Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Direkt am Bahnhof in Kiel - Geschäftshaus im entkernten Rohbau-Zustand
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de/4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22/29339@4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22@onofficeEstate/embedded_map

Direkt am Bahnhof in Kiel - Geschäftshaus im entkernten Rohbau-Zustand

Büro/Praxen in 24103 Vorstadt

Baujahr1955
Wohnfläche1.065 m²
Grundstücksfläche298 m²
Nutzfläche1.065 m²
Vermietbare Fläche1.065 m²
Gesamtfläche1.065 m²

Bei der Immobilie handelt es sich um ein entkerntes Geschäftshaus aus den 50er Jahren, das vor ca. 15 Jahren komplett entkernt wurde. Alle Leitungen, Putz und teilweise Wände wurden entfernt. Fernwärme und Elektroanschluss sind noch im Keller vorhanden.

Das große Erdgeschoss bietet eine geräumige offene Räumlichkeit, die geteilt oder als ganzes als Büro, Laden, Gastro-Fläche oder Versammlungsstätte umgebaut werden könnte. Das Erdgeschoss ist bis in den Hinterhof im hinteren Teil mit einer Lichtkuppel überdacht. Vom 1. bis ins 4. OG wiederholt sich der Grundriss. Im Dachgeschoss hat man jetzt noch einen traumhaften Blick in Richtung Wasser, der allerdings nicht von Dauer ist, da dieser in naher Zukunft verbaut wird. Das Dach und der Dachstuhl müssen erneuert werden. Das Gebäude ist außerdem unterkellert und bietet auch dort teilweise sehr hohe Deckenhöhen.

Objektdaten

Objekt ID
MI-10739
Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Wohnfläche ca.
1.065 m²
Grundstücksfläche ca.
298 m²
Vermietbare Fläche ca.
1.065 m²
Nutzfläche ca.
1.065 m²
Gesamtfläche ca.
1.065 m²
Baujahr
1955

Energieausweis

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis
6. Oktober 2020
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
256.30 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Detlev Delfs
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Eppendorfer Weg 5
20259 Hamburg
1748469
Immobilie in "Vorstadt" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Gute Lage in der belebten Kieler City. Sehr kurze Distanzen zum Hauptbahnhof, zum Einkaufszentrum „Sophienhof“, zu Fähranlegern und zum Zentralomnibusbahnhof (ZOB). Zahlreiche Pkw-Stellplätze in nahegelegenen Parkhäusern.

Ausstattung / Energieausweis

Gebäude:
- Massivbauweise
- Straßenseitig Ausfachung mit Ziegelmauerwerk
- Putzfassade im rückwärtigen Bereich
- Betondecken
- Satteldach
- Geräumiger Personenaufzug
- Das Gebäude wurde ursprünglich als Klinik erbaut. Es befindet sich im entkernten zurückgebauten Zustand, vergleichbar dem Rohbauzustand.

Größe:
- Kellergeschoß ca. 209,57 m2
- Hochparterre ca. 228,46 m2
- Erstes OG ca. 125,40 m2
- Zweites OG ca. 125,40 m2
- Drittes OG ca. 125,40 m2
- Viertes OG ca. 125,40 m2
- Dachgeschoß ca. 125,20 m2
- Gesamt ca. 1.064,83 m2

Das Angebot erfolgt in Kooperation mit der Dr. Ehlers Immobilien GmbH, Baumschulenweg 9, 24106 Kiel, Geschäftsführer Dr. Wilhelm Ehlers

870

Aktive Anfragen in "Vorstadt"

78

Referenzen in "Vorstadt"

Weitere Informationen zu "Vorstadt" finden Sie in unseren Marktberichten

Weitere Immobilien

    Leider konnten wir keine Immobilie finden.