Lübeck Niendorf - Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück und viel Nutzfläche

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Einfamilienhaus mit viel Nutzfläche und riesigem Grundstück
Dieses 1959 erbaute und als Zweifamilienheim konzipierte Haus steht auf einem 2.514 m² großem Grundstück. Etwa 153 m² Wohnfläche umfassen das Erd- und das Obergeschoss zusammen. Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, eine Küche sowie ein Duschbad. Das Obergeschoss besteht aus drei Zimmern, einem Raum mit Küchenanschlüssen und einem Wannenband. Der ebenfalls verklinkerte Flachdachanbau erfolgte 1969. Einer der vier Räume dient als Waschküche, die anderen Räume im Anbau wurden als Nutzfläche genutzt - da das Haus keinen Keller hat, eine sinnvolle Ergänzung. Eine Garage befindet sich direkt neben dem Anbau

Umfängliche Modernisierungsmaßnahmen verliehen dem geräumigen Haus in den 1980-er Jahren ein neues, zeitgemäßes Aussehen. Zu diesen Maßnahmen gehörten neben der Modernisierung der inneren Räumlichkeiten unter anderem auch die Erneuerung des Daches und der Fassaden. Die originalen Dielenböden sind bis heute erhalten geblieben.

Die Fläche direkt hinter dem Haus ist gepflastert. Dort lassen sich drei Fahrzeuge unter dem langgestreckten Carport unterstellen. Der angrenzende Schuppen eignet sich als Werkstatt oder Abstellraum für Fahrräder und ähnliches mehr. Derzeit erstreckt sich eine weitläufige Rasenfläche über den Großteil des Grundstücks. Da das Grundstück in einer Selbstversorgersiedlung liegt, ist eine Teilung und/oder Bebauung mit einem weiteren Wohnhaus laut B-Plan nicht zulässig. Eine evtl. Ausnahmegenehmigung vom B-Plan, um eine Bebauung zu ermöglichen, wurde vom Bauamt abgelehnt. Ein Anbau an das Wohnhaus ist aber gegebenenfalls möglich, dafür müsste ein Bauantrag gestellt werden. Für ambitionierte Hobbygärtner hingegen ist es geradezu paradiesisch. Einziger Wermutstropfen: Eine Hochspannungsleitung überzieht eine Ecke des Grundstücks.