Modernes Einfamilienhaus - Einziehen und wohlfühlen

Ein Zuhause mit Herz – willkommen in Ratekau
Wer ein Haus sucht, das mehr ist als nur vier Wände – ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben – wird hier fündig: Inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft in einer Sackgasse, wartet dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus darauf, ein neues Kapitel in Ihrer Lebensgeschichte zu werden.
Die Immobilie wurde 2009 Stein auf Stein in massiver Bauweise errichtet – mit einem durchdachten Grundriss, der Alltag und Familienleben harmonisch miteinander verbindet.
Bereits beim Eintreten spüren Sie die Großzügigkeit und Helligkeit des Erdgeschosses: Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche ist das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende, freundliche Atmosphäre – perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Runden mit Familie und Freunden.
Ein vollwertiges Duschbad sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit moderner Haustechnik runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab – praktisch, funktional und durchdacht.
Über das lichtdurchflutete Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer mit Badewanne – Rückzugsorte für Groß und Klein.
Und wer noch mehr Raum sucht: Der Spitzboden bietet eine Ausbaureserve – ideal für ein zusätzliches Zimmer, ein Homeoffice oder einfach als kreative Erweiterung Ihrer Wohnideen.
Dieses Zuhause verbindet harmonisches Wohnen in familiärer Umgebung mit der Möglichkeit, sich zu entfalten. Ein Haus, das sich nicht nur durch seine Substanz, sondern vor allem durch sein Gefühl auszeichnet.
Das Grundstück ist mehr als nur der Rahmen für ein Zuhause – es ist Teil der Geschichte, die hier weitergeschrieben werden möchte. Ein Ort voller Möglichkeiten, Geborgenheit und Lebensfreude.
Das ca. 431 m² große Eigenlandgrundstück wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt – ein Ort, der nicht nur Raum zum Leben, sondern auch zum Durchatmen, Träumen und Genießen bietet. Linksseitig schmiegt sich ein geschlossener Carport mit modernem Sektionaltor an das Haus – praktisch und stilvoll zugleich. Ein angrenzender Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was das Gärtnerherz begehrt.
Der Garten selbst ist ein kleines Idyll: Komplett eingezäunt und geschützt, eröffnet sich Ihnen hier ein liebevoll gestalteter Rückzugsort mit einem charmanten Gartenhaus (ca. 4 m²), das wie geschaffen ist für entspannte Nachmittage oder kreatives Arbeiten im Grünen. Der hochwertige Stabmattenzaun samt Tor wurde erst 2022 errichtet und rundet das durchdachte Gesamtbild ab.
Mehrere Zugänge führen Sie in den Garten: entweder ganz bequem durch den Carport, über das separate Gartentor – oder natürlich über die großzügige Süd-West-Terrasse mit etwa 30 m² Fläche, die direkt an den Wohnbereich anschließt. Die Terrasse ist überdacht und lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Für besonders sonnige Tage sorgt ein elektrisch ausfahrbarer Sonnenschutz für angenehmen Schatten und höchsten Komfort.