Das Meer zum Greifen nah. Einzigartige Architektur in besonderer Lage

Den vollständigen Text erhalten Sie in unserem umfangreichen Exposé

Ein Haus mit Charakter, Großzügigkeit und besonderer Architektur
Bereits von außen zeigt dieses 2011 in massiver Stein-auf-Stein-Bauweise errichtete Haus mit ca. 212,49 m² Wohnfläche, dass hier besonderer Wert auf Architektur und Qualität gelegt wurde. Friesengiebel, Türmchen und Erker, aufwendige rote Verblenderarbeiten, graphitfarbene Hochglanz-Dachziegel und Kupferdachrinnen verleihen dem Anwesen seinen unverwechselbaren, wertigen Charakter. Der großzügige Carport mit Abstellraum und Satteldach greift die Architektur des Hauses harmonisch auf.
Schon das Entrée beeindruckt: Die großzügige Eingangshalle mit eleganter Marmortreppe und außergewöhnlichem Geländer öffnet sich über die Galerie bis hinauf unter den Friesengiebel. Eine Raumhöhe von ca. 2,65 m im Erdgeschoss verstärkt das Gefühl von Weite und Großzügigkeit.
Doppelflügelige Glastüren führen in den weitläufigen Wohn- und Essbereich. Glaserker, Kamin und großzügige Fensterflächen schaffen eine helle und zugleich behagliche Atmosphäre. Über doppelflügelige Terrassentüren öffnet sich der Wohnbereich zur sonnenverwöhnten Süd- und Westterrasse – Innen- und Außenleben gehen hier ganz selbstverständlich ineinander über.
Die großzügige Küche mit Küchenblock, L-förmiger Küchenzeile und markantem Turmerker bietet viel Raum zum Kochen und Zusammensein. Besonders der gemütliche Platz im Erker mit Blick in den Garten lädt zum Frühstück oder ersten Kaffee am Morgen ein. Vorratsraum und Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Carport sowie das dezent platzierte Gäste-WC ergänzen das durchdachte Erdgeschoss.
Großzügigkeit auch im Dachgeschoss
Mit einer Raumhöhe von ca. 2,50 m präsentiert sich auch das Dachgeschoss angenehm hoch, luftig und weit. Von der offenen Galerie erschließen sich die verschiedenen Schlaf-, Arbeits- und Rückzugsbereiche.
Ein Arbeits- oder Kinderzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, ein weiteres Gäste- oder Kinderzimmer wird durch zwei Dachflächenfenster und ein großes Giebelfenster mit viel Tageslicht versorgt. Ein separates Duschbad ergänzt diesen Bereich.
Ein besonderes Highlight bildet der separat gelegene Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und großzügigem Badezimmer im architektonisch markanten Türmchen – ein privates Refugium mit viel Ruhe und Komfort.
Zusätzlich bietet der ausbaufähige Spitzboden mit großen Dreiecksfenstern weiteres Potenzial, beispielsweise für einen Arbeits-, Hobby- oder privaten Rückzugsraum.
Auch an Sicherheit wurde gedacht: Eine Alarmanlage ergänzt die hochwertige Ausstattung des Hauses.
Ein außergewöhnliches Zuhause, das großzügige Architektur, stilvolle Eleganz und ein behagliches Wohngefühl zu einem besonderen Lebensmittelpunkt für die ganze Familie verbindet.