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Renovierter Bungalow mit Garten und Garage in Sackgassenlage von Stockelsdorf
Vermietet
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Renovierter Bungalow mit Garten und Garage in Sackgassenlage von Stockelsdorf

Haus in 23617

Baujahr1977
Wohnfläche128 m²
Grundstücksfläche646 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten1.00

Dieser charmante Bungalow aus den 70er Jahren bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in einer ruhigen Sackgassenlage. Mit einer großzügigen Wohn-und Nutzfläche von ca. 128m² auf einer Ebene bietet dieses Haus den perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare. Das Haus wurde kürzlich renoviert und wartet auf seinen Erstbezug.

Die moderne Küche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Der Kamin, der derzeit stillgelegt ist, verleiht dem Wohnraum eine gemütliche Atmosphäre. Eine Garage bietet Platz für Ihr Auto, und die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.

Der großzügige Garten mit einem Grundstück von 646m² bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ein Gartenhäuschen und die Außenbeleuchtung runden das Bild ab. Im Teilkeller finden Sie sogar eine Sauna für entspannte Wellness-Momente.

Die Gaszentralheizung sorgt für behagliche Wärme, und die Gartenpflege obliegt dem Mieter. Pflege der elektrischen Geräte liegt ebenfalls in Ihrer Verantwortung.

Strom,-Wasser,- und Gasverträge werden selbstständig mit dem Versorger abgeschlossen, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu decken. Dieser Bungalow bietet ein stilvolles und komfortables Zuhause in einer ruhigen Umgebung – ein Ort, an dem Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten können.

Objektdaten

Objekt ID
MI-13442_miete
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
128 m²
Grundstücksfläche ca.
646 m²
Baujahr
1977

Energieausweis

Baujahr
1977
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
15. September 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
312.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Vanessa Kreutzfeldt
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
2556014
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Lage & Ausstattung

Lage

Stockelsdorf ist eine Großgemeinde im Kreis Ostholstein vor den Toren der Hansestadt Lübeck. Im Osten grenzt sie an das anerkannte Moor- und Sohlebad Bad Schwartau und im Süden an die Hansestadt. Neben dem Ort Stockelsdorf selbst umfasst die Gemeinde heute zehn weitere Ortschaften.
Stockelsdorf hat den Charakter einer Kleinstadt und profitiert zum einen von der unmittelbaren Nachbarschaft Lübecks, und zum anderen von der landschaftlich schönen Umgebung und den nahen Ostseestränden. Besorgungen des täglichen Bedarfs können bequem vor Ort erledigt werden, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsverbindungen in die Nachbarstädte sind durch mehrere Buslinien gewährleistet. Sowohl die Autobahn A1 Richtung Hamburg als auch die A20 Richtung Bad Segeberg sind schnell erreicht. In 10 Minuten sind Sie auf der A1. Bis in die Lübecker Innenstadt sind es mit dem Auto lediglich 16 Minuten und zu den Ostseestränden benötigen Sie keine halbe Stunde. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit einigen Spazierwegen - eine ideale Lage für Kinder und Naturliebhaber. Kindergarten, eine Grundschule, sowie das Zentrum von Stockelsdorf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Restaurants und einem modernen Gesundheitszentrum liegen unmittelbar in der Nähe und sind problemlos mit dem
Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen. Umliegend gibt es genügend Wanderwege zum Spazieren oder Fahrradfahren.

Ausstattung / Energieausweis

Bungalow in Sackgassenlage
-Wohnen auf einer Etage
-Renoviert und Erstbezug
-ca.128m² Wohnfläche
-646 m² Grundstück
-Neue moderne Küche mit allen gängigen Elektrogeräten
-Kamin (derzeit stillgelegt)
-Garage
-Terrasse
-Gartenhäuschen
-Außenbeleuchtung
-Teilkeller mit Sauna
-Gaszentralheizung von 2015
-Gartenpflege obliegt dem Mieter/ Wenn der Garten nicht gepflegt wird, wird eine Gartenfirma beauftragt. Die Kosten muss der Mieter übernehmen.
-Pflege der elektrischen Geräte obliegt dem Mieter.
-Bei Strom, Wasser und Gas werden die Verträge selbstständig mit dem Versorger abgeschlossen.

-Bei der Anzeige handelt es sich um 1500,-€ Kaltmiete, zzgl. 70,-€ Nebenkosten und die weiteren Kosten, wie Strom, Gas und Wasser werden selbstständig mit den Versorgern abgeschlossen.

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