizienz und Sicherheit für ein rundum erstklassiges Wohngefühl!

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