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Gemütlich, ruhig und grün – Reihenendhaus im Bungalowstil in ruhiger Gasse von Bad Oldesloe
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Gemütlich, ruhig und grün – Reihenendhaus im Bungalowstil in ruhiger Gasse von Bad Oldesloe

Haus in 23843 Bad Oldesloe

Baujahr1980
Wohnfläche80 m²
Grundstücksfläche477 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Größer als gedacht
Das attraktive Reihenendhaus von 1980 begeistert mit seiner besonders schönen Lage direkt an einer öffentlichen Grünfläche sowie der ruhigen und angenehmen Nachbarschaft. Die weiße Kalksandsteinfassade lässt das Haus freundlich und elegant wirken.
Auf einer Wohnfläche von ca. 79,63 m² befinden sich Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer und Küche. Das Haus befindet sich in einem baujahrtypischen und gepflegten


Zustand. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in die Küche, die mit Einbaumöbeln aus den 80er Jahren ausgestattet ist. Für viel Stauraum in den Schränken ist gesorgt.
Eine kleine Sitzecke und eine Dunstabzugshaube aus Kupferblech, die es so nicht häufig gibt, sind hier die Besonderheiten.
Der großzügige Wohnbereich wirkt durch die breite Fensterfront mit Terrassenausgang besonders hell und freundlich. Ein Esstisch lässt sich hier gut platzieren.

Das Schlafzimmer befindet sich neben dem Wohnzimmer. Beide Räume sind mit einem sehr gut erhaltenen Parkettboden ausgestattet.
Vom Flur gelangt man in das Badezimmer, welches über eine Badewanne und zwei Waschbecken verfügt. Zudem ist ein separates Gäste-WC vorhanden.
Eine Massivholztreppe führt in den Kellerbereich, in dem sich unter anderem drei weitere beheizte Räume mit einer Fläche von zusammen ca. 55 m² befinden, die vielfältig genutzt werden können.
Große Fenster lassen auch hier viel Licht herein.
Im liebevoll angelegten steht auch ein Gartenhaus aus Holz. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse kann mit einer elektrischen Markise beschattet werden und lädt zum Erholen ein.
Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Das warme Wasser wird in einem 120L Boiler gespeichert.
Eine Garage befindet sich in ca. 200 m Entfernung.

Objektdaten

Objekt ID
L5754dh27
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
80 m²
Grundstücksfläche ca.
477 m²
Baujahr
1980

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
1. September 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
165.70 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Steffen Eubisch
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Fackenburger Allee 56
23554 Lübeck
214443
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Lage & Ausstattung

Lage

Am Rande einer Grünfläche
Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnumgebung von Bad Oldesloe.
Bad Oldesloe ist mit seinen über 24.000 Einwohnern als Kreisstadt von Stormarn das Hauptversorgungszentrum für alle umliegenden Dörfer und Gemeinden und Anlaufpunkt für alle großen und kleinen Dinge des täglichen Lebens.

Oldesloe wurde 1163 erstmalig als ein Ort im sächsisch-slawischen Grenzgebiet an einem Traveübergang auf der Strecke zwischen Lübeck und Hamburg erwähnt.
In den nachfolgenden Jahrhunderten entwickelte sich Oldesloe nach und nach zu einer Stadt, welche allerdings 1798 zum Großteil einem Brand zum Opfer fiel.
1813 entstand in der wieder aufgebauten Stadt das erste Kurbad.

Die Verleihung des Titels ‚Bad‘ erfolgte allerdings erst fast 100 Jahre später, als die dortigen Kurbetriebe schon wieder spürbar an Bedeutung verloren hatten.
Obwohl die Anerkennung als Heilbad nicht mehr gegeben ist, trägt Oldesloe bis in die Gegenwart den Titel ‚Bad‘. Seit 1949 hat die Kreisverwaltung offiziell ihren Sitz in der Stadt. Bad Oldesloe verfügt heute über eine gute Infrastruktur.

Vom täglichen Lebensmittel- und Bekleidungsbedarf über eine umfangreiche medizinische Versorgung inkl. der Asklepios-Klinik bis hin zum Angebot sämtlicher Schulsysteme und vielfältiger Kultur- und Freizeitangebote bietet die Kleinstadt eine hochwertige „Rund-um-Versorgung“ für alle Bedürfnisse.

Ausstattung / Energieausweis

Viel Ruhe und grüne Umgebung
-2-Zimmer Reihenendhaus (ca. 79,63 m²) im Bungalow-Stil mit Keller
-Baujahr 1980
 
Erdgeschoss:
-Wohn-/Essbereich mit Ausgang in den Garten
-Einbauküche mit Abzugshaube aus Kupferblech und Ceranfeld
-gefliestes Badezimmer mit zwei Waschbecken und einer Badewanne
-1 Gäste-WC
-Flur
-Massivholztreppe ins Kellergeschoss
-nach Süden ausgerichtete Terrasse mit elektrischer Markise
-Bodenbeläge Parkett, Fliesen

Kellergeschoss (ca. 55 m² Nutzfläche):
-1 Heizungsraum
-2 weitere Räume
-1 Vorratsraum
-1 weiteres Gäste-WC mit Dusche und Abwasserhebeanlage

-Grundstück ca. 477 m²
-1 Gartenhaus
-Garage
 
Sonstiges:
-Gaszentralheizung von 2015, mit 120l Boiler
-braune Holzfenster mit Doppelverglasung aus dem Baujahr
-in 2017/18 erneuerte Drainage
-Glasfaseranschluss vorhanden
 

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