NEUER PREIS: KFZ-Werkstatt mit Verkaufsraum, Lager und Betreiberwohnung im beschaulichen Bad Malente

Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Gewerberäume teilen sich in einen Verkaufsraum, Büroräume und Lagerfläche auf. Der Verkaufsraum bietet genügend Platz, um beispielsweise ein Show-Car auszustellen. Hier wird zurzeit ein Fiat Cabrio ausgestellt. Angrenzend befindet sich der Service-/ Kundenbereich mit Sitzmöglichkeiten. Die Büros im Verkaufsraum sind offen gestaltet und fördern den Kundenkontakt. Zusätzlich gibt es einen separaten Büroraum im hinteren Bereich des Gebäudes. Im hinteren Teil befindet sich die Werkstatt. Diese ist mit Hebebühne und Prüfstand ausgestattet, sodass alle Arbeiten an den Fahrzeugen angenehm ausgeführt werden können. Zudem gibt es seitlich mehrere Werkzeugbereiche, um dieses zu verstauen. Zur Einlagerung der Reifen steht ein weiterer Lagerraum zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum. Beide sind mit Zubehör ausgestattet.
Die Betreiberwohnung im Anbau (Baujahr 2000) hat eine Wohnfläche von ca. 60 m² und verfügt über zwei Zimmer. Der offene Wohn- und Essbereich grenzt an die im Landhausstil gehaltene Küche. Die beiden Bereiche werden durch einen Tresen getrennt. Das Duschbad ist mit weißen Fliesen ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Das ca. 887 m² große Grundstück wird über eine durchgängige Auffahrt erschlossen. Auf dem Hof befindet sich eine Viersäulen-Hebebühne mit Unterstand und Bremsprüfstand. Für Gartengeräte steht ein Blockhaus mit ca. 12m² und Keller im Wohnbereich zur Verfügung. Vor der Verkaufsfläche zur Straße hin wurde eine zusätzliche Fläche gepachtet, um Fahrzeuge präsentieren und anbieten zu können.
Die KFZ-Werktstatt steht unter Bestands-schutz.