Aufgeteiltes Renditehaus mit 4 Einheiten

Das anspruchsvolle Fachwerkhaus im Landhausstil steht in angebundener Feldrandlage in Mönkhagen.

Auf dem 1118 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus, Parkplätze und herrliche Terrassen für die Mieter.
Das Haus mit der vorzeigbaren Fachwerkfassade wurde im Jahr 1995 errichtet. Beim ersten Sehen begeistert sofort der individuelle Charakter des Hauses, die markanten Sprossenfenster, der große Balkon und die schön angelegten Terrassen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Modernisierungsstau ist nicht vorhanden.
Der große Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Auf den sonnigen Terrassen und den Balkonen können die Mieter den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 339 m² Wohnfläche, die sich auf 18 Zimmer verteilt. Zusätzlich bietet Ihnen das Dachgeschoss rechts ca. 50 m² Ausbaureserve. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 144 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. Für ausreichend Abstellfläche sorgt ein geräumiger Vollkeller. Aufgrund der Größe eignet sich das Haus hervorragend für Investoren, Vermieter und/oder Selbstnutzer. Von innen präsentiert sich das Objekt in einer gemütlichen Erscheinung. Besonders hervorzuheben sind die clever geschnittenen Grundrisse. Im Erdgeschoss rechts, vom hellen Flur zweigen ab: das zeitlose Gäste-WC, die moderne Küche und das helle Wohnzimmer mit Kachelofen und bodentiefer Fensterfront. Über eine zeitlose Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich das geräumige Eltern-Schlafzimmer, die großzügigen Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Auch die Bäder können sich sehen lassen: Die Immobilie besitzt insgesamt 5 Bäder und ein Gäste-WC. Die Vollbäder und das Gäste-WC befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Noch ein paar Detail-Informationen:
Eine Ölheizung aus dem Jahr 1995 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beträgt 83,9 kWh/(m²xa), Energieeffizienzklasse C.
Die Immobilie wird nach Vereinbarung im vermieteten Zustand übergeben werden. Die monatlichen Nettokaltmieten betragen zurzeit ca. 2535 € pro Monat.