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Komfortables Wohnen im kernsanierten Reihenhaus
Vermietet
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Komfortables Wohnen im kernsanierten Reihenhaus

Haus in 23558

Baujahr1966
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche188 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Zur Vermietung steht ein ansprechendes Reihenhaus, das vollständig kernsaniert wurde und somit modernsten Wohnkomfort bietet. Die Immobilie beeindruckt nicht nur mit ihrem zeitgemäßen Design, sondern auch mit nachhaltigen Merkmalen wie einer Solarthermie-Anlage, die zur umweltfreundlichen Warmwasseraufbereitung beiträgt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung.

Das Reihenhaus verfügt über zwei stilvolle Duschbäder sowie ein praktisches Gäste-WC, um den Wohnbedürfnissen einer modernen Familie gerecht zu werden. Der offene Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bildet den Mittelpunkt des Wohnraums, der perfekt zum gemeinsamen Kochen und Entspannen einlädt. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Vinylboden ausgelegt, der sowohl ästhetisch als auch pflegeleicht ist.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zwei moderne Gartenhäuschen bieten Platz für Gartengeräte.
Ein PKW-Stellplatz sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten.

Das Reihenhaus besticht zudem durch seinen modernen Schnitt, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Hier lässt es sich komfortabel und zeitgemäß leben, während die hochwertige Ausstattung und die gelungene Kombination aus Funktionalität und Ästhetik ein attraktives Gesamtpaket bieten.

Objektdaten

Objekt ID
MI-13342
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
115 m²
Grundstücksfläche ca.
188 m²
Baujahr
1966

Energieausweis

Baujahr
1966
Befeuerungsart
Öl-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
20. Juni 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
153.10 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Jana Lange
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Fackenburger Allee 56
23556 Lübeck
2436640
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Hansestadt Lübeck mit ihren sieben Türmen und dem Wahrzeichen Holstentor bietet Ihnen alles, was Sie brauchen. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie nicht nur in der Innenstadt und auch Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in der Umgebung. Die Infrastruktur ist dank zahlreichen Bus- und Bahnanbindungen sehr gut, außerdem erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Autobahnen.
Buntekuh ist einer der äußeren Stadtteile Lübecks und wird begrenzt durch die A1 im Nordwesten, die Trave im Süden und die Bahnlinie nach Hamburg im Osten. Zum Stadtteil gehören auch der Stadtforst Herrenholz und das Wäldchen Lustholz.
Das angebotene Reihenhaus befindet sich in ruhiger Lage nahe des Stadtteilparks Wiesental.

Ausstattung / Energieausweis

- kernsaniert
- ca. 114,95 m² Wohnfläche
- 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und 2 halbe Kinderzimmer (jeweils ca. 8 m²)
- Solarthermie
- Zwei Duschbäder
- Gäste WC
- offener Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche
- hochwertiges Vinyl
- voll unterkellert
- zwei moderne Gartenhäuschen
- PKW-Stellplatz
- moderner Schnitt

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