Ihr Exposé wurde heruntergeladen
Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Stadt, Land, Fluss – modernisiertes Reihenhaus nahe der Rendsburger Altstadt
Verkauft
Über die Immobilie
360° Tour
Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar
https://www.timum.de/page/17361@4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22@onofficeEstate?pDataId=&pDataPlatform=onoffice
X
Stadt, Land, Fluss – modernisiertes Reihenhaus nahe der Rendsburger Altstadt
Haus in 24768 Rendsburg (Stadt)
Baujahr1987
Wohnfläche103 m²
Grundstücksfläche208 m²
Nutzfläche8 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00
Entspannte Abende in familiärer Runde vor dem Kamin
1987 wurde die aus fünf Häusern bestehende Reihenhauszeile erbaut. Gleich vorn an der Straße befindet sich die Parkfläche mit den zu den Häusern gehörenden PKW-Stellplätzen. Dahinter liegt die rot verklinkerte Häuserzeile im rechten Winkel zum Straßenverlauf. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um das vorletzte Haus in der Reihe. Das 4-Zimmer-Domizil überzeugt durch die gelungene Raumaufteilung. Es gibt genügend Platz, um sich mit allen Familienmitgliedern zusammen zu setzen und zugleich ist genügend Raum, dass jedes Familienmitglied sich in sein eigenes Reich zurückziehen kann.
Ein gemauerter Kamin im Wohn- und Esszimmer lässt einen sofort von dunklen, langen Winterabenden vor dem knisternden Feuer träumen. Dort können Sie in gemeinsamer, großer Runde die Abende verbringen. Die Ausstattung der 2016 neu eingebrachten Einbauküche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Hier punktet nicht nur der Dunstabzug von Bosch über dem Induktionsherd mit seiner hervorragenden Leistungsfähigkeit. Drei Schlafzimmer und ein Duschbad mit Fenster machen das Obergeschoss aus, wobei das Bad 2001 ein modernes Gesicht erhielt. Der Raum im Dachgeschoss ist isoliert und zu wohnlichen Zwecken ausgebaut, allerdings gibt es dort keine Heizung.
Zu den Modernisierungsmaßnahmen zählen außerdem neue Kunststofffenster, ausgenommen dem Dachflächenfenster im Dachgeschoss, eine neue Gasheizung von Vaillant sowie neue Bodenbeläge. Diese bestehen in den Zimmern und Fluren aus Laminat, während das Duschbad und das Gäste-WC gefliest sind. In dem Raum unter dem Dach liegt Teppichboden.
Die überdachte Terrasse und der nicht einsehbare Garten sind der Nachmittags- und Abendsonne zugewandt. Der nötige Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und mehr findet sich im Schuppen vor dem Haus.
Einen 360°Rundgang zu diesem Objekt finden Sie unter www.moellerherm-immobilien.de
Objektdaten
Grundstücksfläche ca.
208 m²
Energieausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+
Endenergiebedarf
72.90 kWh/(m²·a)
Lage
Unweit der Altstadt
Die Kreisstadt Rendsburg liegt an den Ufern des längsten Flusses von Schleswig-Holstein, an der Eider. Zudem verbindet die zugleich am Nord-Ostsee-Kanal und damit am geschichtlichen Ochsenweg liegende Stadt, die beiden Landesteile Holstein und Schleswig. Ein Großteil des Nord-Süd-Bahnverkehrs auf der Strecke Neumünster- Flensburg wird über die historische Rendsburger Hochbrücke abgewickelt. Unterhalb der Brücke befindet sich eine der drei Schwebefähren Deutschlands. Außerdem unterquert ein Straßentunnel in Rendsburg den Nord-Ostsee-Kanal. Die historische Altstadt erstreckt sich entlang der Ober- und Untereider, während die Neustadt den Bereich südlich der Untereider umfasst.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken – all diese Einrichtungen sind sowohl in der Altstadt als auch in der Neustadt gegeben. Die Wege in andere Städte wie Neumünster und Kiel sind kurz. Die Autobahnen A7 und A210 sowie die Bundesstraßen
B76, B77, B202, B203 und die B205 stellen gute Verkehrsverbindungen bis an die Nord- und Ostseeküsten sowie bis in die Hansestadt Hamburg dar. Die drei Naturparks Aukrug, Hüttener Berge und Westensee befinden sich in unmittelbarer Nähe von Rendsburg und laden zu erholsamen Ausflügen mit der ganzen Familie ein.
Das Haus ist nicht weit von der Altstadt entfernt. Bis dorthin ist es nur eine Autofahrt von sechs Minuten, ebenso lange dauert die Fahrt zum Schwimmzentrum. Zum Rendsburger Stadtsee sind es sogar nur drei Minuten mit dem Auto.
169
Aktive Anfragen in "Rendsburg (Stadt)"
59
Referenzen in "Rendsburg (Stadt)"
Weitere Informationen zu "Rendsburg (Stadt)" finden Sie in unseren Marktberichten
Weitere Immobilien
-
In Vorbereitung
21368 Dahlenburg |
Haus
Einfamilienhaus in ruhiger Lage
-
23942 Dassow / Wilmstorf |
Haus
Rückzugsort im Grünen - Einfamilienhaus in quasi Alleinlage in Dassow
-
In Vorbereitung
23629 Sarkwitz |
Haus
Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Feldrandlage
-
28759 Bremen / St.-Magnus |
Haus
Reihenmittelhaus mit Wintergarten in Bremen-St.-Magnus
-
31688 Nienstädt |
Haus
Einfamilienhaus mit Weitblick ins Schaumburger Land
-
23730 Neustadt in Holstein |
Haus
Baupartner gesucht - Doppelhaushälfte in Holzbauweise in Neustadt in Holstein an der Ostsee
-
18347 Dierhagen Ost |
Haus
Reetdachhaus auf dem Fischland. "Der Ostsee so nah"
-
27321 Thedinghausen |
Haus
Pferdeliebhaber aufgepasst! Resthof mit 1,3 ha Land in Thedinghausen
-
14055 Berlin |
Haus
Reihenmittelhaus grenznah zum Grunewald – ideal für Familie & Freizeit
-
24111 Kiel / Russee |
Haus
Viel Platz für neue Ideen - Ruhe trifft Lebensqualität in Kiel Russee