Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Ein Reihenhaus mit allem Drum und Dran in zentraler Lage von Timmendorfer Strand
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de/page/18725@4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22@onofficeEstate?pDataId=&pDataPlatform=onoffice

Ein Reihenhaus mit allem Drum und Dran in zentraler Lage von Timmendorfer Strand

Haus in 23669 Timmendorfer Strand

Baujahr2000
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche195 m²
Nutzfläche27 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00
Gesamtfläche127 m²

Ein Reihenhaus, welches keine Wünsche offen lässt.
Diese schöne Immobilie, weiß verputzt mit rotem Mauerwerk, überrascht schon beim Betreten, nicht nur durch die gepflegte und harmonische Atmosphäre, sondern auch mit der guten Aufteilung und einem großen Platzangebot. Auf 3 Ebenen verteilt befinden sich bis in den, für Wohnzwecke ausgebauten Dachboden 5 Zimmer, 2 Bäder, eine Küche mit Platz für kleine Mahlzeiten und nicht zu vernachlässigen, ein Teilkeller mit guten Nutzungsmöglichkeiten, unterteilt in Kellerraum und Waschkeller. Seit der ersten Übergabe im Jahr 2000 wurde dieses Haus kaum abgewohnt. Darüber hinaus wurde es im vergangenen Jahr im Rahmen einer umfassenden Renovierung modernisiert. Ein Gartenhaus begrenzt das nach Süden ausgerichtete Grundstück. Ein großzügiger Carport mit Geräteraum und Stellplatz befindet sich auf einer ca. 30 m² separaten Grünfläche. Darüber hinaus befindet sich ein Stellplatz direkt am Haus.
Alles in allem bietet dieses Reihenhaus den Komfort eines schönen, neuwertigen Eigenheims mit vielen Extras. Hier ist nicht nur eine neue Gastherme in 2017 eingebracht worden; es wurden die Fußböden neu verlegt (hochwertiges Laminat, Steinfliesen), die Einbauküche im Landhausstil modern gestaltet und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und vieles mehr getan, um den Wohnkomfort, der in modernen Häusern gewünscht wird, zu schaffen. Vom Keller bis in den wohnlich gestalteten Dachbodenbereich - alles lädt zum Wohlfühlen ein. Der geflieste Keller bietet neben einer großzügigen Abstellfläche einen Waschkeller. Besonders zu erwähnen ist der Carport mit dem Geräteraum und der davor angeordneten Stellfläche. Ein weiteres Fahrzeug findet direkt neben dem Hauseingang Platz.
Die Wohnlage zeichnet sich aus durch ein gepflegtes Umfeld, fußläufige Entfernung zum Zentrum und gute Anbindung an Bahn, Bus und Autobahn.


Einen 360°Rundgang zu diesem Objekt finden Sie unter www.moellerherm-immobilien.de

Objektdaten

Objekt ID
P5788dh7
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
100 m²
Grundstücksfläche ca.
195 m²
Nutzfläche ca.
27 m²
Gesamtfläche ca.
127 m²
Baujahr
2000
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energieausweis

Baujahr
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
25. November 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
79.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Monika Kwiatkowski
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
227436
Immobilie in "Timmendorfer Strand" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Hier zu wohnen ist schön.
Das mondäne Ostseebad Timmendorfer Strand in der Lübecker Bucht ist lediglich eine halbe Stunde von der Hansestadt Lübeck entfernt. Das bekannte Seebad präsentiert sich mit eleganten Geschäften, kultivierten Cafés mit großen Terrassen und mit exquisiten Restaurants. Eine verkehrsberuhigte Zone geht in eine breite Fußgängerzone über und von dort sind es nur wenige Schritte bis zu der Promenade unter Schatten spendenden alten Kiefern. Der kilometerlange, weiße Sandstrand reicht bis zum Hafen in Niendorf. Der kleine urige Hafen war ursprünglich ein reiner Fischereihafen und wurde im Laufe der Jahre um einen Yachthafen erweitert. Außerdem gibt er den pittoresk anmutenden Rahmen für zahlreiche Veranstaltungen verschiedenster Art. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte und Apotheken sind direkt im Ort zu finden.
Das Reihenhaus liegt in einer Sackgasse ca. 15 Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt. Die Bundestraße B 76 führt an Timmendorfer Strand vorbei in Richtung Lübeck und die Autobahnauffahrt zur A1 ist 6 Autominuten entfernt. Darüber hinaus erreichen Sie den Timmendorfer Bahnhof mit Verbindungen nach Neustadt in Holstein sowie die Hansestadt Lübeck.

Ausstattung / Energieausweis

  • Haustiere

- Reihenmittelhaus mit 127,29 m² Wohn- und Nutzfläche plus gefliester Teilkeller
- Baujahr 1999/2000
- Weiß verputztes Eigenheim mit rotem Mauerwerk und Satteldach
- 3 Wohnebenen
- 5 Zimmer
- 1 Bad mit Wanne und Dusche
- 1 Gäste-WC im Erdgeschoss
- Einbauküche im Landhaustil mit hochwertigen Elektrogeräten
- Neue Fußböden (hochwertiges Laminat und Steinfliesen
- Neue Bucheholz-Treppe
- Umfassende Modernisierung in 2017
- Beheizung über eine Gas-Zentralheizung aus 2017 – separat im Spitzboden untergebracht
- Separater Abstellraum im Eingangsbereich
- Holzfenster
- Neue Spiegelschränke und Waschtische in Bad und Gäste-WC
- Handtuchheizung im Badezimmer
- Küche, Bäder, Dachbodenzimmer und Kellerräume mit Fenster
- Nach Süden ausgerichteter Garten
- Markise über der Terrasse
- Gartenhaus und Terrassentrennwände mit neuem Anstrich
- 1 neuer Carport mit großzügigem Geräteraum und Stellplatz
- 1 Kfz-Stellplatz am Haus

2427

Aktive Anfragen in "Timmendorfer Strand"

319

Referenzen in "Timmendorfer Strand"

Weitere Informationen zu "Timmendorfer Strand" finden Sie in unseren Marktberichten

Weitere Immobilien

  • In Vorbereitung
    Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Dahlenburg - Alle - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
    21368 Dahlenburg | Haus Einfamilienhaus in ruhiger Lage
  • 23942 Dassow / Wilmstorf | Haus Rückzugsort im Grünen - Einfamilienhaus in quasi Alleinlage in Dassow
  • In Vorbereitung
    Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Sarkwitz - Alle - Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Feldrandlage
    23629 Sarkwitz | Haus Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Feldrandlage
  • 28759 Bremen / St.-Magnus | Haus Reihenmittelhaus mit Wintergarten in Bremen-St.-Magnus
  • 31688 Nienstädt | Haus Einfamilienhaus mit Weitblick ins Schaumburger Land
  • 23730 Neustadt in Holstein | Haus Baupartner gesucht - Doppelhaushälfte in Holzbauweise in Neustadt in Holstein an der Ostsee
  • 18347 Dierhagen Ost | Haus Reetdachhaus auf dem Fischland. "Der Ostsee so nah"
  • 27321 Thedinghausen | Haus Pferdeliebhaber aufgepasst! Resthof mit 1,3 ha Land in Thedinghausen
  • 14055 Berlin | Haus Reihenmittelhaus grenznah zum Grunewald – ideal für Familie & Freizeit
  • 24111 Kiel / Russee | Haus Viel Platz für neue Ideen - Ruhe trifft Lebensqualität in Kiel Russee