Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Gepflegter Bungalow mit ca. 92 m² Wohnfläche und wohnlich ausgebautem Vollkeller
Kaufpreis 335.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de/page/33191@4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22@onofficeEstate?pDataId=&pDataPlatform=onoffice

Gepflegter Bungalow mit ca. 92 m² Wohnfläche und wohnlich ausgebautem Vollkeller

Haus in 23738 Lensahn

Baujahr2005
Wohnfläche92 m²
Grundstücksfläche730 m²

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 2005 bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein komfortables und gut durchdachtes Raumangebot. Ergänzt wird die Immobilie durch einen wohnlich ausgebauten Vollkeller, der zusätzliche, vielseitig nutzbare Fläche zur Verfügung stellt, sowie einen praktischen Dachboden für weiteren Stauraum. Das Haus befindet sich auf einem ca. 730 m² großen Grundstück und ist derzeit vermietet. Für eine effiziente Energieversorgung sorgt eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Ein Kaminofen sorgt hier für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Die Kombination aus Fußbodenheizung und Heizkörpern garantiert im gesamten Erdgeschoss jederzeit ein angenehmes Raumklima. Die angrenzende Küche fügt sich praktisch in die Raumaufteilung ein. Darüber hinaus stehen ein Schlafzimmer,
zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Der wohnlich ausgebaute Vollkeller erweitert das Platzangebot deutlich. Hier befinden sich ein wohnlich ausgestatteter Schlafraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Hobbyzimmer. Jeder Kellerraum ist mit einem eigenen Heizkörper ausgestattet. Die zusätzlichen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen wertvollen Platz für Freizeit, Arbeiten oder individuelle Bedürfnisse.
Das ca. 730 m² große Grundstück rundet das Gesamtangebot ab und bietet großzügige Außenflächen.

Objektdaten

Objekt ID
MI-12437
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
92 m²
Grundstücksfläche ca.
730 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2005
Kaufpreis
335.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
2005
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
7. November 2026
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
128.50 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Möllerherm Immobilien-lukas Görlitz
Name
Herr Lukas Görlitz
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Fackenburger Allee 56
23556 Lübeck
9506138

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein oder vergeben Sie sich einen neuen PIN, falls Sie diesen vergessen haben.

Exposé anfragen (Registrieren & Exposé herunterladen)

Immobilie in "Lensahn" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Der Bungalow befindet sich in einem gewachsenen und angenehm ruhigen Wohngebiet von Lensahn. Die Lage verbindet ein entspanntes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eignet sich besonders gut für Familien und Paare, die Wert auf eine hohe Wohn- und Freizeitqualität legen.

Lensahn verfügt über eine gute örtliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Kindergärten und Schulen im Ort sorgen für kurze Wege im Familienalltag.

Auch für Sport- und Freizeitbegeisterte bietet Lensahn vielfältige Möglichkeiten. Sportvereine, Sportanlagen sowie Angebote für unterschiedliche Altersgruppen ermöglichen eine aktive Freizeitgestaltung. Die grüne Umgebung Ostholsteins lädt darüber hinaus zu Spaziergängen, ausgedehnten Fahrradtouren und weiteren Aktivitäten in der Natur ein.

Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zur Ostseeküste. Die beliebten Küstenorte und Strände der Region sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten zum Baden, für Wassersport und für abwechslungsreiche Familienausflüge.

Dank der guten Anbindung an die A1 sind auch die umliegenden Orte und Städte Ostholsteins komfortabel erreichbar. So verbindet die Lage familienfreundliches und ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der attraktiven Nähe zur Ostsee.

Ausstattung / Energieausweis

- Bungalow
- ca. 92m² Wohnfläche
- wohnlich ausgebauter Vollkeller
- ca. 730m² Grundstück
- vermietet
- Baujahr 2005
- Kaminofen
- Solarthermie für Warmwasser
- Dachboden für zusätzlichen Stauraum

Erdgeschoss
- großer Wohn- und Essbereich
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Gästebad
- Fußbodenheizung & Heizkörper im gesamten Erdgeschoss

Kellergeschoss
- wohnlich ausgestatteter Schlafraum
- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyzimmer
- Heizkörper in jedem Kellerraum

846

Aktive Anfragen in "Lensahn"

92

Referenzen in "Lensahn"

Weitere Informationen zu "Lensahn" finden Sie in unseren Marktberichten

Weitere Immobilien

  • In Vorbereitung
    Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Böbs - Alle - Einfamilienhaus
    23623 Böbs | Haus Einfamilienhaus
  • 23558 Lübeck | Haus Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Lübeck-St. Lorenz Süd – attraktive Kapitalanlage mit drei Wohneinheiten und Gartennutzung
  • In Vorbereitung
    Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Bad Schwartau - Alle - Helles Bungalow-Reihenhaus in ruhiger Lage mit schön angelegten Garten
    23611 Bad Schwartau | Haus Helles Bungalow-Reihenhaus in ruhiger Lage mit schön angelegten Garten
  • 23669 Timmendorfer Strand | Haus Das Meer zum Greifen nah. Einzigartige Architektur in besonderer Lage
  • 22395 Hamburg | Haus Familienidylle im Hamburger Nordosten - Großzügiges Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, zwei Terrassen und Garage in attraktiver Lage
  • 28259 Bremen/ Huchting | Haus Geräumiges Reihenendhaus in Huchting
  • 23617 Stockelsdorf | Haus Charmantes Einfamilienhaus mit Charakter - Großzügiges Grundstück in zentraler Lage von Stockelsdorf
  • 22929 Kasseburg | Haus Ehemalige Hofstelle mit großzügigem Wohnhaus, Scheune und schöner Feldrandlage
  • 23689 Pansdorf, Holstein / Luschendorf | Haus Viel Grundstück. Viel Potential- Charmante Doppelhaushälfte in Luschendorf
  • Reserviert
    Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Bad Schwartau - Alle - Zuhause mit Herz und Charakter. Geräumige Doppelhaushälfte in begehrter Lage direkt am Moorwischpark
    23611 Bad Schwartau | Haus Zuhause mit Herz und Charakter. Geräumige Doppelhaushälfte in begehrter Lage direkt am Moorwischpark