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Über die Immobilie
360° Tour
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Wohn- & Geschäftshaus mitten in Sternberg - Kapitalanlage direkt an der Ecke
Haus in 19406
Baujahr1900
Wohnfläche296 m²
Grundstücksfläche249 m²
Vermietbare Fläche296 m²
Wohnraum plus Gewerbe
Um 1900 errichtete Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten plus Ladenfläche. Das gesamte Wohnhaus befindet sich seit Ende März 2019 im Leerstand. Die damalige Jahresmiete belief sich auf ca. 18.636 € im vorherigen Jahr. Nach aktuellen Mietspiegel wäre eine Neuvermietung der Wohneinheiten zu einem Mietpreis von ca. 5€ pro Quadratmeter realisierbar. Im Jahre 1996 wurde das gesamte Gebäude komplett saniert, sowie alle Fenster mit isolierten Holzfenstern ausgestattet.
Auf dem dazugehörigen Grundstück wäre es möglich, einen Garten oder drei Pkw Stellplätze zu errichten.
Objektdaten
Objekt ID
5923
Objektart
Haus
Nutzungsart
Anlage
Wohnfläche ca.
296 m²
Grundstücksfläche ca.
249 m²
Vermietbare Fläche ca.
296 m²
Baujahr
1900
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
10. Januar 2029
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+
Endenergiebedarf
119.40 kWh/(m²·a)
119.40 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
Name
Frau Jana Lange
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Fackenburger Allee 56
23556 Lübeck
23556 Lübeck
Telefon
248386
Lage & Ausstattung
Weitere Immobilien
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In Vorbereitung
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