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Ländlicher Traum für jung und alt- Bungalow in Nübbel
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Ländlicher Traum für jung und alt- Bungalow in Nübbel

Haus in 24809

Baujahr1975
Wohnfläche127 m²
Grundstücksfläche1.017 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten1.00

Dieser ebenerdige Bungalow befindet sich in der grünen Gemeinde Nübbel in einer beschaulichen Sackgasse. Das Haus wurde 1975 als sogenanntes Bakke Huset, eine Art dänisches Holzhaus, errichtet und wurde in Folge von Renovierungsarbeiten mit einer Dämmung und einem roten Stein verklinkert. Das gesamte Haus umfasst ca. 127,20 m²,die sich in einem Flur, einer Küche, zwei Badzimmer, ein Wohnzimmer, einem Wintergarten und drei weitere Zimmer aufteilen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten. Dieser ist zum größten Teil eingezäunt, sodass z.B. für Kinder oder Hunde ein perfekter Rückzugsort entsteht. Ein weiterer Bonuspunkt des Gartens besteht darin, dass rundherum die Bäume und Büsche eine gewisse Größe erreicht haben, sodass eine grüne Oase entsteht. Der Fischteich rundet den Garten ab.
Wer durch die Holzhaustür eintritt, gelangt in einen Zwischenflur, der als heller Windfang dient. Danach folgt ein weiterer Flur, der sich als zentraler Gang durch den Bungalow zieht.
Zur linken Hand gelangt man in eine helle und moderne Küche, die mit allen nötigen technischen Geräten ausgestattet ist von denen Spülmaschine und Kühlschrank verbleiben. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet Platz zum Verstauen und beherbergt die Heizung.
Das Wohnzimmer ermöglicht durch seinen großzügigen Schnitt Platz für alle Lebenslagen. Der gläserne Wintergarten geht nahtlos vom Wohnzimmer ab und dient gleichzeitig als Verbindung in den Garten und zur Terrasse.
Der Bungalow verfügt über drei mögliche Schlafzimmer, die quadratisch gut geschnitten sind und jeweils durch ein Fenster zu einem freundlichen Wohntraum werden.
Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Es gibt sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und diese hat den großen Vorteil, das sie barrierefrei ist. Ein großer Waschtisch rundet das Baderlebnis ab.
Außerdem ist im Haus ein separates und modernes Gäste-WC angesiedelt.

Objektdaten

Objekt ID
MI-7269
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
127 m²
Grundstücksfläche ca.
1.017 m²
Baujahr
1975

Energieausweis

Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
26. Februar 2030
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
117.45 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Sarah Rohwer
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Königstraße 2
24768 Rendsburg
640531
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Schiffe auf dem Nord-Ostsee-Kanal können Sie von Ihrem Haus aus quasi fühlen.
Nübbel ist eine Gemeinde mitten in Schleswig-Holstein, südwestlich der Kreisstadt Rendsburg. Am östlichen Rand der Gemeinde fließt die Eider entlang und nur durch eine Landstraße getrennt und parallel zum Fluss der Nord-Ostsee-Kanal. Der nach wie vor ländlich geprägte Ort ist umgeben von ausgedehnten Wiesen und Feldern.

Neben landwirtschaftlichen Betrieben zeichnen zunehmend auch Einfamilienhäuser das Straßenbild der beschaulichen Gemeinde. Der Kindergarten und die Grundschule von Nübbel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Gemeinden wie Fockbeck und Westerrönfeld
Allerdings ist Rendsburg mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten lediglich 7,5 km entfernt, wobei der Weg über die nahe Eiderbrücke noch kürzer ist. So kann Rendsburg auch bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. Alle öffentlichen Schulformen, Banken, Ärzte und Apotheken sind hier ebenfalls zu finden, ebenso zahlreiche Angebote für die sportlich Aktiven. Naturliebhaber, Reiter, Biker und Wanderer haben in dieser Region mannigfaltige Möglichkeiten, um ihren Hobbys nachgehen zu können.

Und wer die Ruhe der Natur sucht, um sich zu entspannen, ist an diesem Ort ebenfalls richtig.
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und ist mit einem sehr ruhigen und grünem Grundstück ausgestattet.

Ausstattung / Energieausweis

Ebenerdiges Einfamilienhaus in 7,5 km Entfernung zur Kreisstadt Rendsburg

-4 Zimmer
-Eingewachsener und eingezäunter Garten mit Teich
-Breite gepflasterte Auffahrt
-Garage, die nach Umbauarbeiten Platz für zwei Autos bietet
-Eingangsbereich mit einem Windfang
-Helle , hochwertige Küche mit Spülmaschine, Ofen und Kühlschrank
-Hauswirtschaftsraum mit separater Tür und Platz für Heizung, Waschmaschine und Trockner
-Großzügig geschnittenes und helles Wohnzimmer
-Separates und modernes Gäste-WC
-Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und ebenerdiger Dusche
-Lichtdurchfluteter Wintergarten durch breite Fensterfront
-Moderne und helle Fußböden
-Drei helle Schlafzimmer

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