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Viel Raum für Familie & Natur – Ihr Zuhause in Tarp
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Viel Raum für Familie & Natur – Ihr Zuhause in Tarp

Haus in 24963

Baujahr1958
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche850 m²
Nutzfläche40 m²
Zimmer5.00
Badezimmer2.00

Beim Betreten des ruhig gelegenen Grundstücks öffnet sich der Blick auf den großen Garten, der mit seiner grünen Weite sofort Ruhe ausstrahlt. Hier finden Kinder Platz zum Spielen, Erwachsene Raum zum Entspannen und Hobbygärtner die ideale Fläche für Beete oder Blumen. Von der Terrasse führt der direkte Zugang ins Wohnzimmer, das den zentralen Mittelpunkt des Hauses bildet und als Treffpunkt für Familie und Freunde gedacht ist.

Das Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1958, überzeugt durch eine solide Substanz. Im Zuge einer Renovierung erhielt die Fassade eine zeitgemäße Dämmung, wodurch die Energieeffizienz verbessert wurde. Die Heizungsanlage, die 2002 erneuert wurde, sorgt zuverlässig für Wärme. Das Innere des Hauses bietet nun die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – ideal für alle, die ihr Zuhause aktiv formen möchten.

Mit 5 Zimmern ist ausreichend Platz vorhanden, um Wohnen, Arbeiten und Rückzugsbereiche miteinander zu verbinden. Zwei Badezimmer bieten Komfort im Alltag, und ein kleiner Speisekeller ergänzt die Wohnfläche um praktischen Stauraum.

Der Garten bleibt das Herzstück dieser Immobilie: Seine Größe, Ruhe und Flexibilität eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – vom Spielbereich über einen Gemüsegarten bis hin zum persönlichen Rückzugsort im Grünen. Umlaufende Wege rund um das Haus erleichtern die Gestaltung zusätzlich.

Die Lage in einer ruhigen Wohnstraße vermittelt Geborgenheit, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte schnell erreichbar sind. Eine eigene Auffahrt, ein Carport und eine Garage bieten komfortable Park- und Abstellmöglichkeiten.

Dieses Haus ist keine fertige Lösung, sondern eine Einladung, etwas Eigenes zu schaffen. Ein Ort, an dem Ideen wachsen können und ein Zuhause entsteht, das ganz den Vorstellungen seiner neuen Bewohner entspricht.

Objektdaten

Objekt ID
MI-14885
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
850 m²
Nutzfläche ca.
40 m²
Baujahr
1958

Energieausweis

Baujahr
1958
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
24. August 2035
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
154.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Micha Schmied
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Niemannsweg 78
24105 Kiel
3170955
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie liegt in Tarp bei Flensburg, einem anerkannten Erholungsort mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Im Ort befinden sich mehrere Supermärkte wie EDEKA und Aldi, diverse Ärzte sowie Zahnärzte und ein breites Bildungsangebot mit Kindergärten, Kindertagesstätten und Schulen – darunter die Alexander-Behm-Schule mit gymnasialer Oberstufe sowie eine dänische Grundschule.

Tarp ist bekannt für seine Lage in der reizvollen Treenelandschaft. Die Umgebung mit dem Naturschutzgebiet Fröruper Berge, dem Sankelmarker See und der Treene lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die historische Windmühle Antje, die Versöhnungskirche und der Findlingsgarten, der mit eiszeitlichen Steinen und archäologischen Nachbildungen begeistert.

Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Angebote bereit: Das Freizeitbad Tarp mit Rutschen, Kinderbecken und Kursen ist ein beliebtes Ziel im Sommer. Der TSV Tarp bietet mit über 1.000 Mitgliedern ein großes Spektrum an Sportarten, von Leichtathletik über Judo bis Tennis. Rad- und Wanderwege erschließen die abwechslungsreiche Natur.

Verkehrstechnisch ist Tarp sehr gut angebunden: Der Bahnhof liegt direkt im Ort und bietet Regionalexpress-Verbindungen nach Flensburg, Neumünster und Hamburg. Die Buslinie 860 verbindet Tarp regelmäßig mit Flensburg und Eggebek. Über die L15 gelangt man rasch zur Bundesstraße 200 und zur Autobahn A7, sodass auch weiter entfernte Ziele schnell erreichbar sind.

Die Nähe zu Flensburg macht Tarp zusätzlich attraktiv: Das Oberzentrum im Norden Schleswig-Holsteins bietet umfassende Einkaufs-, Kultur- und Arbeitsmöglichkeiten.

Insgesamt verbindet Tarp eine familienfreundliche Infrastruktur, eine naturnahe Umgebung und eine hervorragende Anbindung – ein idealer Ort zum Wohnen und Leben.

Ausstattung / Energieausweis

- Ruhig gelegenes Grundstück mit großem Garten
- Terrasse mit direktem Zugang ins Wohnzimmer
- Baujahr 1958, solide Substanz
- Fassade 2001 neu gedämmt
- Heizungsanlage 2001 erneuert
- Innenbereich renovierungsbedürftig, ideal für Eigengestaltung
- 5 Zimmer, gut für Familien oder Paare
- 2 Badezimmer
- Kleiner Speisekeller
- Umlaufende Wege rund ums Haus
- Ruhige Wohnstraße, dennoch kurze Wege zu Einkauf, Schulen und Ärzten
- Eigene Auffahrt
- Carport und Garage
- Viel Platz zur individuellen Gartengestaltung und Erholung

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