Fashionable – geräumiges Design-Reihenhaus mit Keller in Stockelsdorf

Verkauft

Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Daten

https://www.timum.de/4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22/18329@4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22@onofficeEstate/embedded_map

zurück zur Ergebnisliste

Fashionable – geräumiges Design-Reihenhaus mit Keller in Stockelsdorf

Name: Möllerherm Immobilien
Price range: $$$

Haus in 23617 Stockelsdorf

Baujahr1998

Wohnfläche107 m²

Grundstücksfläche303 m²

Zimmer4.00

Schlafzimmer3.00

Badezimmer1.00

Nahezu wie neu und absolut fashionable präsentiert sich dieses geräumige Mittelreihenhaus. Das großzügig bemessene offene Wohn- und Esszimmer mit breiter Fensterfront begeistert mit einem hochwertigen Vollholzparkett, Milchglas-Schiebetüren und einem modernen Flair. Einen überaus attraktiven Kontrast dazu bildet die in anthrazit gespachtelte Designertreppe mit dem minimalistisch anmutendem Stahlgeländer. Weiße Hochglanzfronten, glänzender Edelstahl und eine moderne Arbeitsfläche plus nahezu schwarzes Feinsteinzeug prägen das Bild der angrenzenden Küche mit den exklusiven Einbaugeräten. Das gesamte Haus präsentiert sich ohne Einschränkungen in diesem abgestimmten und eleganten Ambiente – hier wirkt wirklich alles wie „aus einem Guss“ und komplett durchdacht.

Gegenwärtig ist das Obergeschoss in ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Zimmer sowie ein Duschbad unterteilt. Somit wartet das Haus zurzeit mit drei Zimmern auf, wurde 1998 allerdings ursprünglich mit vier Zimmern erbaut. Mit Hilfe einer Trockenbauwand ließe sich aber das große Zimmer inklusive des Kleiderschranks, wieder in zwei gut geschnittene Zimmer zurückverwandeln. Damit ist das Haus an die jeweilige Lebenssituation modular anpassbar.

Der Spitzboden ist nachträglich wohnlich ausgebaut worden und kommt daher als Bonus zur angegebenen offiziellen Wohnfläche noch hinzu. Zwei Dachflächenfenster lassen viel Licht in den Raum. Die Gastherme wurde vom Keller unters Dach verlegt und befindet sich dort nun versteckt hinter einer Leichtbauwand. Der vollständig geflieste Keller bietet reichlich Stauraum. Die doppelten, kürzlich erneuerten Gauben, vorn und hinten lassen auf eine für ein Reihenhaus eher ungewöhnliche Breite des Hauses schließen. Der sehr gepflegte Garten und die Terrasse liegen den ganzen Tag über in der Sonne. In dem Gartenhäuschen lassen sich Gartengeräte, Fahrräder etc. verstauen. Ein PKW findet unter dem langen Carport vor der Häuserreihe Platz.

Objektdaten

Objekt ID

5466

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Zimmer

4.00

Etagenanzahl im Haus

3.00

Wohnfläche ca.

107 m²

Grundstücksfläche ca.

303 m²

Baujahr

1998

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Energieausweis

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas-Heizung

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis Wohnen

Gültig bis

9. Juli 2019

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergiebedarf
73.20 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name

Herr Johannes Möllerherm

Firma

Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG

Adresse

Fackenburger Allee 56
23554 Lübeck

E-Mail

johannes.moellerherm@moellerherm-immobilien.de

Telefon

0451 - 149 50 218

235999

Finanzierung anfragen

Immobilie in "Stockelsdorf" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Wohnen in versteckter Sackgassenlage
Die aus nur vier Einheiten bestehende Reihenhauszeile liegt in einer ruhigen versteckten Seitenstraße am Ortseingang von Stockelsdorf. Der nächste Kindergarten ist lediglich drei Autominuten entfernt und zur Grundschule ist es vom Haus ein Fußweg von fünf Minuten. Eine Gemeinschaftsschule befindet sich ebenfalls im Ort.
Stockelsdorf ist eine Großgemeinde im Kreis Ostholstein vor den Toren der Hansestadt Lübeck. Im Osten grenzt sie an das anerkannte Moor- und Sohlebad Bad Schwartau und südlich an die Hansestadt. Neben dem Ort Stockelsdorf selbst umfasst die Gemeinde heute zehn weitere Dorfschaften. Stockelsdorf hat den Charakter einer Kleinstadt und profitiert zum einen von der unmittelbaren Nachbarschaft Lübecks und zum anderen von der landschaftlich schönen Umgebung und den nahen Ostseestränden. Besorgungen des täglichen Bedarfs können bequem vor Ort erledigt werden. Die öffentlichen Verkehrsverbindungen in die Nachbarstädte sind durch mehrere Buslinien gewährleistet. Sowohl die Autobahn A1 Richtung Hamburg als auch die A20 Richtung Bad Segeberg sind schnell erreicht. In 10 Minuten sind Sie auf der A1.Bis in die Lübecker Innenstadt sind es mit dem Auto lediglich 16 Minuten und zu den Ostseestränden benötigen Sie keine halbe Stunde.

Ausstattung / Energieausweis

3-Zimmer-Reihenmittelhaus (ca. 107 m²) zzgl. ausgebautes Dachgeschoss und Keller
- Eine Rückwandlung in ein 4-Zimmer-Haus ist mit geringem Aufwand möglich
- Küche, Bad und Gäste-WC präsentieren sich „wie neu“
- neue Gauben inklusive Fenster vorne und hinten
- Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken
- Gasbrennwerttechnik
Erdgeschoss:
- großes Wohn- und Esszimmer mit zwei breiten bodentiefen weißen Holz-Fenstern und Ausgang auf die Terrasse
- nach Süden ausgerichtete Terrasse mit manuell zu betätigender grauer Markise (in der Neigung verstellbar)
- Echtglasschiebetüren zwischen Esszimmer, Küche und Flur
- Küche mit hochwertiger Einbauküche: Edelstahlgriffe, weiße Hochglanzfronten und dunkle Arbeitsfläche
- Elektrogeräte (Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Backofen und Mikrowelle, Kühlschrank und Spülmaschine) von Neff; integriertes Radio
- Bodenbeläge: Buchenholzparkett im Wohn- und Esszimmer; anthrazitfarbenes Feinsteinzeug in Küche, Flur und Gäste-WC
- gespachtelte anthrazitfarbene Treppe mit minimalistischem Stahlgeländer (Ergänzung eines Handlaufs noch erforderlich)
Obergeschoss:
- 1 geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank (eine Rückwandlung in zwei voneinander getrennte, gut geschnittene Zimmer ist mit dem Einziehen einer Trockenbauwand einfach möglich)
- Duschbad in edlem Design mit bodengleicher Echtglasdusche auf niedrigem Sockel; integriertes Radio
- 1 Zimmer mit Treppe zum Dachgeschoss
- Bodenbeläge: Teppichboden in den Zimmern und im Flur; Holzfußboden im begehbarem Kleiderschrank; anthrazitfarbenes Feinsteinzeug im Bad
Dachgeschoss:
- 1 zu Wohnzwecken ausgebauter Raum mit zwei Dachflächenfenstern und Laminatboden
- Gastherme hinter einer Leichtbauwand
Keller:
- 2 Kellerräume, einer mit Waschmaschinenanschluss
- vollständig gefliest
Grundstück (ca. 303 m² inkl. sämtlicher Sondernutzungsrechte):
- von der Straße nicht einsehbarer, sehr gepflegter Garten
- Gartenhäuschen
- PKW-Stellplatz unter dem Carport

1944

Aktive Anfragen in "Stockelsdorf"

260

Referenzen in "Stockelsdorf"

Weitere Informationen zu "Stockelsdorf" finden Sie in unseren Marktberichten

Marktinformationen anfordern

Weitere Immobilien

In Vorbereitung

24148 Kiel | Haus Gemütliches Zuhause gesucht? Entdecken Sie diese Doppelhaushälfte in Kiel!
In Vorbereitung

24321 Klamp | Haus Lebensqualität pur: Einfamilienhaus in Klamp mit großem Garten und Terrasse
23669 Timmendorfer Strand | Haus Raum für Ihre Träume – Sanierungsbedürftiges Haus in bester Lage
25421 Pinneberg | Haus Ideal für Pärchen - Renoviertes Siedlungshaus in verkehrsberuhigter Lage
23626 Ratekau / Kreuzkamp | Haus Haus mit 3 WE ca. 500 m Luftlinie zum Hemmelsdorfer See - Selbst bewohnen & vermieten oder arbeiten
24594 Hohenwestedt | Haus Ruhe und Raum in Hohenwestedt: Einfamilienhaus für die ganze Familie mit großzügigem Garten
28757 Bremen | Haus Kapitänshaus mit zwei Wohneinheiten und Gewerberäumen in Vegesack
23611 Bad Schwartau | Haus Attraktives Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Bad Schwartau
Reserviert

24340 Eckernförde | Haus Vom Garten direkt ans Meer – Familienglück in bester Lage!
23617 Stockelsdorf | Haus Markant & modern - Ein außergewöhnliches Reihenhaus mit Stil in Stockelsdorf

Ihr Exposé wurde heruntergeladen

360° Tour

Mehr Informationen?

Fashionable – geräumiges Design-Reihenhaus mit Keller in Stockelsdorf

Haus in 23617 Stockelsdorf

Objektdaten

Energieausweis

Kontaktdaten

Lage & Ausstattung

Lage

Ausstattung / Energieausweis

Weitere Immobilien