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Ein Paradies zwischen Wald, Wasser & Stadtnähe - zwei Ferienhäuser zum Preis von Einem
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Ein Paradies zwischen Wald, Wasser & Stadtnähe - zwei Ferienhäuser zum Preis von Einem

Haus in 15806

Baujahr1973
Wohnfläche71 m²
Grundstücksfläche834 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00
Anzahl Wohneinheiten2.00

[English version please find below]

Dieses wunderbare, rechteckig geschnittene Feriengrundstück befindet sich am Ende einer ruhigen Waldstraße, in der Gemeinde Neuhof/Zossen und wartet darauf, von Naturliebhabern neu entdeckt und erobert zu werden. Hier bietet sich Ihnen auf einer Grundfläche von ca. 834 m² die Möglichkeit einen gemütlichen Rückzugsort nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Wenn Sie das Gelände von Westen her betreten, befindet sich links von Ihnen ein ca. 28 m² großer Holz-Bungalow mit umzäunter Terrasse, sowie ein geräumiger ca. 18 m² großer Schuppen der sich hervorragend als Stauraum für Gartenwerkzeuge und vieles mehr eignet. Das Gebäude hatte einen Schaden am Dach, welcher Wasser- und Schimmelbildung verursachte. Beides ist natürlich reparabel.
Im hinteren Teil des Flurstückes, etwas abgeschirmt durch eine dicht bewachsene Baumreihe, offenbart sich Ihnen ein zweites Ferienhaus mit knapp 51 m² Wohnfläche nebst ca. 15,5 m² großer Terrasse. Direkt am Gebäude schließt ein weiterer Holzschuppen samt Carport an. Es bietet sich genügend Platz für Urlaube mit der ganzen Familie und Wochenendbesuche von Freunden. Das Gelände ist bereits mit Wasser und Strom erschlossen und umgeben von weiteren Erholungsgrundstücken.
Verwandeln Sie den naturbelassenen Garten mit etwas Zuwendung in Ihr Wohlfühlrefugium. Hier können Sie sich zurücklehnen und das Lichtspiel der Bäume genießen oder ausgelassen mit der ganzen Familie am nahegelegenen Strand baden und aktiv werden.

Ein Teilstück der zu verkaufenden Grundstücke/Flurstücke muss im Zuge des Verkaufs abgetrennt werden. Aufwand & Kosten hierfür trägt natürlich der Verkäufer. Die Grundstücksgröße kann abweichen.

[English version]

This wonderful, rectangularly cut holiday property is located at the end of a quiet forest road, in the municipality of Neuhof/Zossen and is waiting to be rediscovered and conquered by nature lovers. Here you have the opportunity to create a cosy retreat according to your ideas on an area of approx. 834 m².
If you enter the property from the west, on your left you will find a wooden bungalow of approx. 28 m² with a fenced terrace, as well as a spacious shed of approx. 18 m² which is perfectly suitable as storage space for garden tools and much more. The building had damage to the roof, which caused water and mould growth. Both are of course repairable.
In the rear part of the parcel, somewhat shielded by a densely overgrown row of trees, a second holiday home with just under 51 m² of living space and a terrace of approx. 15.5 m² is revealed to you. Directly adjacent to the building is another wooden shed with carport. There is enough space for holidays with the whole family and weekend visits of friends. The site is already connected to water and electricity and surrounded by further recreational plots.
Transform the natural garden into your feel-good retreat with a little attention. Here you can sit back and enjoy the play of light from the trees or go swimming and be active with the whole family at the nearby beach.

A section of the land/parcels to be sold must be severed in the course of the sale. Effort & costs for this are of course borne by the seller. The size of the plot may differ.

Objektdaten

Objekt ID
MI-9574
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
71 m²
Grundstücksfläche ca.
834 m²
Baujahr
1973

Energieausweis

Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Kontaktdaten

Immobilienmakler Berlin Tegel
Name
Herr Kai Massoumi
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Trautenaustr. 24
10717 Berlin
1405739
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Lage & Ausstattung

Lage

[English version please find below]

Das idyllische Örtchen Neuhof ist heute ein Teil von Zossen. Profitieren Sie von der ruhigen erholsamen Lage umgeben von Wald und Wiesen und zugleich von der Nähe zu Berlin. Hier bieten sich Ihnen viele Freizeitmöglichkeiten. Badespaß ist garantiert und Wassersportfreunde haben die Möglichkeit rudern und segeln zu gehen. Nur wenige Minuten vom Grundstück entfernt befindet sich der Badestrand Neuhof, er ist jeden Tag geöffnet und bietet viel Spaß für die ganze Familie. Auch der Wolziger See befindet sich in näherer Umgebung und Sie können hier tolle Sommertage verbringen.
Durch die zahlreichen Wanderwege und Grünanlagen können Sie die Natur hervorragend erforschen und erleben. Für tolle Familienausflüge steht der Reiterhof zur Verfügung oder besuchen Sie gerne das Schloss Gut Neuhof. Hier in Neuhof gibt es ein Café mit tollen Leckereien sowie ein wunderbares Grillrestaurant mit herzhaften Spezialitäten.
Mit dem Bahnhof Neuhof ist auch eine Zuganbindung gegeben, mit der Sie die Berliner Innenstadt binnen einer Stunde bequem erreichen. In Neuhof stehen Ihnen auch zwei Busverbindungen zur Verfügung, die Sie unteranderem nach Wünsdorf bringen.
Im Nachbarörtchen Wünsdorf finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs inklusive verschiedener Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken. Auch kulinarisch sind Sie rundum versorgt, gönnen Sie sich zur Abwechslung fangfrischen Fisch in der Fischerei Wünsdorf.


[English version]

The idyllic village of Neuhof is now part of Zossen. You will enjoy the quiet, relaxing location surrounded by woods and meadows and at the same time the proximity to Berlin. There are many leisure activities to choose from here. Swimming fun is guaranteed and water sports enthusiasts have the opportunity to go rowing and sailing. The Neuhof bathing beach is only a few minutes away from the property, it is open every day and offers lots of fun for the whole family. Lake Wolziger See is also in the immediate vicinity and you can spend great summer days here.
The numerous hiking trails and green spaces are a great way to explore and experience nature. For great family outings, there is a horse riding farm or you are welcome to visit the Gut Neuhof castle. Here in Neuhof there is a café with great treats as well as a wonderful grill restaurant with hearty specialities.
The Neuhof train station also has a train connection that takes you to the centre of Berlin within an hour. There are also two bus connections in Neuhof that take you to Wünsdorf, among other places.
In the neighbouring village of Wünsdorf you will find all your daily needs, including various shops, doctors and pharmacies. You are also well catered for in terms of cuisine, treat yourself to freshly caught fish at the Wünsdorf fishery.

Ausstattung / Energieausweis

[English version please find below]

- Am Grundstück liegen Wasser und Strom
- 2 geräumige Schuppen
- Carport
- Strandbad Neuhof nur 500 m entfernt
- Regionalbahnhof Neuhof ca. 1 km nah

[English Version]

- At the plot are water and electricity
- Two spacious sheds
- Carport
- Beach Neuhof only 500 m away
- Regional train station Neuhof, round 1 km nearby

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