Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - Großzügige Stadtvilla vor den Toren Hamburgs in Barmstedt

Eine moderne Stadtvillao mit variablen Nutzungsmöglichkeiten
Das moderne Haus mit den opalgrünen Fensterrahmen und den rot geklinkerten Außenwänden entstand 2009 in massiver Bauweise. Zur Zeit ist die Raumaufteilung des Hauses ganz auf die Nutzung als Seminarhaus ausgerichtet. Einladend präsentiert sich der großzügige Eingangsbereich, gleiches gilt für das helle Wohn- und Esszimmer mit der offenen Küche im Erdgeschoss. Ein weiterer Raum mit angrenzendem Vollbad wird als Behandlungszimmer genutzt. Den Mittelpunkt allerdings bildet der große lichtdurchströmte Seminarraum mit dem wunderschönen Holzfußboden im Obergeschoss. Daneben befindet sich ein kleines Zimmer mit angrenzendem Duschbad Die vier Zimmer im Dachgeschoss sind jeweils mit einem Waschbecken ausgestattet. Ein Vollbad, drei Duschbäder sowie getrennte Damen- und Herren-Toiletten stehen zur Verfügung. Praktisch sind die kleine Teeküche im Obergeschoss, je ein Hauswirtschaftsraum im Erd- und im Obergeschoss und die Abstellfläche im Dachgeschoss. Die gegenwärtig gegebene Raumaufteilung lässt sich mit überschaubarem Aufwand in ein großzügig bemessenes Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m² verwandeln. Bei der zur Verfügung stehenden Fläche wäre auch eine Kombination aus Arbeiten und Wohnen unter einem Dach denkbar. Der mit viel Liebe angelegte Garten sowie der Innenhof zwischen den beiden Häusern und der überdachte Laubengang zwischen den beiden Terrassen lassen sich durchaus teilen. Bei der Grundstücksfläche handelt es sich zum Teil um eine nicht bebaubare Freifläche, die unter Naturschutz steht.